交粗小魚乾來
這幾年，我跟蹤貴陽觀山湖區這個“貴州金融城”，已經很久了，從動工到現在初具規模，是貴州第一家上市房企中天集團開發的，2017年，中天城投改名中天金融，有望成為貴州第一家金融全牌照集團，實力相當雄厚。
作為本土資本開發的樓盤，中天在貴陽的佈局也是很多，從早年間的中天花園，到近幾年的未來方舟、會展城，大多都是響噹噹的叫得出名的樓盤。而且，中天在貴陽的名氣，和建造中國第一大盤“花果園”的宏立城集團可以說是並駕齊驅的，尤其是在貴陽土著中的口碑很不錯。
金融城的地理區位，位於同屬於中天的會展城附近，這塊區域，幾乎可以說是中天自己的“老根據地”了，公開報道，目前已經引入很多知名的金融巨頭入駐，比如華夏銀行、中信銀行等，今後還會有有銀行、證券、保險、信託等其他金融機構入駐。
從體量上看，和重慶的江北嘴相比，其實並不小，重慶江北嘴的定位是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心，而貴州金融城的規劃面積近2平方公里，總建築面積達到400多萬平米，這個體量，在貴州來說，也是不多見的。
貴陽和重慶，都屬於山城，有一個很大的相似之處：城區都被縱貫的山脈分開來，所以城市片區受限於自然地理條件，組團式的發展就比較常見。
組團式的城市佈局，其實有利有弊，雖然足以避免中心城區過於集中導致的交通擁堵這些城市病，但是，也會因為組團之間的分散，導致某單一組團的向外擴張的影響力受到阻隔，因為，一個城市，如果放在組團視野之下，那麼中心組團的含金量，未必比得上組團的中心。
貴州金融城屬於觀山東版塊，會展城組團，西側是行政中心，金融商務性很強，但觀山湖的科教文衛等生活、居住社區，大多是集中於觀山湖公園以西的奧體版塊，以及南面的世紀城版塊，而公園東側和北側，分別是金融商務、行政辦公的屬性比較強，如果僅就商業價值而言，不考慮居住屬性的話，還是比較可觀的。
而重慶的江北嘴金融城，位於渝中半島西北側，被譽為“長江上游的陸家嘴”、“中國金融第三區”（北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴），與南面的渝中半島有千廝門大橋相連，可能很多人都更容易被渝中半島的網紅程度所吸引，比如著名的洪崖洞、來福士、朝天門都在渝中半島，而金融城的商務屬性，顯得有些高冷 ，在“親民度”上，就不如接地氣的渝中“網紅”們了。
同樣的道理，一個區塊的商務屬性越高端，那麼就越難接地氣成為老百姓喜聞樂見的“網紅”“爆款”。而重慶江北嘴金融城，因為靠近著網紅渝中半島，所以區位優勢得到進一步加強。
而貴州的金融城，在保持金融商務的高端屬性前提下，如果想要在“名氣”上，更上一層樓，可以考慮在觀山湖公園周邊，比如奧體中心一片就很合適（萬達廣場、公園、地質博物館、喀斯特美食街等）打造一款同樣親民的“網紅”區域，形成聚集效應，相互映襯，也許能走得更遠。
貴陽小數據
毫無可比性，不是一個量級。
重慶江北嘴是長江上游金融中心核心區，金融機構密集，資金交易量巨大，金融人才、金融資本和金融創新在國內都處於先進行列。其中還有不少全國性、大區行金融集團，包括銀行、證券、保險公司等總部。
而貴陽，說實話，除了修了幾棟樓，其他沒什麼可說的。
