治地球
建好的农村自建房没手续怎么办？广大的农民朋友们，这个问题没那么严重，就是要视情况而定。
第一：以前建好的农村自建房没手续
由于以前村里对农民建房管理得相对宽松，故而，只要农民在村里有地，只要农民手上有钱，就可以在农村建造房子。当然，这类农村的自建房大多没有办理相关手续，基于现实的原因，只要你是本村集体中的一员，那么你家的房子还是属于你的，并不会认定为违建房，因此不会被强拆。
第二：翻建好的房子
在农村里，农民在自己家的老宅基地上翻建房子的现象比比皆是，而且农民在翻建房屋时，并没有向村里申请相关手续，因为农民朋友们普遍认为，在自家的老宅基地上翻建房子是没有任何争议的。对于农村翻建且没有手续的房子，在本轮宅基地的确权工作中，村里也会将房子与宅基地共同确权在该户人家。
第三：违建房
以前在农村的拆迁过程中，有些农民一夜之间就在自家的门前或屋后建起了楼房。这种违建房，全都没有任何手续。但是，以前农村建房的法规不够完善，因此，在农村拆迁过程中，这样的房子也会被认作是农民的财产。但是现在，我奉劝各位最好别在农村建造违建房，不然等待你们的就是强拆。
第四：自然建造的房子
这类农村房子，跟题主房子的情况类似。既然题主能在农村里建好房子，那么我可以断定题主所居住的农村里没有对农民建房加以限制。故而，农民建好房子后，应该及时的补办相关手续，为今后避免一些麻烦是很有必要的。
周记三农
笔者还是建议你，既然已经建好了，那就赶快补齐手续吧！以免后期因为手续不全而被有关部门强制拆除！
耕地不能随意建造房屋！
笔者了解到，很多农村的朋友有一个误区，那就说觉得自己在自家的耕地上盖房属于天经地义，理所应当！其实不然，因为在我国农村地区，盖房子用的宅基地叫做建设用地，而我们用来耕种的土地叫做农业用地！不管是农业用地还是建设用地，其增加和减少都是要经过土地管理部门的严格限制的！如果未经允许的情况下私自在耕地，也就是农业用地建造房屋，这可是破坏耕地的行为，是违法的！
所以，在这种情况下建造的房屋自然也就是违章建筑，被依法拆除也是在情理之中。
违章建筑请尽快补齐手续！
虽然现在国家严令禁止占用耕地来建造房屋，但是笔者深知一栋楼房对于一个普通农村家庭的重要性，这是很多农村人一辈子的心血，如果被拆除的话虽然合理合法，但是有些没有人情味。
所以，笔者打心底里建议你尽快补齐相关手续，哪怕是花点钱，把之前的宅基地转化为耕地，也要把建造好的房屋保住！以免后期真的被依法拆除时追悔莫及。
望周知！让自己的亲属、朋友了解。
《粮油市场报》官方账号首发于在悟空问答！03.26
粮油市场报
为了不占用农田 两兄弟把房子建在了半山腰… （路很小 材料不好进 只能靠三轮车倒料 很费事 没办法 …）
还有一种就是所建房子离公路太近超过了公路规定距离 也不给办证（有的还不给你接电…）
为了不靠近公路 只能花大代价 在离公路规定距离外建房 （光开这段泥土路就得花不少钱吧）
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 360, "thumb_url": "66290000876fd8abed11\
一砖一瓦一人家
如果是本村自建房且拥有本村户口，首先向村委会提出申请，初审之后向乡政府提出申请。
根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
在农村建房必须是有本村户口的村民，个人要向村委会申请划定房场，划得房场后向乡镇政府递交建房申请书，乡镇政府审核同意后再报县级政府的土地管理部门批准。然后，凭县级政府的发给的宅基地使用权证，向建设规划部门申请建筑规划，再凭以上手续由乡镇政府“放线”，即可施工了。施工结束后，由规划部门验收合格后，凭以上手续到房产部门办理房产证。
现在山东新农村正在办理产权证，根据航拍图和村民申请来妥善处理。
希望这样的回答对您有所帮助，如有疑问欢迎留言。
薪故事
建好的农村自建房没有手续怎么办？
由于，不知建好的自建房在建之前有没有经过审批；因此，我针对两种可能性做答。
-
经过审批建房的手续办理程序。农村村民宅基地申请经县（市）人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县（市）国土资源行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，在房屋竣工验收合格后，由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》；原依法批准使用的宅基地未办理土地登记手续的，应依法向县（市）国土资源行政主管部门申请办理登记手续，领取《集体土地使用证》；因依法买卖、继承房屋等原因造成宅基地使用权变更的，当事人应当自变更之日起三十日内，向县（市）国土资源行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。
未经过审批建房的处理。对未办理建房用地手续已建房的农村村民，如符合土地利用总体规划及其他农村宅基地许可条件的，经申请准予补办宅基地用地手续；对于违反土地利用总体规划擅自自建房的，应当依法限期拆除，恢复土地原状；对于符合土地利用总体规划但超过法定面积标准自建房的，属于因自建房结构原因不宜拆除，或收回后又不易重新调整使用的超占部分，按农村集体非农建设用地处理后补办用地手续；属于其他原因的超占部分，应当依法责令退还超占的土地，限期拆除在超占的土地上新建的自建房。
综上所述，建好的农村自建房，如果事先经过审批手续，可以直接去办理或补办相关手续；如果事先没有经过审批，还属于违建，那就无法办理了。因此，我们在建自建房的时候，要尊守当地的政策、法规，以免引起不必要的损失。
武当山一山货
大家好，我是农家小伍！
建好的农村自建房没有手续怎么办？作为常年生活在农村的小伍，对于农村自建房的了解可以说还是比较了解的，去年三叔家建房，小伍也是自始至终在帮忙，随着农村自建房制度的日益完善，在农村建房首要任务是把手续弄好，不然接着的有很多的后续的麻烦要处理。对于农村自建房的问题，今天就带大家一起了解一下。
如果农村自建房建好了没有事先办手续应该怎么补救，首先你要明确手续是不可以避免的，如果不补办相关的证件，那么你这栋房子就是违规建设，随时都可以拆掉的，最后岂不是得不偿失，因为怕麻烦反而带来更大的麻烦。
办证的话一般需要规划许可证、建筑许可证等。另外，就是你要明确你的这栋房子是不是真的符合条件建设的，如果不符合条件建设的，那么就算办了手续还是要拆除的。另一种情况就是有些农村自建房是祖传下来的，因为上几代就因为一些原因而没有办理过相关手续，那么现在需不需要办理？
只要你的祖屋是合理继承的，那么也是需要去补办手续的，另外如果政府因为规划需要而拆迁而你还没办理手续的话，也是可以得到相应的补助的，不过还是把手续办了比较稳妥。如果你要把祖屋重新建设，那么要求就和新建的自建房一样了，需要符合一定的条件。
最后要说一下的就是，如果没有一些手续拿到相关证件，那么最后你要办理房产证的时候也是行不通的。如果你对一些流程不是很熟悉，可以去当地的房产局了解一下，在他们的指导下把应有的手续都办理好。
大家有任何问题可以在下方留言，一起交流，谢谢大家关注。
农家小伍
我们家就有两处宅子，一处老宅子，有手续；一处新宅子，没手续。为什么会出现这种现象？当时，房屋测量时，我们家里只有这一处老宅。但老宅年久失修，破败不堪，周围的邻居差不多搬走了，种地又远，家里人也舍不得老宅，几十年了，有感情。权衡利弊，采取权宜之计，自建了新宅。测量过后建的，自然没有手续，以后怎么办？
经常也有人问起房屋确权的事，因为时隔快6年了，老宅子手续被收走了，新宅还没法办理手续。有的宅基地证发了，有的没发，每个地方的情况不一样，政策执行力度、进度不尽相同。
就题主所问，有三种情况：
1、房屋建在老宅子上，且只有这么一处宅基地，自然有证，还没有领证或发放的，那么到当地乡镇咨询、补办宅基地证即可；
2、房屋建在新宅基地上，合情合理，老宅又没有回收，那么得等国家政策处理方案，目前还没有实施措施。
3、如果你的房屋是用于私建乱建，非法圈地，占用土地所得的非法建筑，那么国家是不会给你房屋确权的。
庆阳果农哥
如果你在农村自建房没办手续，就赶快去补办手续，今年国家对农村自建房的要求管控十分严格，并且制定了建房标准。建房必须先申请宅基地的批准，一系列的审批流程通过后才能建房，不能超出规定的面积，高低都有标准。而且，建房必须在村里规划区域内建房。但不知道你所建的新房，是不是村里规划区域内，属不属于违建房。
如果你的建房没有在村里的规划范围，或者是在自己的耕地里建房，那就没办法补办手续，要看你村里怎么处理，面对罚款和拆除的危险。
如果你在老祖宗留下的宅基地，那问题不是太大，现在补办手续可能也不会太顺，要花点精力，把村干部沟通好，赶快补办建房土地使用证明，建房许可证，有了这两个证，以后办理房产证也比较容易些。你也更加安心。
赵姐说农
经过土地确权以后，现在的农村自建房好像是没以前那么容易了。提倡一家一户制，而且农村自建房的认可手续也越来越规整严格。所以我觉得既然房子都已经建好了还是去把相关自建房手续补起来吧！其实也没那么复杂，就去相关部门把相关手续走一遍，该交的钱交上，总比日后万一落得个违章建筑被强拆什么的的划得来得多。住的也心安一些嘛，你说呢！
陈工
更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。每天更有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。
