1、戶型不是越大越好
大家在挑選戶型的時候一定要堅持佈局合理、分工明確、夠用就好的原則。試想，如果家中就只有三口人的話，住在200多平的房子裡也會覺得沒有人氣，冷冷清清的。
所以戶型其實不必要過大，選購一套戶型合適的房子（房型緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理）才是最最重要的，這樣的話可以讓房間的每一處都有適合的利用價值，不必太多繁瑣的傢俱裝飾，物業費也在可承受範圍內，從而避免無謂的浪費。
2、樓層不是越高越好
同棟樓的房子，通常都是樓層越高，房價越貴。雖然樓層高一點風景好，採光好，但是從經濟角度出發，低樓層的房子更實惠、更方便。
像是樓間距較大、採光效果良好的低樓層房子就可以擔得上“物美價廉”四個字了。對於有老人的家庭來說，低樓層不僅出入更方便，利用率也相對較高，更是一個較好的選擇。
3、勿以地價判斷地段
判斷地段的正確方式應該是要根據自己的實際情況來判斷的，如果說你買在非常繁華的市中心，但是你卻在城郊上班，那麼這個房子的地段再好也不適合你。
另外，隨著城市功能區不斷更新，商務區是否一定適合置業，這是一個重大誤區。
4、配套投入使用的時間無關緊要
相信有過看房經驗的朋友就深有體會，開發商會為購房者描繪出完善的科教、醫療以及商業服務配套，但是就目前來看，各種周邊配套大多還在規劃或正在建設中，大家千萬不要輕信這些信息，因為周邊的配套又不歸開發商負責，你知道它們什麼時候才能投入使用嗎？
5、謹慎認識贈送的附加值
為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什麼重大意義。
6、最好不要參與卡式銷售項目
如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急於表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。
合理的衡量、利用自己的收入，恰到好處的購置一套適合自己的住宅會給你將來的精彩生活增添更多的幸福。
發現沒有？以上的情況是不是很熟悉？人是矛盾的生物說的一點兒也沒錯，在做重大選擇之前尤其明顯。認定自己的目標和守住自己的底線，避免走入這些買房誤區，否則被套牢就很難出來了，買房會吃大虧。
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