海南目前的房價較去年來講已是翻了一番，雖然房價一直在漲，但我們發現來自全國各地的購房者們的熱情不減，無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在看房、買房，那麼是什麼原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢?來海南買房的人無非是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是最珍貴的。
在內地，特別是北方地區，只要冬天一到，各種惡劣的天氣也隨之而來，超低氣溫零下幾度至零下幾十度、降雪結冰、極度乾燥等等都是很常見的事，在當地的人們生活久了，他們也已經習慣已經適應了這種天氣，但是一些上了年紀的老人們由於身體方面或者是年齡方面的原因，在這樣惡劣的環境中，他們開始慢慢吃不消，會越來越不適應這樣的環境。所以，買海南房子的大部分人是以島外客戶為主，僅有20%是島內剛需客戶。
嚴寒加上霧霾讓越來越多人把目光投向了海南，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南擁有一套房子度假、養老，更成為內地人人們嚮往的事情。追求低碳環保、文明健康、高雅養生的生活格調，已經是當今世界的潮流。這也是導致了海南房價暴漲的原因之一，海南的房價跟當地的經濟發展水平也不成比例，作為旅遊島上的物業，面向的是全國市場，來海南買房的都是二次置業，作為養生、度假、享受高品質生活之用，因此不會受到國內其他地區的市場衝擊，因為海南的房地產只跟本島競爭。在內地沒有房子可以替代海南，因為替代了房產物業也替代不了熱帶海島的大海和天空。
海南房價去年的暴漲也讓很多不經的回想起了20多年前的海南房地產泡沫，至於海南房產會不會再次發生房地產泡沫問題，房地產專家董藩先生在採訪中給出了答案。他認為海南房地產沒有泡沫，房地產作為一種資產，它的價格決定於珍稀程度，比如我們在海南買一套房子，未來幾年內，每年出租會帶來多少收益，每年升值會有多少，從投資品的角度來講，我們對它進行推算，形成今天的價格。這個不能簡單用大多數市民的收入來比較，也不能簡單說，價格回落了一些，就是有泡沫了。海南發展旅遊業和房地產業，具有獨有的特殊性，而且消費者也對海南房地產市場有信心，才會出現價格上漲的情況，不存在泡沫的問題。
海南房價是全國關注度比較高的事情，加上限購之下，海南房價到底多少錢一平了，也是備受關注的。2017年的暴漲，有很大原因是因為連續幾年打壓，很多人想買房，但是買不成，隨後受經濟形勢影響，又要刺激，去庫存，所以出現一輪上漲。海南這一輪暴漲，不代表有問題。如果從長週期來看，按照年度來看，我們的房價從來沒有下跌，這告訴我們什麼?買房子不要去爭論什麼時間買才好，現在買是不是貴了，重要的是進去就是好的。
中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環境、資源優勢無可比擬、複製，海南長遠來看是有前途的。海南不需要風口，只要穩定的政策環境，相對寬鬆的環境，房地產市場就會持續穩定地向上發展。
海南的供應量是有限的，本地人消費能力有一定瓶頸，未來海南房價也不會出現大跌大漲，海南房價目前價格保持在2萬一平左右，已經在海南買房的你肯定不會後悔。未來五年內，海南各個市縣的房價將會上漲，海南房價出現最低的城市將不會大幅度出現，未來海南你可能會高攀不起了。
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