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國家對宅基地這方面有什麼政策？
隨著農村土地確權，以及更加完善的農村土地改革，來確保農民的土地合法權益，2018年的宅基地也是面臨深化改革，國家新出臺三方面新政策，
【1】宅基地實行三權分置政策
所謂的三權是指宅基地的“所有權”“資格權”“運用權”進行分離，放活鄉村閒置宅基地資源。
【2】嚴控宅基地
為了加大對農村宅基地的管控，以及城市資金對農村宅基地的影響，農業部也明確規定，禁止城市人口到農村買宅基地，
根據《斷定土地所有權及運用權》規定，農村閒暇的房屋倒塌損壞2年沒有運用的將被收回。
【3】宅基地拆遷補償改革
宅基地補貼實行雙向補貼準則，農民朋友不只能拿到房屋補貼，還能拿到宅基地補貼（以前宅基地補貼屬於村集體），新的政策，拆遷的農民朋友會拿到更多的補償款。
新農村二代
對於土地的日益減少，耕地面積不斷的萎縮，對於農村宅基地管控現在可以說是非常嚴格，只有在符合條件下才可以申請劃撥新的宅基地。
宅基地的標準是一戶一宅，一個戶口只能擁有一副宅基地，一戶多宅是行不通的，最近的不動產登記，也是堅持按照這一原則進行。
如果家有兄弟二人的，只有一副宅基地，到達法定成人年齡的標準後，可以申請分戶，分戶後鑑於無宅可居，可以向村委申請劃撥新的宅基地。
村委會在符合鄉村規劃區以內的土地給予另行劃撥一處新的宅基地，將申請書及土地使用登記表有村、鄉鎮兩級政府蓋章確認之後，有國土資源部門進行實地勘察，丈量面積，要看是否在鄉村規劃可以建設區之內，確定無誤後，上報縣級國土資源部門進行登記造證。
使用證辦理完畢，即可動工開始建設。
棒奔霸
隨著城鎮化的快速發展，農村建房出現高潮，對於農村宅基地的使用政策，國家也不斷在土地改革制度上更加完善。如今，土地確權給農民合法使用土地的權益得到保障。關於2018年土地改革，農村宅基地都有哪些新政策。
1，農村使用宅基地標準是一戶一宅，禁止一戶多宅的情況的發生。
2，農村建房必須先申請宅基地審批通過後，才可建房，建房標準；按照村裡規劃建房標準建房。
3，多子女家庭，子女長到滿18歲後，可以申請宅基地，必須按照審批流程走完，審批通過後，才可建房，記著必須分戶。
4，國家為了保護農民的利益不受損失，禁止城市人到農村買宅基地建房的措施。
宅基地拆遷徵收的補償政策，隨著農村發展建設，一旦你的宅基地被國家或集體佔用拆遷，國家都會進行雙向補償，現金直接補償，和房子置換，雙向補償任你選。
以下幾種類型的宅基地不僅無法獲得確權，甚至有可能被收回。
1，閒置的宅基地；農村進城買房落戶，農村宅基地閒置荒廢的情況是一種浪費。超過多年沒有使用，國家將回收宅基地，在回收宅基地的同時，會給於一定的經濟補償。
2，非法佔據的農村宅基地；不屬於村集體所劃分的宅基地範圍的宅基地，屬於非法佔據的宅基地，。對於這種類型的宅基地不予確權，而且會收回處理。
3，五保戶所留下的宅基地；由於五保戶沒有子女繼承宅基地，五保戶屬於供養，所以，村集體有權收回。
4，一戶多宅；農村宅基地的確權原則是，一戶一宅，對於一戶多宅的情況。其中一處宅基地進行確權，對於多出的宅基地，村集體可能進行回收處理。
5，城鎮居民通過繼承獲得的農村宅基地；城鎮居民不能享受農村宅基地的使用權，但是繼承宅基地上的房屋可繼續使用，不得修建，等到房屋損毀後，村集體有權進行回收。
2018年宅基地政策很多，我只能回答咱農村常見的宅基地問題，一旦政策落實，農村土地升值是必然的，對此大家怎樣看，歡迎評論！
趙姐說農
2018年國家對宅基地政策有哪些新的政策：
一，國家針對宅基地申請越來越嚴格，從2017年起，農民想要申請宅基地必須向村集體申請，同時要獲得審批。
二、宅基地的確權，明確了宅基地的所有權以及使用權。在這裡，相關政策明確規定，農村老人去世以後，只有擁有農村戶口的子女，才能繼承老人的宅基地，而城市戶口的子女只能繼承宅基地上面的房子，並且房子不可以維修，直至自然倒塌，村集體將會收回宅基地。
三、農村宅基地有可能入市 宅基地或將於城市土地同等入市，在部分地區已經開始實施用宅基地房子置換城市樓房。
四、 進城農民“三權”將自願有償退出。
五、農村集體經營性建設用地使用權能抵押，在我國部分地區已經開始試點用宅基地申請貸款。
六、多餘宅基地將被收回或有償使用 國家實行了一戶一宅，真對於一戶多宅的情況，國家將會收回多餘的住宅。對於特殊情況可以有償交由房屋產權人使用。
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東方花雪
東方花雪
在農村，一般家庭孩子較多，兩個或三個都很正常，尤其70後、80後，兄弟姐們四五個都有。因此，由於孩子多，住房比較緊張。等孩子長大，在成家立業之前，農村父母就要為孩子操心蓋房了。
然而要建房，就要有宅基地。那什麼是宅基地呢？國家對宅基地有哪些政策呢？
根據我國法律規定，宅基地就是農村的農戶或個人用作宅基地、利用本集體所有的土地。包括建了房屋，準備建房，或已經建房但房屋坍塌的土地以及輔助用房和庭院。，宅基地的所有權屬於村集體，個人或農戶只有使用權。
一般情況下，宅基地是可以申請的，我國法律對宅基地的申請也有一定的規定。一般原則上來說宅基地是執行一戶一宅，但只要滿足宅基地申請條件都可以自由申請。
比如：1、子女結婚問題確需分戶，缺少宅基地的，2、外來人口落戶，沒有宅基地的、3、因自然災害、城鎮規劃等需要搬遷的等其他問題。
但即使你們兄弟兩個，但有下列條件之一的也不予以批准使用宅基地：1、年齡未滿十八週歲，2、原有宅基地面積已經滿足規定標準或分戶要求，3、出租或者出賣村內住房的等。
如果滿足申請條件，你可以按照以下方面申請：首先要
向村委會提出申請，由村委會公佈並提交村民會議討論，經討論統一公佈後，向逐級向鄉鎮土地管理機構、縣土地行政主管部門審核和縣人民政府批准後，村民才可使用批准後的債基地。
一般在農村，只要滿足申請條件，村裡會很熱情的給你辦事的。
但是如果你一切條件都符合，但是由於你們村正處於城鄉建設規劃或存在拆遷計劃的，在這種情況下，債基地也是不能分配的 。因此，你要綜合考慮家裡條件和村裡近期規劃問題，或許可以申請建房呢。
以上是我的個人觀點，歡迎評論留言，發表自己的觀點。
路慢慢
兄弟倆個可以申請，但要分戶才能申請宅基地，國家有政策，只能一戶一宅。打報告到社區村委會申請，由村委上交鎮，鎮再上交到縣和區批，蓋章。蓋章生效。就可以拿建房證。到社區和村委會拿證。
