![楼市政策|粤港澳大湾区腾飞在即,或迎新一轮楼市调控!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
近日,国家发改委新闻发言人在京透露,粤港澳大湾区规划纲要目前正在制定过程中,很快会出台实施。其他相关的政策措施,也大多处于制定过程中,将会成熟一项推出一项。
可见,粤港澳大湾区腾飞在即,未来前景无限,尤其是粤港澳大湾区的房地产市场发展,将迎来新的机遇。那是否会迎来炒房热潮呢?答案可以说是否定的!
还不知道大湾区哪些城市被“限”?
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进入2018年,全国各城市持续坚持“房住不炒”的目标。截至目前,今年已有30余城出台了达44次的楼市严控政策,尤其是海南,基本上已关闭炒房通道。
在全国严控之下,大湾区内的城市亦不例外,今年以来,深圳、佛山、东莞、江门均出台了调控政策(具体详见下表),纷纷赶在大湾区规划出台前夕,有针对性的出台抑制“炒房”的措施,稳住市场预期。
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同样值得一提的是,目前粤港澳大湾区内仍存在不限购的城市,且部分城市房价仍处洼地、存上涨的空间;新的购买力将会不断流入,或带动房价的上涨,所以不排除近期大湾区内的楼市有调控升级的可能性。
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2018年5月粤港澳大湾区各城市住宅价格水平
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