一、供需关系的影响
现在，农民工进城务工人员不断增多，在城市买房定居的也有不少，再加上国家已经全面放开了二孩政策，买房换房的需求也在大大增加，一旦供小于求，那么房价也势必会继续维持高位，甚至还会出现小幅上涨的可能呢！
二、通货膨胀，货币贬值
每隔一段时期，中国中央银行都会根据市场情况发行一批货币，但是如果市场中发行的货币太多，这很容易引起物价上涨和货币贬值的现象。你看看十年前的物价，再看看现在的物价就能知道通货膨胀有多厉害，货币贬值有多严重了！比如现在的鸡蛋，蔬菜与十年前的相比，你说说这些常见的食材都在上涨，房价能不上涨吗？
三、投资资金的支持
这两年，股市一直都不太景气，因此很多人把资金都撤离了出来，转而投向暴利的房地产市场，由于大量资金的涌入，开发商有了资金的支持，不断的炒房提高价格，这也就导致楼市房价一直居高不下，即使楼市调控再升级也是无济于事。
四、开发商拿地成本太高
去年，我国各大城市地王频出，开发商拿地成本也在不断增加，再加上地方政府对土地财政的依赖性很大，因此土地的价格一直很高，你说地价高了，房价又怎么会低呢？
当然，国家出台楼市调控政策的根本目的也是为了稳定房价，既不会让房价大幅下跌，也不会出现大幅上涨的现象，所以说，如今各个地方的房价也算是稳定了，至于大家该不该买不买房，那就要看你的需求和经济状况了！
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