Lyun2
西安算是我的第二故鄉了，曾經呆過6年的地方了，2017年初，我勸親戚家入手西安的房子，現在他後悔的拍大腿。
西安的房價就2018年來說，已經漲到頂限或者說將要到達頂限了，雖然說西安在西部來說經濟發達，高等學府比較多，可是，西安的人均收入還是比較低的，房價和當地的人均收入也是息息相關的，關鍵是這樣的問題還將會持續。
在房價將要持平或者可能要下跌的情況下，投資房子真的是一個技術活，當然再加點運氣。就西安目前的現狀，個人推薦1:學區房，西安最好的西工大附中，高新一中，在這個之間買，而且距離西工大，西安電子科技大學，地鐵都比較近，周邊配套相當成熟，在此購買房子，抵禦風險的能力比較強。
如果再推薦的話，我建議是西鹹新區，因為這邊的房價還算比較低，而且未來的趨勢會越來越好，地鐵，經濟政策，新區元素等一些元素，和他的房價比，性價比很高。
勤勞致富20
你好！如果投資的話，我建議西鹹新區的灃東新城沿著復興大道和灃東大道的交匯處5.公里範圍內都可以考慮。
首先灃東新城經過大西安新中軸線的，而這裡是未來大西安新的商務區，投資發展潛力巨大。目前以綠地為中心的絲路國際中心項目就在該區域，投資670億元的灃東華僑城大型文化旅遊綜合項目也在周邊，而且該區域的東南角就是大西安未來的蓄水池--昆明湖，可以說這個區域無論自住還是投資都沒得說。
當然西安房產比較熱門的區域一直是高新和曲江，但是就目前來看曲江的投資潛力不大，畢竟一期已盡飽和，二期已經位於航天基地，但房價卻沒有變，所以投資成本比較高，風險大。
再來說說高新區，雖然說高新區的房價一直是西安的領頭羊，但是高新熱門區域比如高新路版塊，科技路版塊，唐延路版塊，錦業路版塊等都是寸土寸金，動輒都在1萬5，2萬的也是很普遍，關鍵西安出臺的政策是房產滿5年後才可以出售，這樣的話在這個區域投資，第一成本高，二是短期收益差。
以上是個人愚見，希望有不同建議的可以交流。
低調著末路
16年買房，一直關注西安這兩年房價，相信現在有資格答這個問題了。
16年我買的曲江，當初房價8000多，買的人少是買房市場，房子沒人買，開發商很急，首付20%就可以了，庫存壓力很大。經過17年，房價扶搖直上，停不住，去年西安落戶人口21萬，屬於人口淨流入狀態，這些人需要買房吧，只要人口淨流入城市房子值得買，長遠眼光看西安要達到1000萬人，還有一百多萬的缺口，如果落實這個人口，房價不會跌了這個價格還很低。還有各種利好疊加，地鐵修通，歡樂谷落地。
說完了西安大趨勢，說說樓主關注的買房投資，買哪好的問題。首先，分析下西安的幾大板塊。曲江適合住，但是這兩年曲江沒有新的住宅地供用開發，新樓盤少，價格高，目前金輝這樣的都賣到了15000啥都不說了。再說說高新吧，高新現在均價15000妥妥的，20000也不稀奇，一些二手樓盤好多年帶學區房子，賣到了2萬多，這是高新的情況，城北，城東城西價格低點，也破萬了。這就是各個區的情況。
說完各個區的情況，自然到買那的問題了。有錢投資高新曲江區域，這個區域發展成熟，重點看地鐵，帶學區房子，錢少的話，看看城北城西，不建議看城東。可重點關注城西，西鹹新區，封東新城，歡樂谷落地就在那裡。還有五號線，投資不建議買太高價的樓盤，漲幅有限制。西鹹那塊現在9000還可以買。你根據自己情況決定啦。買房要趁早
