樓市發展迅速，其實是在我們的意料之中，因為隨著國家的富強，經濟發展越來越快，而樓市的發展只是全國經濟發展的一個縮影，所以城市化進程的加快，我們不會感到意外，相反會感到自豪驕傲。
與樓市的發展一樣，房價的上漲速度也屢屢突破極限，房價上漲的速度之快，還是讓很多人感到有點不可思議的。20多年前，以單位福利房為主，樓房成了許多普通平頭百姓的嚮往，雖然那時的樓房以預製樓板為主，質量不敢恭維，但是能夠出入那些小區的都是令人羨慕的。看到人們對樓房的渴望，福利房改為商品房，樓市迅速發展起來。
當然那時的房價雖然不低，但是說實話也並不太高，只是因為樓房資源稀缺，所以許多人買不到。就因為如此，讓開發商看到了商機，房子供不應求，對開發商有監管力度不大，可以說那個時代是大力支持開發商的時代，一個縣城，能有這樣的幾個封閉式小區，成了示範先例，成了招牌。
可想而知，樓市需求量較大，加上各種縱容，房價似乎成了脫韁的野馬，不停的上漲，尤其引入外地的房企到來之後，他們敢漲敢提，開出的房價讓當地人感到不可思議，但是這些外地企業帶著同樣的外地的炒房客，就這樣帶動了小縣城的房價。
記得十年前筆者所在的小縣城，這裡的房價一直是2000多，來了幾家外地企業，一年之內，把房價迅速漲到了3000多，5000多，甚至6000多。有人大呼，房價上漲這麼快真的太意外了！
還好，看著房價不停的上漲，國家終於出手了，從2016年到如今，各種調控手段已經很好地阻止了房價上漲。未來的房價發展趨勢，必定是趨向穩定，穩定後開始下降。也許下降的幅度不會太大，但是還是大漲，已經不可能了。你覺得呢？
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