廣州為什麼能成最“火”的投資之城?

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3月1日,華南美國商會發布《2018年中國營商環境白皮書》(簡稱《白皮書》)及《2018年華南地區經濟情況特別報告》(簡稱《特別報告》)。中國坐上跨國企業全球投資計劃頭把交椅,廣州榮登中國大陸最受歡迎投資城市榜首。

此外,在華南地區兩大自貿區六個片區當中,南沙最受企業青睞,逾五成企業表示有興趣投資。

跨國企業投資最青睞中國

總計533頁的《白皮書》是華南美國商會第十年的年度報告,對中國的營商環境進行了一次全面的調查。同時,《特別報告》整合並分析了244家今年參加經濟情況問卷調查的受訪企業的反饋結果。

《特別報告》顯示,中國仍受國際投資者歡迎,究其原因是其在全球市場中的增長潛力。對於大多數受訪企業(53.3%)而言,中國在其全球投資計劃中位居榜首;近90%受訪企業已達盈利,剩餘受訪企業則有望在未來兩年內盈利;近70%受訪企業認為他們2017年在華投資的回報率比其他地區更高。

“隨著中央及地方政府發出將進一步開放市場、歡迎更多外國投資的信號,外資企業更為樂觀,期待能夠實現共同獲益的公平競爭。”華南美國商會會長哈利·賽亞丁博士在發佈會上說。

《白皮書》顯示,迄今為止,廣東省政府反應最為迅速,在2017年12月已發佈《廣東省進一步擴大對外開放積極利用外資若干政策措施》(通常稱為《外資十條》)。廣東省政府對外國投資表現出更為開放的態度,尤其是在吸引高層次人才方面。

六成受訪企業華南總部在穗

今年的《特別報告》顯示,廣州首次在中國44個城市投資排名中脫穎而出,成為最受歡迎的投資城市,其後為深圳、上海和北京。企業的再投資首選地,廣州以30.6%居第一。

“廣州今年是毫無疑問的第一,廣州是改革開放的重鎮,擁有高效、開放、透明的政府,地方政策很給力。企業對於廣州營商環境的滿意度很高。所以,企業再投資項目首選廣州。”哈利·賽亞丁說。

“需要說明的是,不是因為我們在華南才選擇廣州。我們的企業不僅在華南投資,在北方也有項目,去年還去了北方多個城市考察,比較過後更加覺得廣州的營商環境優越。”

此外,與往年相似,今年參與調查的受訪企業中,近六成將華南地區的營運總部或主要辦事處設在廣州,其次是深圳,約佔兩成。

55.2%受訪企業對投資南沙感興趣

在華南地區兩大自貿區(廣東、福建)六個片區中,南沙成為最受企業歡迎的自貿區片區,55.2%的企業對南沙感興趣,比去年上升7.2個百分點。

“我們發現,企業更傾向於在廣東自貿區投資,最青睞廣州南沙片區。我們留意到,中國提出建設粵港澳大灣區,與自貿區的利好疊加,對於當地經濟將有更大益處。”哈利·賽亞丁說。


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要回答這個問題,頭緒紛繁複雜,但是比較合邏輯的思路就是從投資者主體來考慮。那麼選擇一個城市投資,投資者最重要的考慮因素有哪些呢?

首先,投資者最看重的是投資效應

商人無利不起早。廣州能贏得投資者的關注的核心原因當屬其能給投資者帶來豐厚的投資效應回報。那再廣州為什麼更容易獲得好的投資回報呢?這是因為廣州有其發達的貿易系統。依託珠江口得天獨厚的地理位置,廣州是千年不衰的通商港口城市。一直擁抱著以商業文明為代表的海洋文化,從漢代就有了海上貿易,唐宋時期的海上絲綢之路更是通達波斯灣和東非等國。沿海上絲綢之路遠來的商舶帆影與海風相伴,為這座城市帶來文明的滋養。到了改革開放後,廣州作為南方沿海的開放之都的優勢地位一直不變,廣交會就是中國目前歷史最長、層次最高、規模最大、商品種類最全、到會客商最多、成交效果最好的綜合性國際貿易盛會。自2007年4月第101屆起,廣交會由中國出口商品交易會更名為中國進出口商品交易會,由單一出口平臺變為進出口雙向交易平臺。可見其貿易流通能力之強大,這也是廣州吸引投資的最大原因所在。

其次,投資者看重的是人才環境

有了良好的投資效益預期,還要有人才資源的強大支持,否則也難吸引投資者前往。而廣州在人才環境上也可謂得天獨厚。廣州自身就有40多多高校如:中山大學、 華南理工大學、 暨南大學、華南師範大學、 廣東工業大學、廣州大學 和 第一軍醫大學等,為企業提供了充足的人才。另外廣州也是人才湧入大市,對外來人才具有強大的吸引力。 據數據顯示,2017年第四季度中國主要城市新流入人口占全國總流入人口比例的51%,熱門入流城市仍為北上廣深四個一線城市及部分省會城市。

再次、投資者看重的營商成本

與競爭對手北京上海深圳對比,廣州市的商務成本控制的最好。就拿房價來說,廣州2017均價22051/平方米,僅排在中國主要城市第七位,遠低於北京(均價53087/平方米),上海(均價47549/平方米)和深圳(均價43332/平方米)等城市,這為廣州帶來更大吸引投資的比較優勢。企業很現實,既然廣州的綜合條件那麼好,而房價卻那麼低,當然首選廣州進行投資了。

總之,廣州作為公認的北上廣深一線城市,國家中心城市,在吸引投資方面還是值得全國其他城市學習的。


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