洛社新開河實驗學校改造規劃出爐 規劃為36班制小學

4月23日,無錫市規劃局網站公佈了洛社新開河實驗學校整體改造工程(一期)項目的規劃批前公示。公示顯示:該項目位於惠山區洛社鎮洛竹路南側、站前北路東側,建設單位為無錫市惠山區洛社鎮人民政府,用地性質為小學用地,可建設用地面積約4.34萬㎡,總建築面積約3.03㎡。(房掌櫃無錫 許夢嬌)

洛社新開河實驗學校改造規劃出爐 規劃為36班制小學

從項目的規劃總平面圖中瞭解到:該學校將規劃設計為36班制小學,約1620人。學生宿舍可容納1280人(每間住8人),可住校比例約為79%。學校人均用地面積為26.8㎡,運動場地面積為13200㎡。

洛社新開河實驗學校改造規劃出爐 規劃為36班制小學

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其中,新建一期包括2棟普通教學樓(佔地面積約1404㎡,總建築面積約5651㎡)、1棟宿舍、食堂及多功能活動室等,合計(地上)佔地面積約3149㎡,總建築面積約12549.6㎡。二期新建包括專用教學樓門廳、連廊,1棟學生宿舍和門衛,合計佔地面積約2194.6㎡,總建築面積約10323㎡。現已建1棟宿舍、風雨操場、現小學辦公樓、1棟實驗樓和連廊。

洛社新開河實驗學校改造規劃出爐 規劃為36班制小學

此外,學校將採用人車分流的交通系統,人流主要從東側的主入口到達各個集中單位,車行主入口主要從北側的出入口進出,西側設置一個消防出入口,消防出入口和後勤輔助出入口同時兼用。同時,在校區車行的主幹道一側設置相應的機動車停車位,充分滿足校內停車需求。人流和車流的互相轉換通過各個廣場節點形成,這樣避免了學生的人車混合交叉問題。

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就該學校的位置而言,位於洛社新城,周邊有南光·洛龍灣壹號、洛城·上院、洛城·中央御景、洛城·水韻花園、洛城·雅園、洛城·紫園、洛城·英倫藝墅和惠都上府名園等樓盤。目前,在售的項目僅洛城·中央御景、洛城·紫園和惠都上府名園,產品類型包括小高層、高層和別墅,為毛坯的剛需剛改產品,均價為9300-12000元/㎡。


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