及贷
首席投资官（评论员：和田玉）想说，现在很多在城市里打拼的年轻人都面临同样的问题，下面我根据自己的亲身经历来给你支点招。
做规划之前我一般会先算算账，首付我按首套房30%的45万元算，也就说你的房子总价款是150万元，那么你需要贷款105万，这部分按全部商业贷款还款30等额本息来计算，那么你每个月房贷就是5500多元，这样，你每月还完房贷还剩5000多元；如果你们单位给你缴纳了公积金，同时你买的房子可以申请组合贷，你每个月还款还会少一点，这个就不做计算了。
回到主题，如何凑齐首付？
2、银行贷款。你没有任何抵押物，抵押贷款不太可能，所以只能做信用贷或者消费贷了；以你一个月1万多元的收入想要申请二十几万的贷款是很困难的，这时又要看看你的女朋友是否愿意帮助你了，你们两个分别申请还是有可能的；若你是国家公务员、大学老师、医生或者央企员工，你在申请贷款时会比较容易申请同时贷款利率也会低一些。这种方式有一个缺点，贷款期限短，有的银行是一年，有的两年，三年以上的不多，同时选择这种方式你每月可能就会颗粒不剩了。
以上这两种方式，我身边朋友都有用过的，不管哪种方式都离不开你女朋友的支持，相信以你们多年的感情，会一起度过这个时期的！
首席投资官
给你个建议，我就是这样操作的。买个小点的房，而且不建议买新房。我个人年收入大概25万左右，老婆带孩子，家里没有任何帮助。不嫌弃得话买二手房，可以做一部分装修贷，大概首付的一半左右，还贷压力不大，一般五年，利率3点多。十几万加上装修贷就能买一套总价110万的房子了，节省点五年，基本房子都快能还完了，然后换大房。
如果一定要买新房，找一个可靠信得过你的人做一个消费贷，这个非常难找，然后等你的房屋银行贷款下来以后，自己去做消费贷还给他。一般额度大概5-15万。有分期的，有不分期的，自己找找银行问问。然后在找亲戚朋友借，这个没办法，我买房借了16万。这样消费贷10多万，借10多万，自己的十几万大概差不多，但是要勒紧裤腰带，因为你还要缴税！所以新房很难实现。你的银行负债过高房贷不好批，所以要找找别人做。还有就是新房如果毛坯还要装修，家私家电，又是一笔，对于我们这样无依无靠的人是非常艰难的，所以自己考量吧！
巴赫无伴奏
坐标杭州，刚刚入了一套二手房，190万，未满两年，首付58万，中介费加各种税费近20万，所以前期总共需要支付78万，但是不是一次性支付，先付订金，这个看人，1-10万均可，我怕房东反悔，下了10万定金，然后中介跑手续，1周后，交48万，加上定金就是58万首付，我这房子是小中介独家，没砍价，中介要求签首付合同的时候付掉中介费的，5万。再过个把月过户，交税14.4万......
这其中自己的存款加上家里的资助，78万还缺38万，我老公单位有无息贷款30万，另外8万是跟同学朋友借的。现在银行查征信很严，包括银行卡，信用卡，借呗，京东白条等等，所以无息贷款必须要房贷审批放款后申请，这就意味着我们还得垫资30万。
然后我只能找家里亲戚借了，借遍了才凑到18万，还差的12万是问一个远房亲戚借的，要付利息，一个月1200。
周围跟我一起买房的，也有拿房子或者其他不动产去银行抵押的，不动产是父母的名字，也有让亲人用身份证去银行信用贷的，想尽办法，但是唯有一点，不管你怎么样借钱，不能让银行查到你有欠钱未结清，哪怕车子分期都最好提早还清。
最后说一句，我是刚需，等了好几年了，一直嫌贵一直不下手买也不去借钱，周围朋友同学买的就只剩下我了，今年咬牙买了，但其实买完了才发现幸好买了，现在同样的房子涨价了25万。当然我买房预算是比较符合家庭收入情况的，有压力，但基本不会断贷，熬过前几年就好了。
刚需还是尽快下手买吧。工资跑不赢房价的，这是我这几年血的教训，本来3年前我就打算买，那会首付差十几万，拖了3年，首付变成差38万。
小银子妈妈
2015年6毕业武汉，刚开始出来上班4000一个月，到17年6月跳槽去北京是24k一个月，17年年底买房子，二手房，首付55万，自己不记得拿了多少，反正自己借了30万左右吧，借呗，京东金条，能借的都借了，还找前老板借了6万。。。2018年现在又回武汉了，工资砍一半，现在每个月还房贷、借款15000左右，累啊。毕业到现在基本没有周末，晚上每天下班都在忙着学习工作，基本晚上1点睡觉😭，没错，我就是程序员。
大林欧巴8
哥们你是九几的啊？你俩一个月两万出头，工作3,5年算上公积金应该能攒个40,50万才对，看来平时花钱有点大手大脚啊。
言归正传，方法有两种
一、想办法凑钱。其实也没有别的办法，就是借钱呗，发动全部的关系借，但是记住，不要借高利贷，不要借高利贷，不要借高利贷，重要的事情说三遍！
二、考虑总价低点的，降低首付比例。不知道你首付40-50万是在哪买，是不是最低的标准了，我觉得如果首付比例太高，可以考虑先买个小的，或者位置稍微差一点的都没关系，因为你才刚开始，以后收入增加或者经济条件好了之后可以考虑换房。
总而言之，买房的想法没有问题，毕竟老是租房子也不是个事，但是还是要量力而行，也不要跟风，适合自己的才是最好的。
新哥说个球
真牛逼。。。那年我在深圳充气娃娃工厂上班，流水线上每个人工作不一样，有的工友给娃娃装胳膊，有的给娃娃装腿，我的工作是负责装逼，整条流水线上有十几个装逼的人，他们都是靠装逼混日子混工资，只有我装的逼既逼真又耐用，工友们都很羡慕我的装逼技术，而且我们厂是计件装逼，每次我都是装逼装的最多的，厂里业务主管都夸我是个装逼小能手。+可天有不测风云，有一天，我因睡眠不好，错把一批逼的型号装大了一个码，因此丢掉了工作。+在我人生中深深的记住了这次教训，工作要用心，千万不要把逼装大了。
大师兄康
在不换工作的前提下，建议咨询下代发工资的银行，有没有代发工资客户专享的无抵押快贷。按照你们的月收入来说，额度人均应该在10万左右，这样加起来将近40万，再稍微凑一点，首付应该就差不多了。当然如果没有快贷，那只能跳槽增加收入了，毕竟这个最稳健。
lady乐府
俩个人月薪过俩万，手上还没有存款这也是有点说不过去的。不过你们两个奔着结婚去的，找俩家的父母亲戚朋友凑凑吧！毕竟是人生大事，有条件的能拿的出来的肯定多少也会帮一点。
实在是再凑不够只能去银行借了，现在银行的信贷消费贷也很难借那么多了，亲戚借跟银行贷款结合起来解决问题。以后自己再慢慢的还咯！
小西的梦
一、想办法凑钱。其实也没有别的办法，就是借钱呗，发动全部的关系借，但是记住，不要借高利贷，不要借高利贷，不要借高利贷，重要的事情说三遍！
二、考虑总价低点的，降低首付比例。不知道你首付40-50万是在哪买，是不是最低的标准了，我觉得如果首付比例太高，可以考虑先买个小的，或者位置稍微差一点的都没关系，因为你才刚开始，以后收入增加或者经济条件好了之后可以考虑换房。
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小沐资讯
我也是醉了，楼主应该在二线城市吧，估计房价就是一平米两万不到。在二线城市月薪1万多，相当了不起了。我来深圳三年，月薪也就1万，一共攒了30万，当然，我是纯单身。所以楼主的情况，大家都很不理解。难道是爱情把钱都甜蜜光了？
