NOTSAME路
讲一个我自己亲身经历过的事情吧！
2014年10月份开始在深圳看房。看了一个多星期看中了一套二手的三房两厅的房子，但是首付差5万。其实五万块也不多，等多两个月也可以存够，但是房价涨的厉害啊，就怕等多两个月的时候首付就不止差五万这个数了。
后来没办法，借钱吧！跟几个平时要好的朋友说了一下，借五万块，年底就还。结果呢！没有一个肯借的，不是没钱就刚好用掉了，要么就是等到年底有钱再借你。后来想想算了，好友都借不到，其它人就更难借了，我最后也没跟其它人问过借钱。
不够首付怎么办呢？当时的想法就是先买个两房吧！咋们有多少钱就买多大的房吧！不求人了，果断买了套两房的，房子虽然小点，但是终于有一个属于自己的家了。到了2015年3月30号，深圳的330政策一出，结果房价大涨，一年内房价翻倍了。还好当时买了个两房不然到了第二年怕是连一房都买不起了。
2015年底，房价涨了好多，升值的部分都够首付个三房的钱了，我就打算把两房卖掉换套三房的。那时候房子很紧张，刚挂上去3天就卖掉了，一个星期内我就看好了一套三房并且付了定金。但是也很害怕，怕买了我房子的人万一出点什么差错，我就没钱付首付买这套三房了，那交出去的定金也要不回来了。所以当时我就找了几个贷款公司，那时候很多中介都有首付贷的业务，现在被取消没有了。我就想万一客户的钱没到账，我也去贷款把首付先付了。后来的结果也很顺利，客户到的第一笔首付款打到我账上，我第二天就去交了首付。
老王观点：
第一，能借得到钱毫不犹豫去借
首先能借到钱是很不容易的，有人愿意借肯定先借了，买了再说。其次，一般跟朋友借钱都是不用付利息的，就算要利息也不会太高。跟房价来比较，那点利息就是九牛一毛，不值得一提。
第二，借不到就买小点的房子
借不到钱那有什么办法？总不能干等吧！所以，最好的办法就是退而求其次，买个自己付的起首付的房子，千万不要想着一步到位。你今天买的房子，过个几年等你有钱了，你也不一定还看得上。房子有时候就是个过渡品，很多人就是以小换大，大房子卖掉换更大的或者别墅。我们都是刚需，刚需就是先买一个合适自己的，能承受压力的房子再说。大别墅谁不想要？但是也要先掂量下自己的钱袋子再说吧。
第三，现在房价贵，投资需谨慎。
如果是自己住的，只要自己能负担得起，还是能买就买了，不要考虑房价的涨和跌。如果是投资的那就要小心了，现在房价这么高，想在这里挣钱需要谨慎了，除非你有持有5年以上的决心那看好了还是可以投资的。如果你只是想短期内挣快钱，那还是换个行业吧！现在想套现的炒房客多的是，他们还没解套呢，就不要趟这浑水了。
结束语：凡是留言评论的朋友，祝你们大家都有自己的房子住，还天天有花不完的钱。
三横又一坚
我有个朋友，因为孩子在南京工作，须要在南京买房。记得是前年，南京的房价蛮贵的，首付款需要120万元，房贷140万元。而手里只有现金50万元。朋友从银行贷款70万元，给了首付，他的底气是他的收入一年预期30万元，两年以后可以把这笔70万元还清，房贷9000块钱先由儿子还一下。
现在两年过去了。70万元还清了。更让他庆幸的是房子两年上涨了180万元，如果等到现在有了首付钱，房子更买不起了。同时由于近两年工资上涨，房贷还起来也不吃力了。
所以，我以为，如果认准了事，从坚持下去。首付款借钱也要付！不知道大家认为如何?
老仲聊斋
这个事我去年做过，但不一定适合每一个人，要量力而行。
我的经历
去年想要买一套小公寓，首付12万，本来钱都准备好了，但临时出了点状况，又正好赶上房价和房贷要涨的节点，要是等等的话不知道会发生什么情况。
于是我就发了朋友圈，看有闲钱先借我点；同时向中国银行申请了“公积金贷款”，这不是普通的公积金贷款，而是对于有公积金的人，凭借公积金缴存明细，可以申请一定额度的信用贷款，利率0.35每个月，还是挺优惠的。
最后的结果，可谓是皆大欢喜，我借朋友的钱，按照银行理财利息给她的，比她原来存的利息还高一点；这套房子贷款办完没多久，利率就从原来的下浮15%，升到了基准，现在已经是上浮10%了，房价也从我买的时候的62万，涨到了今年的80万。
但这么做的前提是我有能力负担这个借款和贷款，我不建议超出自己的能力去借贷，搞得生活入不敷出。
综上所述，我认为合理的借贷去购房可以，但不要超出自己的能力。
昇财经
从原则上来说笔者是不建议大家借钱凑首付，当然如果实在没有办法那么向亲戚朋友或者银行借钱付首付也是可以的。
相比起向亲戚朋友借钱，笔者其实更倾向于向银行借钱，毕竟跟银行借钱只是商业上的来往不涉及任何情分。但是问题是如果首付不够，怎么才能向银行借到钱呢？以前还可以用消费贷借出钱然后买房，但是现在楼市资金监管严格了，这种方法不能用了，只能向亲戚朋友借钱。
跟亲戚朋友借钱容易影响感情，这道理大家都懂。每家都有每家的难处，如果借钱给你那么自己的生活就会变差，但如果不借钱给你又怕影响感情，所以最后就算借钱给你了但也容易在心里有疙瘩。所以笔者认为借钱付首付不是一个好办法。
当然万事无绝对，要是你有付首付的能力，只是因为某些原因暂时没有足够的资金，那么向亲戚朋友借钱也可以，但前提是能按时还钱。
楼盘网
首付不够，要看具体差多少，如果差额在1/3左右，且预计1－2年可以还完，建议向亲朋好友借款尽早购买。但是和亲朋好友借款也要象征性的给一部分利息（或者按银行利息支付），我在银行柜台，看到过很多人因为亲戚借款定期存款提前支取给亲戚朋友使用，他们满是抱怨不愿意借但又出于情面不好拒绝或者说干脆隐瞒说只有一点钱，你要想到别人如果不借给你而是存银行，也是有利息的。
无论你买房首付款差额是多少都不建议从银行贷款付首付，银行现在也不对外发放首付贷，如果你用消费贷款直接去付首付被首付借款银行查到银行会要求你提前归还贷款；在房贷审批过程中银行会查询征信，发现你有额外的贷款会让你还掉，并出示结清贷款证明，要不然不会给你房贷审批通过。
房子如果是刚需，首付钱差额不大，还是早点筹钱买吧，等你筹够的时候说不定又涨价了呢！我2017年买的房子4500元/平，当时首付18万，我只有13万现金，又和家人借了5万元，现在已经6800元/平了，如果当时不买，现在需要27万，经过一年的攒钱，我还是买不起的。
农金小柜员
当然会！
但有一个前提，那就是我首付的钱只差一小部分，我自己已经有基础。
而且借的这部分钱，对我来说不会太难，我也一定能很快就还上这部分钱。
同时，时不我待，机会稍纵即逝，房子如果错过可能会变得更难，或者会疯涨，或者其他原因，让我做出果断坚决的判断，即使借钱也要先买下房子。
比如现在有一套房，形式非常的好，首付50万，我自己有有30万存款，剩下的20万缺口，我会这么处理。
我的人缘好，有很多好哥们，大学同学等，他们也很愿意帮助我，几个铁哥们一人借个三五万。
或者我的亲戚关系非常好，借钱这块也没问题，亲戚的经济也允许的话，我也会考虑和他们先借。如果是长辈，我就通过我的父母去开口；如果是堂哥堂姐这样的，我可以自己和他们开口，当然我会确保他们愿意借的前提，我才会开这个口。
房子有时错过了，就没了，时机不等人。
或者拖个半年，一年，可能房价就差几倍，这种情况肯定要主动出击的。
当然，如果我自己没有足够的积累，房子首付50万，我自己只有几万的存款，甚至没有存款，那我肯定不会去考虑借钱来首付的。人需要有自知之明，人也要有脸皮，这样的是空手套白狼的事，咱们不做。
风涌云开
会的，但会更倾向于从银行贷款，因为我没有向亲戚借钱的习惯，可能自尊心比较强吧，自己缺钱不太想让人知道。
而且不管是向亲戚借还是银行借，都要在自己有能力还的前提下借。如果借的钱没有把握还就不会借。
其实现在这样的消费方式已经非常常见了，大概80％的人都是靠这样的方式买房子吧。所以首付不够向别人借或者银行贷款我都觉得很正常。
伊文说
这个还是要看具体情况来分析的。就是你是不是真的很需要房子。
如果因为父母年迈或者要娶老婆或者其他方方面面的原因迫切的需要这么一个房子，我会选择向亲戚借首付，然后去银行贷款。
但是如果不是很需要，只是因为别人有了所以我也要有这样子的喔觉得就没有必要了。
要知道一旦背上债务，自己的人生轨迹就会变得很窄很窄，甚至基本上现在什么样子，若干年后依然如此，不会有太大的改变。
所以还是要看自己的情况来决定要不要去借要不要去贷款。
