懷唸啊我們的青春

窮人思維欠錢是負債，富人思維欠錢是資產。

如何用借來的錢創造出更多的財富，是富人的思考方式。

曾經有個小故事特別流行，相信大家都聽過。說有一天在天堂的門口，一位中國老太太和一位美國老太太在一起討論自己最開心的事情。中國老太太說：昨天終於攢夠錢買房了，雖然自己沒住一天，但是可以留給子孫後代了，仍然覺得很幸福。美國老太太說，年輕時候通過負債買房，臨終前終於還清了債務，同樣我也可以無牽無掛的離開了。

用固定的成本投入去撬動上財富收益上無限的可能，不管是那些富豪大亨，還是你身邊活生生的暴富的人，無一例外的是藉助了債務槓桿的幫助，邏輯很簡單，無非就是借錢投資，投資獲益，借更多的錢，撬動更多的收益，然後再借錢再獲益，從而讓財富的雪球越滾越大。

當然，負債絕非越多越好，適當合理的負債是成功的保障，但是過度毫無節制的負債，會讓我們失去原本基本的生活保障。甚至我們會成為悲慘的債務奴隸：債奴，房奴， 車奴，卡奴。

所以啊，大佬們看起來瀟灑，真是因為他們知道如何合理運用負債！

投資家網蔣東文

欠銀行很多錢，看起來是不是瀟灑，要看背後的其他因素。

1、首先，能從拿到大額貸款的，其實都不容易，因為除了自己的錢，銀行借貸的錢最便宜，你看民間借貸動不動每年的利息4、50%，你靠這些錢掙到的收入能不能還利息真不好說，相比之下，銀行的借貸成本很便宜，而且條件苛刻，比如要有一定的抵押，或者你的企業信用很好能夠給你足夠的信用。

2、通常我們認為，從銀行貸到款，你就是給自己加了槓桿，自己出1000萬，銀行貸1000萬，你能做兩千萬的生意，尤其在資產價格高漲的時期，拿錢買地買房、投入生產基本都是保賺不賠的事情，所以大家都會在能加槓桿的時候加槓桿。

3、我們最熟悉的加槓桿的行業，就是房地產，沒有不借貸的房地產公司，大量的房地產公司負債率都保持在4、50%，就是一半的錢是借的，這種還是良心企業，負債率超過80%的公司也為數不少，老闆每天欠銀行好幾千萬。

4、那他們為什麼不著急呢？因為除了負債率，還要看現金流，比如房地產商前幾年沒有著急的，買下來的地，蓋好的房子，都增值了好多倍，每天賣賣房的收入足夠還債，你說還有什麼可著急的呢？所以房地產公司的財務部門越來越重要，很多都升級為財務公司，他們一方面要幫公司四處去找到最便宜的錢，另一方面要做好資金管理，最基礎的，你要知道什麼時間要還多少賬，還賬的錢從哪來，富裕的錢投向哪裡。

5、經濟形勢不好的時候，這些老闆也有辦法，比如接新貸還舊貸，用新貸來的錢還賬，但是這麼做如果銀行一旦抽貸或者停貸，那公司的風險就會急劇上升，因為沒錢了。所以很多老闆會鋌而走險去借高利貸，那如果不是運氣特別好，就是一條不歸路了。 因為找銀行借錢，最差的結果就是壞賬了，你還不了，抵押物被拿走，名下資產被用來還債，信用下降成為銀行不歡迎的人，但至少你的生命健康不會收到威脅，而碰上高利貸，那就不好說了。

大貓財經

大老闆在和銀行借款時是以公司或企業的名義借款，而不是以個人的名義借款。現在的公司和企業大多是有限責任制，老闆只需要負相對應的責任。即使公司破產後，如果銀行不能用詐騙罪來起訴欠款老闆，那麼欠款也只能歸類為不良資產或者壞賬了。銀行在放貸時已經進行了公司的評估和審查，審核不嚴銀行經理也要負責任，也就是說能借到銀行貸款的很大程度是正常經營公司。而且詐騙罪已經排除了金融機構的貸款，貸款詐騙罪也只是屬於財產債務糾紛，正常經營的公司只要通過會計憑證和交稅記錄就能自清，經營不善不屬於詐騙範疇。如果老闆沒傻到以個人的名義為公司做擔保也很難把欠款歸到老闆身上。

即使在公司在經營時運到資金週轉不過來，大老闆也可以向銀行申請信用授信。銀行會根據企業的質量情況而向其發放一定數額的一年內的短期貸款，而且不需要抵押物，可循環使用，審批快捷。萬達即使在前斷時間受負債傳聞影響的情況下，在銀行的授信額度還是沒受影響。因此只要企業經營正常，大老闆是不會擔心負債問題的。

蟻象係數是大老闆在致富過程中慣用的工具。蟻象係數是有效率的放槓桿，省去了資本積累的時間。舉個例子，王老闆在買地皮加房產建設需要一億，他為了能多拿點房地產項目，不全額付款，自己先付一半，然後拿著房地產項目找銀行貸款。銀行在審查項目後，在確定能收回本金和利息後決定給予放貸，補齊那另一半資金。等到商品房售賣後還給銀行的貸款。他實際投入為5000萬，全部成本為1億，那麼蟻象係數就為全部成本/實際投入=2，假設表面利潤率為15%，但是實際利潤率卻為15%*蟻象係數=30%，再扣掉了銀行的利率后王老闆還是比原來沒貸款賺得多，而且他還能用另外的錢去再拿項目，再繼續貸款。銀行也在這筆貸款中賺到了貸款利率，這也能解釋為什麼銀行那麼願意貸款給像房地產那樣的行業，只要你的項目好，銀行都會巴著你。所以說蟻象係數不是傻傻地放槓桿，銀行也不會隨意給你加槓桿。

銀行始終逃脫不了店大欺客，客大欺店的死循環，銀行為了能多賺錢也只能供著這些大老闆，他們已經是一條線上的螞蚱，大老闆如果能借更多的錢肯定會更瀟灑。

灞波兒奔WOO

王健林說：三輩子你也花不完！

王思聰又問王健林：爸，那咱家欠銀行多少錢？

銀行的錢你不花，總有人花。雖然是段子，從表面上看這對父子仍然過的風光無限。

窮人欠錢是負債，富人欠錢是資產，如何用借來的錢創造價值而不是花出去負債，是窮人和富人最大的區別。在近些年通貨膨脹的情況下，普通老百姓通過銀行儲蓄或者普通理財手段，幾乎跑不過通脹，更不要提出致富了。而能夠成功運用到槓槓的確實造就了一批“負翁”出來，按照某些說法，如果能從銀行借來上千萬，那麼就不再乎繼續欠上千萬。銀行也不是傻子，不可能不做任何風險評測就隨意借貸吧！（當然不排除內鬼或者違法事件）但是，成功者畢竟是少數，我們也可以看到他們享受著瀟灑生活的同時也需要承擔著巨大的風險，一旦發生資金鍊斷裂的情況，就需要以資抵債了，甚至會資不抵債，緊接著跑路、老賴等狀況就會出現。
要透過現象去看本質。現國家大環境下的政策，是需要健康穩定的經濟發展策略，“去槓桿”是當下的主題思路。當然不可能一蹴而就（譬如日本的房地產事件），因為體量太大，只能採用慢擠的方式，否則一旦造成金融性風險，那將是得不償失的，甚至會有不穩定的因素髮生。個人認為，高負債終究不是出路，緊跟國家政策，腳踏實地擼起袖子加油幹，不要總想做一日暴富的美夢，或者無休止的羨慕嫉妒別人，做好自己就行了。

Y洋蔥頭Y

欠銀行上千萬的人，是有本事的人。

你有50萬車貸，說明你月收入至少過完。

你有500萬房貸，說明你年收入至少50萬。

你有幾千萬企業貸款，說明你擁有至少一家資產近億的企業。

你有幾百億近千億的貸款，那你跟馬雲，王健林是一個檔次。

欠銀行錢也是一種資產。能貸到款也是一種能力。

上千萬貸款不要緊，而且肯定很瀟灑，只有跟同樣身價幾千萬近億的人一起瀟灑了，才能打通人脈，才能跟他們做成生意，才能賺到更多的錢。

職場管理學

為什麼有些大老闆銀行欠款上千萬，看起來還那麼瀟灑？

因為他們是為銀行打工的高級打工人員，如果他們破產，那就是銀行遭殃。他們基本沒有什麼後顧之憂，所以他們才那麼的瀟灑。

不糊塗時塗糊不

要說負債，保險和銀行就是自帶高負債的行業，這是因為從企業和個人得來的錢是計負債的，恰恰就是通過負債，金融行業建造了屬於自己的資金池，可以借給其他機構或企業，或者是進行投資，通常情況賺來的錢都能夠還債從而盈利。

1、欠錢有時候是為了賺更多的錢

換成是企業，也是相同的道理，只要借來的錢能夠在預期內賺取更多的錢，同時在債務到期之前償還就不需要擔心。嚴格來說，這種欠款的方式專業術語叫做“槓槓”，簡單來講就是“借雞生蛋”，一個不懂用槓槓的老闆，生意很難做大。

舉個簡單的例子，有個項目需要投資100萬，完成後盈利20萬，不過你還差80萬的項目啟動金，跑去跟銀行借，固定利息3萬，最後你的收益是17萬，資本淨利率高達85%。如果完全用自己的錢，淨利率才20%。

2、老闆不負擔企業所欠下的債務

其實，這個題目包含一個很大的誤區，很多人都把企業欠的錢算到老闆頭上，這是不正確的。現在，很多企業都是有限責任公司，具有獨立法人地位，借錢都是用公司的名義，並不是老闆或負責人直接欠銀行的錢，換言之，公司僅以自己的資產對債務承擔有限責任。

3、銀行們視老闆們為座上賓

對於銀行來說，它寧願企業都欠它錢，因為銀行的主營業務就是放貸，沒人借錢就意味著沒生意。正因如此，老闆們往往不是銀行的債務人，而是被當作顧客上帝。現實中，很多銀行高層都會與企業老闆有密切的聯繫、溝通，這時候老闆們沒必要為債務感到窘迫吧？

不難發現，有些銀行還會搶著給企業貸款，它們相信企業的負債和盈利能力，如那些地方政府支持的重點項目和重點企業、有國有背景的企業和上市公司，至於企業會接受哪家銀行，就要看各個銀行的利率、平時的合作關係等等。

4、適度舉債都是合理必要的

不過，如果企業過度舉債、超出了自己的償還能力，那麼老闆們可就沒那麼“瀟灑”了，連萬達的老總王健林也未必能做到，去年大量拋售海外項目、變賣文化旅遊資產，以此降低企業的負債率、增加企業的安全性。

現在，很多企業都會通過向銀行借貸的方式籌集資金，以滿足擴大經營，這已經是很普遍的現象，不管是欠銀行幾千萬、甚至是上億元，在合理可控的範圍內的舉債都是不為過的，沒必要大驚小怪。

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金十數據

做老闆都是人前風光，人後憂傷，真正的有錢人，寥寥無幾。現在做生意沒點牌面，很難讓別人相信你有實力，所以很多開廠的大老闆們，哪怕是欠銀行幾千萬你要把自己裝點的像模像樣，沒辦法，如果說你形象稍微有點落魄，馬上就會失去很多人的信任。

工作中接觸過很多需要貸款的企業主，很多人開著寶馬奔馳出手大方，實際上每天都在為訂單和資金忙裡忙外，焦頭爛額。

但是換個思路想一想，用銀行的錢做生意，等於是借雞下蛋，如果你有100萬，你只能做100萬的生意，但是如果說你能再貸款300萬的話，你就可以做400萬的生意，拿100萬做生意，肯定不如拿400萬做生意賺的多呀。

假設一筆生意，年利潤在20%，投資500萬，每年能賺100萬，但是如果說你在銀行貸了1000萬，那你每年就能賺200萬，在銀行貸款1000萬一年的利息不過幾十萬而已。

這就是為什麼很多企業在經營的過程中，都會向銀行貸大量的資金來進行生意週轉的原因。

王龍

在中國，大部分富豪其實也是“負豪”。

大家平時看到的富豪活得很瀟灑，住著豪宅，開著豪車，帶著小蜜，但我敢肯定80%以上的富豪，車是貸款的，房也是貸款的，說不定小蜜也是貸款包的。

那為什麼這些富豪揹負幾千萬，甚至上億元的債務卻能活得很瀟灑呢？

第一、借雞生蛋

一般把錢存在銀行的基本以窮人為主，越存越窮；

而借錢的的大多都是富人，越借越富；

我們先來看下幾個大家所熟悉的大富豪的借錢情況。

王健林的萬達2017年負債4205億；

馬雲的阿里巴巴截止2017年第一財季負債265億美元，摺合人民幣1674億人民幣；

劉強東的京東2016財年負債171億美元，摺合人民幣1000億以上；

馬化騰的的騰訊2016財年負債2096億人民幣；

。。。。

這些大佬估計大家都很熟悉，他們可謂富可敵國，他們最不缺的就是錢，但是為什麼每個人都有上千億的負債呢？

因為目前借錢的成本相對比較低，通過借錢他們可以快速的進行市場擴張，一旦市場佔有率提高，獲得市場定價權，那利潤自然就有，而且只要投資的項目回報率高於借錢的成本，那他們就是賺的。

只要有錢賺，負債再多照樣活得很滋潤。

第二、富豪們不缺身價，缺的是流動資金

雖然這些富豪有很多負債，但是他們跟普通人的負債還有一些區別，他們的負債一般都是建立在資產的基礎上，有資產做保證，但是很多人之所以借錢，因為他們缺的是流動資金。

大家不要看很多富豪很光鮮，有時候你讓他們從身上拿出幾萬塊錢他們真不一定能拿的出來，因為他們的錢都在週轉，所以流動資金不夠的時候只能借錢。

第三、不少富豪的瀟灑是裝的。

正如其中一位答友回答的，不少富豪的瀟灑是裝的，負債幾千萬甚至幾個億，誰都不輕鬆，如果因為借錢一下子被收回去，比如銀行抽貸，那對他們來將會是致命的打擊，所以為了獲得大家的信任，只能裝，只要大家都看到你活得很瀟灑，讓大家都認為你很牛逼，那錢被催討的可能就降低，還可以不斷的去借錢繼續週轉。

第四、裝門面

這一點對做生意的人來說很重要，在中國做生意，面子很重要，一個光鮮亮麗的人去跟別人談合作，肯定比那些酸窮的人獲得更多的機會。這一點我深有感觸，以前接觸過很多老闆，經常來貸款，有一些小老闆自己一年的營業額也就是幾十萬，但卻是開著上百萬的豪車，住著幾百萬的別墅。

貸款教授

觀念不一樣，有的人深怕欠一分債，有的人喜歡不斷負債，錢的多少隻是一個數字，比錢本身更重要的是賺錢的能力。比如從某銀行貸款2W，總利息1800，那麼每個月拿2W賺150元就夠還銀行的利息，平均到每天就是賺5元就行，拿2萬資金每天賺5元很難嗎？當你拿2萬資金每天能賺到 N個5元的時候，貸款對你是有利的，如果不能，就別去貸款。都說窮人存錢，富人貸款，富人只是經過了計算，發現貸款很划算而已。

能賺到錢的時候，債務就並不可怕，把握好時間節點，踏好還款節奏就行。真正可怕的是賺不到錢還債務纏身的。

關鍵字: 財經 富人 欠錢