Lily1616
别说是距离成都很近的地级市，现如今中部的许多小县城房价期房都已经超过6000+。
楼市其实就是政策市，这几年，三四线城市的政策基调是“去库存”。而所谓去库存掌握的就是大家买涨不买跌的心理。
开发商激进拿地，地价上涨，面粉价带动面包价一路走高，造就了三四五线城市房价近乎疯狂。
目前，政策基调依然是“去库存”。
而这种情况到底适不适合买房？没有统一答案，必须依情况不同来解答。
作为刚需，没有什么合不合适，有经济条件，当下就是买房的时机。当然还是要谨慎，为了防止踩到坑，地段+学区+品牌房企，这些都要考虑全面。
作为投资者，不建议炒房。三四五线城市库存较大，人口不足，多数都是有价无市，投资风险较高。除非是未来规划非常好的城市。其他都不要轻易尝试。
楼市杂谈
答：适合买。
1、房价是唯一合法暴利的商品，没有之一；其他任何事件的收益都没有炒房来的快捷和稳妥；
2、在相当长的时间内房价都是有收益的，不可能在短时间几年内有任何降价的机会，所以只要投资买进，都是有收益的，而且收益不低。
3、房价已经捅破天了，属于破罐子破摔的时候，与其降价制约，倒塌下来烂成一片，不如涨价去库存，再一轮疯长，反正无回归的价值，与其坐等崩盘白菜价，送人都没人要，不如退而继续拖底再来几次涨价。所以投资房子具有很大的市场背景因素，可以继续战斗。自有仙人为你拖底。
尘都迷路人
说一下我个人的情况，吉林省会长春，算三线城市吧，房价1万一平左右。
我的工资4000-5000+，已有一套住房60平的老房子，家里考虑以后结婚又买了一套，总房款105万贷款，贷款30年，月供3481，对于我个人来说还款压力非常大。开始我也是抱着不买的心态，况且上班几年自己根本也没有攒下钱，全靠家里买的这两套房，买的时候8000多一平 现在已经交房了，我打听一下最少能卖到9000多，这才不到半年。随着房价水涨船高，很多人也都抱着怀疑的态度，我认为对于刚需的人来说房子是一定要买的，想换一个的人根据自身条件吧，如果有能力的话根据当地房价情况可以在买一套。
不想当酋长的星期五
刚性需求自然是有需求的，买房是可以的，主要看在哪里买。第一未来各个城市的省会及省会周边GDP高、交通便利的地方，距离飞机场10公里距离高铁3公里距离地铁公交1公里内都是比较好的地段。第二大城市群周边、京津冀、环渤海、长三角、福建和浙江城市群、珠三角、粤港澳大湾区…及未来有机会发展的城市群。第三根据居民收入和房子价格换算性价比高的地区，网上有计算公式，中国能买到比值在10-7左右的就可以了。
