中部六省

对比全国省会城市，长沙的房价不算是最低的，即使在中部六省中长沙的整体房价也高于太原，湖北武汉1.8万>安徽合肥1.4万>河南郑州1.3万>江西南昌1.2万>湖南长沙1万>山西太原0.9万。

长沙的城镇化率已经达到75%以上，高于全国60%和湖南53%的水平，而且去年长沙GDP进入了万亿级别，这对于以后长沙吸引人才和外来人口都是很大的利好，形成以长沙为核心的中心城市圈。

两个第二

长沙在中部六省有两个第二，经济第二，房价倒数第二。尤其对比邻居武汉来说，房价上涨空间还很大，虽然限购暂时抑制住了去年暴涨的房价，但从长远上看地段好的楼盘及二手房，仍然可以说属于价值洼地，以后的政策肯定会放松来吸引人口流入，到时领涨的肯定是地段好的楼盘及周边二手房。现在到三季度左右，都是入手长沙房子非常不错的时机。作为新一线城市的长沙，房价不可能永远这么低的。

小伙子1983

产学研搬砖工

我是长沙人，我来给大家分析一下，第一长沙的城市速度很快，流入人口的速度跟不上。第二，长沙对集体土地征收前些年一直采用地基或安置房安置，这部分人对商品房没有购买需求，第三，长沙收入低，消费高，不习惯多职业。第四，原长沙的个各单位都有福利分房和房改房，加之收入低，如不具备经济条件也就没有购房的需求了，第四，长沙的商品房间的太多了，房价涨的太慢甚至停滞，长期持有租赁价格太低或闲置太多，也让长沙人对投资房产没有了兴趣。

六建安装

长沙难道比拉萨乌鲁木齐兰州贵阳这些西部城市还便宜？不可能吧不过在中东部貌似长沙经济确实是倒数前几的，房价低也正常啊当地人没实力接盘，炒高了那结果只能是燕郊环京的下场腰斩。当地人有钱了有丰厚收入了那就是环沪环深的样子，稳中有跌

呵呵呵008

长沙市敢为人先的在八几年就将所有住房折价买给本地市民了！当时都不到一万一宅！！！现在的本地人基本上都有几套住房！对商品房无所谓的态度！有钱就买一套自己住！原来旧房岀租！由于三十年以来新商品房建的太多太多了！都是给外来者配置！去看看每个楼盘小区听话音就会明白，都是万国语言！很多空置！究竟有多少外地人买呢？长沙投资房产涨率并不大的原因吧！