珠海4月份房屋租金数据终于出来了
唐家
上涨400元/月柠溪，拱北，湾仔上涨100元/月
新老香洲，南屏，前山等则降价100-200元/月
四月珠海部分区域的房租出现上涨
但主要在数百元以内
而部分区域的房租甚至出现小幅度下降的情况
但总体上看，珠海房租仍处于上涨趋势
斗门的公寓，一房，两房甚至三房
租金几乎是一样的
很适合家庭人口多的外来务工家庭
有趣的则是唐家
房租均价上涨400元/月
公寓价格全市最高达2100元/月
而一房价格则仅仅为862元/月
非常适合单身人群入住
而拱北 房租则领跑全市
三房价格达到了3880元/月
南屏及唐家则达到
2620元、2547元的房租均价
昂贵的租金更适合中产家庭
新香洲的价格比香洲平均贵400元/月
较上月涨价100元
仅两房价格较低
柠溪租金不变在1300-2300元/月
而前山的公寓租金则大幅降价
幅度达400元，租金全市最低为1125元/月
房租均价下降200元
而吉大与湾仔的租金均价则分别为
2292元/2308元
吉大较上月降价达400元
正顺地产副总经理表示
珠海的房租上涨或下调的幅度不大
虽然房价较高，但是珠海的房源供应量较多
导致房东上调房租的动能不大
即房租涨价不多
珠海市市区的二手房成交量环比三月大幅上涨
同比上月增加了约
114.82%二手房放盘均价为16524元/m2
环比上月上涨了1.67%
看完了租金
我们来看看楼价
以下是网易珠海房产公布的
珠海最新房价
快看看你家多少钱了
横琴
楼盘名称项目地址价格（元/㎡）楼盘动态天庆粤凯广场珠海市横琴新区艺文二道东侧、港澳大道南侧、艺文一道西侧、濠江路北侧均价43000元/㎡4.9米复式单位；52-117㎡一至四房金汇国际广场横琴新区艺文二道东、港澳大道南、艺文一道西、濠江路北 待定预推48-102㎡一至三房。预计四月底五月初开盘横琴万象世界珠海市横琴新区横琴大道与开新二道交汇处soho3.3-3.5万元/㎡，loft4.5-4.8万元/㎡推售面积25-85㎡的SOHO及loft横琴财富中心十字门中央商务区暂无预推55-70㎡精装商办项目，预计五月1号左右开盘钜星汇商业广场横琴大道北侧 国际网球中心西侧150米暂无预推30-60㎡精装loft，预计五月开盘三一久隆中心横琴新区环岛东路东侧、联澳路南侧、都会道西侧、观澳路北侧待定预推42-90㎡精装loft，预计五月左右开盘横琴湾区1号横琴十字门商务区，富邦道东侧、兴盛五路南侧、富国道西侧、兴盛三路北侧预计43000元/㎡左右预推54-98㎡loft，预计四月中开盘龙光玖龙玺珠海市横琴新区港澳大道南侧均价51000元/㎡起客户可直接订房。在售105㎡的平层，145㎡的复式横琴金贸坐标横琴环岛东兴澳路95号均价45000（精装）100-1930㎡写字楼；一次性97折.按揭98折华融大厦横琴新区兴澳路9号均价43000（精装）在售400-500㎡写字楼，全款按揭95折华发悦府横琴新区珠海市横琴新区琴扬路东侧、港澳大道南侧、知音北路西侧均价45000（毛坯）在售户型70-170㎡二至四房；按揭96折。保利国际广场横琴新区港澳大道、横琴口岸出关600米直达均价35000（精装）主推70-400㎡写字楼，一口价，具体销售信息到现场咨询灏怡天揽中国横琴口岸澳门大学旁8万-10万/㎡左右在售150-250㎡顶层复式华策国际大厦横琴新区观澳路8号、都会道328-338号、琴海东路833号均价38000-39000元/㎡在售53-193㎡写字楼，一次性98折，按揭99折华融琴海湾珠海市横琴新区横琴口岸对面均价49000（精装）在售121、138㎡三房，430-520㎡别墅，具体优惠信息到现场咨询横琴紫檀文化中心横琴大道北侧、艺文五道东侧、彩虹路南侧、艺文三道西侧均价39000（精装）在售45㎡-85㎡一到两房；认购98折时代保利中环广场珠海市十字门中央商务区通航一路与银湾路交汇处均价36000（精装）在售93-140㎡三房至四房
保税区
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态百家达国际广场珠海市香洲区宝湾路791号27000左右（精装）在售47、54、71、74㎡一到两房酒店式公寓。奥园观山海珠海保税区南湾大道北侧、宝利路西侧均价26000（精装）
39-55㎡复式公寓。团购价50万减10万朗廷珠海南湾大道与宝汇路交汇处27000-28000（精装）43-45㎡酒店式公寓，按揭98折，一次性99折斯越云谷十字门商务区·联峰路均价23000在售户型51～65loft利是达星际广场宝盛路6号均价38000（带装修）在售55-70㎡公寓。珠海富力优派广场珠海保税区南湾大道北侧，宝利路东侧待定预计四月底五月初开盘湾区星座横琴大桥西侧（天科南路东侧、宝顺路南侧）均价23000-27000（精装）在售60-72㎡酒店式公寓，一次性98折，按揭99折。预计后面有加推泰禾中央广场珠海市香洲区南湾大道北侧、宝吉路东待定预推43-68㎡loft，预计开盘时间待定
新香洲
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态朗峰公馆珠海市香洲区前山美晟横街188号折后均价28000（毛坯）在售107、116㎡三房，128㎡四房。乐富里梅华路与明珠路交汇处，紧靠明珠轻轨站，城市花园公交站待定预计5月开盘，加推2栋岭南世家瑞府迎宾北路西（女子中学对面）住宅均价35000（带精装）、商铺均价56000（毛坯）在售89㎡、110㎡三房，32㎡-45㎡商铺；全款98折，按揭99折，其他优惠详情咨询售楼部御景龙湖新香洲景晖路一中高中部北侧均价33000（毛坯）
在售145㎡四房，一次性98折，按揭99折尚东领御香洲石溪路88号（梅华西路与红山路交界处）均价31000（毛坯）在售220㎡、260㎡4+1房户型。剩余数量不多，5月1号加推别墅。
香洲
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态悦澜山香洲区情侣北路契爷岭二街36号（每一间东北侧）待定1栋已开盘，在售127/128-140㎡三房两厅两卫，按揭99折恒荣城市溪谷珠海市香洲区神前路99号均价35000-38000
在售118、126㎡的三房，154㎡、174㎡四房，一次性99折双水湾香洲情侣中路385号均价47000(精装）在售177-245㎡三四房。一次性、按揭99折城市东岸珠海·情侣中（水拥坑车站附近）别墅4万/㎡（毛坯）在售350㎡-380㎡联排别墅，具体优惠信息到现场咨询弘泰豪庭珠海市香洲区人民东路弘泰巷1号（珠光花园旁）均价34500（精装）在售82-190㎡（4+1）两至五房；，90㎡以上户型中有精装/毛坯两种，一次性付款98折，按揭99折泉福豪亭香洲凤凰路及翠香路交叉处均价33000（毛坯）赠送空调，普通装修外加2388/㎡在售132-187㎡三到四房。一次性97折，按揭98折金域时代香洲情侣中路189号均价42000（带精装）在售90㎡两房，142㎡三房，196㎡四房；一次性付款98折，按揭99折
吉大
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态万科石花66號珠海市香洲区吉大石花西路66号均价30000在售34soho，103、106㎡loft，认购享99折，按揭、一次性99折万菱情侣湾1号香洲区情侣南路88号均价57000（带精装）推售194-346㎡三四房；全款97折，按揭享99折曦华园珠海市情侣南路22号均价49000（带豪装）在售218㎡、227㎡4+1房，一次性98，按揭99中广海岸石花东路与情侣中路交汇处起价53000（毛坯）在售300㎡高层复式智匯西九珠海市香洲区吉大石花西路167号均价25000（毛坯）在售260㎡现楼写字楼中信南航国际广场珠海市香洲区吉大海滨南路52号写字楼28000/㎡，商铺35000/㎡在售30㎡-170㎡商铺，一次性按揭98折恒天国际珠海市吉大九洲大道中（中电大厦对面）公寓均价33000-35000（精装），写字楼均价27000（毛坯）在售40、60㎡公寓，少量120-170㎡写字楼，按揭97折，一次性94折钰海环球金融中心香洲吉大九洲大道中1009号没有均价，一方一价在售213㎡、278㎡写字楼钰海帝景吉大情侣南路50号/全球通大厦侧均价48000（精装）在售252-300㎡三房四房；一次性98折，按揭99折
拱北
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态仁恒滨海中心香洲情侣南路(过境澳门关口对面)均价63000-65000（精）300㎡左右，按揭99折，一次性98折凤凰谷珠海市拱北联安路30号毛坯复式均价48000在售446㎡、510㎡复式 。中铁诺德国际珠海市香洲区九州大道西南面、白石路西侧均价42000（精装）在售128㎡三房，138、144㎡四房龙光玖龙湾拱北口岸 昌盛桥桥东 港珠澳大桥茂盛围出口均价41000（精装）推售108、123㎡三房；
前山
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态诚丰广场珠海前山明珠南路与岱山路交汇处写字楼均价25000（精装）；商铺均价6万-12万在售200-366㎡写字楼、170-400㎡商铺，一次性98折，按揭99折铂瑞湾香洲区前河北路988号（荣泰别墅旁）公寓均价33000-38000（精装），写字楼24500-28000推售1栋30㎡-60㎡酒店公寓；2栋121-149㎡写字楼，一次性97折、按揭98折汇生商业大楼珠海市前山区金鸡路125号具体信息到售楼部咨询写字楼130-575㎡、商铺中铁诺德心悦湾香洲区前山东门大街1号，三台石路东面均价34000-35000（毛坯）19栋已开售，在售89-107㎡三四房，认购成功可送精装或车位。世邦佰亚燕都珠海香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处（世邦家居四号厅）均价32000（带精装）在售40-58㎡一至两房，一次性98折，按揭99折。半山町珠海前山梅花路303号均价29000（毛坯）主推34、40㎡公寓，65-70㎡两房，按揭98折，一次性96折。月底加推20栋。蓝海金融中心明珠北路宝塔明珠酒店旁均价24800（毛坯） 主推242、249、367㎡写字楼；全款95折，按揭97折
南湾
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态天一居珠海市香洲南湾南路2991号（湾仔口岸斜对面）均价46000（精装）在售116㎡-203㎡二至四房，按揭99折，一次性98折佳兆业水岸华都珠海市香洲区南湾南路5001号写字楼均价22000元/㎡，住宅（顶楼）均价35000元/㎡在售写字楼293㎡、418㎡，均价22000，按揭99.9折，一次性97折。一期住宅仅剩2套，约53㎡精致一房一厅在售，按揭99.9折。华发国际海岸珠海市香洲区景秀二路388号均价36000-37000在售85-136㎡二至四房.中信红树湾香洲区前河西路333号住宅均价50000-60000（精装）在售在售300-500㎡顶部。剩余数量不多明海雅苑珠海市南屏濂泉路南侧均价27000（毛坯）在售88-142㎡二至四房和丰御庭珠海南屏镇东大街一巷12号（容闳广场旁）均价18800（精装）高层86㎡、88㎡、100㎡三房；全款98折、按揭99折
唐家湾
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态惠景畅园珠海市高新区港湾大道交金峰路路口均价23333（精装）在售37㎡单身公寓，60-119㎡一至三房，4月底、5月初推出1栋3房高层住宅，现在诚意登记有两个点的折扣。泰盈·玖悦湾珠海市唐家湾情侣北前岛环路1188号折后均价35000（精装）主推79、117、122、141、179㎡山海二至四房；全款按揭95折仁恒滨海半岛香洲唐家湾情侣北路（南段）格力海岸旁均价34000-35000（精装）在售96-248㎡二到四房，具体优惠到售楼部咨询九洲绿城·翠湖香山珠海情侣北路翠湖高尔夫球会内别苑均价28000，中法式别墅均价5万-10万在售118-247㎡别苑三至四房。2栋别苑即将售罄，预计会再推出2-3栋别苑，具体时间不确定天宸情侣北路滨海高端住宅区核心地段（每一间小区旁）均价37000（精装）在售252㎡三至五房。华策·帝景湾珠海市·香洲区·情侣北·前岛环路89号均价32000（精装）在售户型约97-152㎡三至四房金凤尚品苑珠海情侣北泉星路86号均价35000起（精装），别墅100-200万 在售135-173㎡三至四房，一次性98折，按揭99折格力海岸香洲情侣北路南段唐家湾填海区起价32000-45000（精装）在售85-233㎡二至四房；具体优惠到售楼部咨询香格里情侣北路9号均价35000（毛坯）在售210-266㎡四房五房蔚蓝公馆珠海·情侣北·金月路66号折后26000-29000（精装）在售60-116㎡三至四房，全款96折，加推3栋，时间不确定港珠湾山庄珠海香洲区港湾大道银坑泉星路92号均价60000-130000不等在售440-624㎡双拼别墅、458㎡联排别墅及598-603㎡独栋别墅凤凰兰亭唐家高新区软件园路1号南方创新科技大厦均价26000（毛坯）在售191㎡三房送地下室，257㎡四房送露台信息港珠海高新区主园区金凤路价格调整中在售1413㎡写字楼，商铺只租不卖，具体优惠信息请到现场咨询。万科红树东岸珠海市唐家湾金星路228号均价27000（精装）121㎡-129㎡三至四房；特惠价97折凤凰海域香洲情侣北路西侧神前路19号（美丽湾巴士站正对面）均价45000（精装）在售190㎡-230㎡四房五房；一次性98折，按揭99折，剩余数量不多
金湾
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态星河传奇珠海市金湾区航空城星湾路168号暂无预推88㎡ 、95、118㎡三四房，预计6月初开盘钰海国际广场珠海平沙三路2063号待定73-123㎡二到四房，预计四月第开盘平沙奥园广场冠军城 珠海市金湾区平沙镇升平大道128号11000-12000（毛坯）在售101、111、127㎡三房，总价减五万，预计6月初加推小户型单位碧桂园保利海悦天境珠海高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、临善路东南侧待定预推79-143㎡三至四房。预计五月中旬开盘。平沙九号珠海市平沙镇升平大道中219号均价12000（毛坯）在售46-120㎡一至四房。按揭93、一次性94折九洲保利天和珠海市金湾区西湖城区省道S272西侧别墅均价37000-65000（毛坯）高层均价23000-25000（精装）在售46-190㎡一到五房高层，180-220㎡联排别墅，230-456㎡独栋别墅，一次性98折，按揭99折，准时签约99折，在售46-192㎡高层一至五房.中海湖畔岚庭三灶镇金湖路北侧均价17300（精装）在售93-128㎡三四房，一次98折，按揭99折同裕子悦山珠海市金湾区三灶镇机场西路398号（金海岸大道与安湾路交汇处）均价小户型13000，大户型16000-17000（精装）在售36㎡单身公寓、63-66㎡两房、116-120㎡三房，买房公寓优惠3万，二房优惠8万，三房优惠18万，部分一口价单位，具体优惠信息到现场咨询时代山湖海·兼得珠海市金湾区三灶镇湖滨路以南均价19500（精装）在售93-144㎡三至四房，30天内交完全款享97折龙光玖龙府珠海市金湾航空新城体育公园旁18000-19000（毛坯）在售117四房，剩余数量不多恒大海泉湾花园珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区均价12000（精装）在售93-133㎡三房；一次性96折。预计4月中旬加推56㎡、79㎡、112㎡一到三房。安宇花园高栏港经济区珠海大道旁均价13000（毛坯）在售130㎡三房东方润园金湾区红旗镇虹晖一路39号（中心广场东侧）均价17800（精装）在售91-114㎡三至四房。一次性99*99折旭日海岸珠海市金湾区西湖城区金瀚路668号均价22000（精装）在售32-120㎡一至四房；一次性99折恒荣格拉斯堡珠海金湾区红旗镇顺达路88号均价15000（毛坯）72㎡-107㎡二至三房、140㎡四房；按揭99折，一次性98折京华假日湾珠海平沙新城中心地段均价10700（毛坯）在售76-129㎡二至四房。中航花园珠海市金湾区西湖城区山湖海路188号均价21000（精装）在售89、92㎡小三房；预计后续有加推，时间待定。金地扑满花园珠海市金湾区机场北路水泊围高层均价16000（毛坯），别墅均价29000在售93-127㎡三四房；185㎡联排别墅、221㎡双拼别墅.一次性98折，按揭99折华府骏景珠海高栏港南港路328号均价13500（毛坯）在售76㎡两房、113㎡四房；一次性99折，按揭98折，预计6月加推2期珠海港海韵珠海平沙升平大道中99号（台湾风情街对面）商铺均价24000（毛坯）在售50-100㎡商铺，一次性98折，按揭99折中珠山海间珠海市金湾区红旗镇广安路南侧均价16000（精装）在售38-75㎡，具体销售信息到现场咨询第首未来港珠海市高栏港经济区下金龙路口均价11500（精装）在售67-79㎡loft公寓。
斗门
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态世荣翠湖苑二期珠海市斗门区珠峰大道1699号均价14500（毛坯）主推户型84-140㎡。佳兆业御金山珠海市斗门金台寺及王保水库南侧黄杨大道北侧均价10500元/㎡认筹中，高层98㎡三房海伦堡湖心里白藤六路南侧待定预计今年6月中旬开盘金碧丽江东海岸珠海市斗门区白藤湖幸福河南均价18500（精装）在售80-109㎡三至四房，3期即将加推，时间待定海伦堡香海里珠海·斗门白蕉东路（惠普智慧産业园对面） 待定预推92-126㎡三四房，预计开盘，时间待定江南岸随园珠海斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路均价22000（精装）在售105、125、144㎡三四房。五洲家园珠海斗门湖心路1088号均价22800（精装）别墅1030万起/套在售92、140、170㎡二至四房，421㎡家族别墅，一次性98折，按揭99折.2期会有新盘推出，时间待定岭峰国际斗门区白蕉镇连兴路均价13000（毛坯）在售83㎡-118㎡二至四房，一次性97折，按揭99折五洲东方墅斗门区珠峰大道北侧350-400万/套起在售约170-200㎡联排别墅，一次性97折、按揭99折，准时签约99折旭日华府珠海市斗门区白蕉路3968号均价17000（精装）在售70-143㎡二至四房；全款按揭99折家和城二期珠海市斗门区湖心路1098号住宅均价19000（精装），毛坯折后17000，别墅600万-1000/套在售88-142㎡三房四房，350-480㎡左右别墅。华发依山郡中国珠海斗门黄杨河西侧均价12600（毛坯）在售75㎡-133㎡二至四房，具体销售信息到售楼部咨询华发峰尚珠海斗门白蕉路华海鹏程酒店旁均价15000（毛坯）81-127㎡三到四房；折扣98折，预计加推，时间待定金地格林泊乐斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸高层均价14500（毛坯）在售78-91㎡二房；预计加推，具体待定诚丰雅园珠海斗门乾务镇东澳村均价11000左右（毛坯）在售88、98㎡三房，按揭97折。2栋已加推。德昌盛景珠海西城核心湖心路1299号均价19500（精装）在售67-104㎡二至三房，一次性98折，按揭99折，详情到售楼部咨询.时代倾城双生花斗门白蕉路白蕉镇新环路71号均价15500-16000（精装）在售85-130㎡三至四房，一房一价御景首府斗门骑龙山（斗门大道，御温泉方向，初诚超市对面）均价11000（毛坯）在售77㎡二房、97㎡（3+1）四房、152㎡（纯板式）四房；当天付款减三万，三天内交首付享额外99折誉名都珠海市斗门区井岸镇新青六路（新伟中街628号）均价11000-12000左右（毛坯）在售76-110㎡二到四房。
坦洲
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态富盈居坦洲镇嘉联路2号均价13000（毛坯）75-89㎡两三房；预计五月左右有加推逸骏星园坦洲环市南路均价19000（精装）在售91、103㎡三房，一房一价.有8套特价房；预计后面会有加推，时间待定中澳春城中山坦洲环洲南路131号中澳春城均价19500（毛坯）在售86㎡两房、105-117㎡三房、138-185㎡四房、180㎡五房、199㎡六房金帝世纪城中山市坦洲镇界狮北路11号均价19500（精装）在售78-124两至四房。祥圣富地中山市坦洲镇坦神北路（金斗湾客运站旁）均价17000（精装）77-99㎡两至三房。御城金湾中山市坦洲镇界狮南路与神农路交汇处均价17000（毛坯）在售39-208㎡单身公寓以及一至五房.锦绣国际花城中山市坦洲镇环洲北路9号均价14700
在售93-130㎡三至四房奥园香槟花园沙坦北路与105国道交汇处待定预推63-104㎡两至四房。预计4月28日开盘
三乡
楼盘名称
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态时代南湾北岸中山·神湾·神湾大道旁 均价990080-132㎡产品，一成首付远洋繁花里中山神湾镇天熹路8路洋房均价9000元/㎡；别墅均价14000元/㎡洋房83-125㎡二至三房；现在认筹中，预计三月底开盘，在售165㎡三房别墅。雅居乐万象郡中山市三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处（三乡镇鸦岗村）均价13000-14000元/㎡在售78-107㎡二至四房爱琴半岛中山市三乡镇塘敢村沥金路26号(中山·三乡镇·那州高速口旁)待定14号开始认筹。预推76-117㎡两至三房。开盘时间待定雅居乐御龙山中山五桂山生态保护区翠山路均价12000（精装)88-130㎡两至四房，具体销售方式到现场咨询锦绣海湾城中山市翠亨新城（京珠接驳线下栅检查站前行30米右转）洋房均价16000在售92-115㎡三房；每个月都加推名爵玖悦中山市翠亨新区长平路2号原名爵观园售楼处均价13500约79-119㎡二至三房单位.预计四月底加推碧桂园保利天启中山市·翠亨新区·明珠路均价18000-20000在售112-119㎡三房，具体优惠信息到现场咨询，预计后面加推，时间待定
不仅如此
近期楼市还有利好消息传来
高层次人才在珠海购买首套自住住房
公积金贷款最高额度为150万元
申请人两人为高层次人才
则公积金贷款最高额度为250万元
来自珠海特价房消息
进入五月份
珠海一口价房源、打折
房款直减等方式盛行
不少楼盘都有折扣出来
数据显示
珠海市民购房热情膨胀
大额的成交量推动了房价的上涨
如果想要在珠海买房的快下手
因为房价不等人！
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