屯昌房价八九千了,还值得购买吗?

WZW强哥

如果考虑养老或是度假,那屯昌还是很值得考虑的,若是投资兼自住,建议谨慎入手,近期年屯昌房价涨幅空间不大。



屯昌距离海口也就80公里,海屯高速已经开通,其次从县城上高速非常便,目前从琼海到儋州的高速经过屯昌已在修建,中部高速也经过屯昌到三亚也在修建中,未来屯昌属于中部中部交通枢纽,故他的交通是非常便捷的。



屯昌作为海南中部市县,近些年发展也蛮快速,原本的县城是狭长一条,老城区在中间是老城区,现在两边拓宽建新区,新楼盘集中在新区,新区目前人流量少,相对安静舒服,新区干净宽敞,市政配套集中在老城区,新区配套还有待完善。



早前屯昌房价3000左右,后来屯昌5000左右,现在房价9000左右。目前屯昌价格,相对海南很多区域是很实惠的,且外地人购买不需社保。海南如今很难找到单价1万以内的楼盘,要么是毛坯,要么是尾盘,要么证件不全。屯昌不靠海,这对有的客户是绝对的抗性,没有任何犹豫直接PASS掉。

然后再来推荐一下屯昌不错的楼盘吧

1.南岛康城



屯昌比较新的楼盘,位于县城最南端,一期已经交房,小区环境不错,户型设计很实用,两房三房设计很用心,但是也相对比较畅销,目前。价格8500左右带精装修,目前剩的房源不多。

2.誉铖康郡尚品



这个项目位于相差最南端,生活配套相对其他楼盘要差一些。但是小区展示区环境很吸引人,从外围看品质很不错,价格8500左右,带精装修。

3.氧立方



小区位置位置很不错,生活很便捷然后闹中取静,小区规模应该是屯昌县城最大,环境也是最成熟的。目前在售2号楼,8500左右拎包入住,全是51平一房一厅现房,早期开发商已经合同备案,准备做酒店式公寓,未能如意审批,现在购买要更名重新备案。

4.竹悦山水


项目也是位置很不错,紧挨着氧立方,户型这不错赠送面积多,63平小两居,精装修准现房,小区体验感蛮好。但是他的价格是应该屯昌最贵的,单价1 万左右。

5.天湖半岛



这个楼盘是屯昌环境最好的,小区内部最成熟的,打造的是纯粹的巴厘岛风情。小区围湖依山而建,有一条很幽静的散步道,早晚散步聊天美的无以言说。小区中间是一个大湖,湖水清澈小塔罗岸。目前公寓9500左右带精装修,别墅1.3-2万左右,毛坯。小区位置相对偏僻,距离屯昌县城8公里,小区有楼巴去屯昌县城。



李勤567

其实屯昌交通也还算可以吧,距离海口只有七八十公里,有高速路通达,而且位于田字形高速公路的骨干节点旁边,当然这里没有机场也没有高铁、快铁,而且离海确实不近,最大的优势就是房价相对其他市县来说比较便宜。而且题主这个问题,根据情况不同还会有不同的答案。

一、如果你是海南本地户籍,那完全可以考虑不买屯昌,除非你在屯昌工作居住,必须得买房。

二、如果你不是海南本省户籍,但是一家人长期在海南工作、居住,那得慎重考虑在不在屯昌买房,因为非本省户籍,一个家庭只能在岛内买一套房,在屯昌买了就意味着你在其他城市不能再买。

三、如果你是外省籍,准备在海南买房养老,那还是可以考虑的,因为现在屯昌整体房价在海南是最低的,当然条件相比也肯定不能算最适合的,毕竟价格摆在那里呢!如果资金没问题,那还是宁可选择其他城市可能更合适。

四、如果你是外省籍,准备投资买房,那建议悠着点,现在屯昌边上的白沙、琼中以及稍远点的五指山、保亭已经只面向省内户籍居民出售了,如果范围进一步扩大,买的房今后只能卖给本省居民的话,风险还是非常大的。


不冷红尘

你好,嗨住租房来回答这个问题。

目前在屯昌不太值得购买,在屯昌买房量力而行,选择好的、对的、合适的再出手,切莫盲目跟风,世上没有后悔药卖,买房是一辈子的事情,一旦做出了决定就很难更改。

主要原因有:


一、房价太高,购房须量力而行

现在屯昌的房价还是一个比较高的价位,房价高对于很多工薪阶族来讲,买房已经成为奢望,而且屯昌作为一个发展相对靠后的地区,工资收入水平并不是很高,就业机会也相对少一些,在如今的房价维持在高价位的情况下,出手买房实际上并不是很划算。

买房还是要量力而行才好!买房是人生的大事,在房价高价位出手买房,不仅做了高位接盘侠,也需要付出更大的代价才能实现,得不偿失!


二、交通不便,地理位置没有优势

屯昌,并不是沿海地区城市,也就享受不到海边城市的待遇,也无法随同沿海繁荣地区共同发展,地理位置和交通不便利是阻碍屯昌发展的硬伤,没有经济推动,没有便利的交通运输网络,屯昌楼市发展也会受阻,未来继续上涨的可能性不是很大。


三、政策导向,理性购房

目前屯昌房价很大程度是由于前两年实施的楼市去库存推动起来的,房价已经这么高了,我们也没必要那么着急买房,合理观望才是最重要的,买房不可大意,细心挑选才能得出好的结果。

房住不炒是我国今年楼市的基本定位,目前很多地区的楼市走向也都基本符合这些需求,希望房子能尽快回归居住属性。

现在很多人买房都带着投资的属性去买的,边买房边投资,两全其美,何乐而不为呢?

但是我们不能忽视了一个问题,那就是目前我国还有很多的人买不起房,而屯昌房价又高高在上,想买房还要奋斗十来年,在买房的途中,租房也不失为一个好的选择,不过租房也要找一个可靠的平台,嗨住租房-全城房源,一网打尽,房源多,房源真。


嗨住租房

来海南买房不都是为了看海。

如果你是度假,而且想离海边近一点,那么屯昌就可以不用考虑了。但是只是对环境有要求,而且预算不太高,那么屯昌完全可以列入计划当中。

如果你是养老,那么屯昌是不错的选择。屯昌位于海南的中部,环境非常好,北部到海口的距离不是太远,坐大巴一个多小时可以到达,可以享受到海口的医疗资源,东部到琼海的距离也比较近,比较喜欢看海,旅游的朋友可以考虑。

如果你是投资,那么建议你可以不用考虑屯昌了。虽然屯昌也会随着海南整体房价的上涨而上涨,但是比较被动的。屯昌没有重大规划,旅游资源也相对缺乏,未来房价上涨的幅度相较其它市县而言没有优势。

总而言之,在预算有限的情况下,想在海南拥有一套房产,用于自己居住,那可以考虑屯昌,但相同条件下,笔者更建议购买定安的房子,因为定安离海口更近,更能享受到海口的城市资源,而且在未来海口快速发展下,也能跟上海口的顺风车。


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