农村建房子,找施工队全承包怎么验收?

宇宙超级无敌第一帅帅

很高兴回答您的问题。

农村盖房子,很多老百姓都不懂,所以基本都是全包给施工队做。但这样也有一个问题,就是建好的房子,咱们该怎么样去验收呢?

今天就来教教大家怎么验收新房,准备盖房的朋友可要好好看哦!

一、墙壁验收

标准:墙体平整、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌。

验收:最好在下雨后第二天进行验收,可以检查出是否有渗漏的情况。除此之外还要检查每个房间角落是否有裂缝,用尺检查墙面的平整、水平度。

发现裂缝要注意,如果是与房间横梁平行的裂缝,属于质量通病,虽然属于质量问题但不影响居住。如果裂缝与墙角呈45°斜角,甚至与横梁呈垂直状态,这就说明房屋不均匀沉降很严重,属于严重的质量问题,有安全隐患!

二、地面验收

验收:如果已铺瓷砖,首先要观察地面砖的铺贴是否平整,再用小锤子轻轻敲击瓷砖,由声音来判断是否出现空鼓。

卫生间地面一般设有地漏,坡度倾斜方向一定要对,不能往门口处倾斜。检验方法是倒一盆水在地上,看水是否朝地漏方向流动,若有大面积积水则说明施工有问题。

三、水管验收

验收:打开所有水龙头,用干手去摸任何能用手摸到的管子的接口,查看有无渗漏。

如果卫生间已做防水需做蓄水试验,先用塑料袋装满沙子将地漏都堵住,再放满水保持24小时以上,去楼下天花板查看是否渗漏。

四、隐蔽验收

隐蔽验收指的是平时容易忽视的部分,比如:墙角、屋面、门窗、阳台等地,特别是外立面墙体与基础的街角处,要检查是否有缺棱掉角等情况。

屋面验收:坡屋顶一定要注意排水问题,平屋顶要注意积水和漏水问题。

以上4点就是我为建房朋友整理的需要验收的地方,大家在盖房时要多加注意,发现任何问题都要及时整改,不能得过且过!另外,还有什么需要补充的,欢迎大家留言喔!

回农村自建别墅,关注住宅公园就够了~


住宅公园

欢迎点击右上角的“关注”,在山东西部的农村里建房子,找施工队全承包的话,没有具体的验收,只有主家在建房子的过程中,跟着施工队跑前跑后,主家说怎么建就怎么建,怎么改就怎么改,当家做主建房子就是任性。

在咱们的意识里,大的建筑项目都有监理,在建设前要有总的图纸参考。每道工序完成后都有专业的验收人员。这是比较合规合理的,但是换到农村建房子,就不一样了。

农村建房子首先资金的数量一般都不太大,上百万的就很厉害了,普遍的在几十万就可以搞定一套房子。所以就没有什么图纸,专业的监理机构了。主家和施工队双方合计一下,参考下流行的样式和主家喜欢的样式。差不多的话就可以动工了,至于施工过程中的水泥,砖头,白灰,沙子石子,都可以交给施工队处理。



主家会在施工的过程中,随时听后施工队的调遣,需要什么东西,建什么样的样式中具体的细节,都需要主家拿主意。


最后施工完成后,因为主家在施工的过程中都有参与,所以一般也没有什么异议。施工完成后,给施工队70%的工钱,剩下的30%会分期不按时的打款,因为房子建好后,有一个观察时间,这30%的工钱就算是个抵押吧。

这是山东西部的农村建房子的过程,你们哪里是这样吗?欢迎留言评论哟。


最三农

自建的房子包给人家,除了在施工中自己监督外,完工后还要自己验收,验收主要注意以下几方面,1、天花板是否裂缝,是否平整。2、墙面是否垂直,平整,有无空鼓,抹灰层是否结实。3、窗户有无装正,四周有无填缝防水,玻璃是否完好,开关是否顺畅。4、门是否装正,能否正常开关。5、预埋水管是否试压,排水管道有无堵塞。6、预埋线管是否堵塞。只要以上几点合格,基本上就是合格了。


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