城市发展的越快速,经济成果越成熟,在时间的见证下,不论从城市的全景还是一小片区域,都会有巨大的改变。超高层,是一座城市经济发展和现代都市的标志,是改写城市天际线的标杆。
西安也不例外,超高层纪录不断被刷新。
纵观这座城市千百年的变化,古代西安城市身高千百年不变,唐代,大雁塔高约80多米;到了明朝才有了高约36米(约12层楼)的明朝钟楼。
现代西安身高瞬息万变,从城墙内报话大楼的62米,到陕西信息大厦的228米;从西安国瑞金融中心的350米,再到西安·中国国际丝路中心的501米(另一说是586米)。
去年有人写过2017年的“西安高楼身高”,但近日论坛上“大西安十大摩天大楼”的爆料贴显示,去年的第一高楼——350米西安国瑞金融中心,已被中国国际丝路中心取代,如今只排到第四高。
(下图横看效果更好)
.图源:网络此次统计的西安超高层建筑TOP10,包含筹备、规划和已建成的超高层:其中沣东新城3座、高新3座、雁塔未央经开曲江各1座,前4名被沣东高新包揽。
西安超高层多位于城市新区,普通楼层多位于老城区、二环范围内,也可以说是另一种“新旧分治”。
沣东新城
大西安未来商务中心
沣东新城 大西安中心商务区规划示意图
图源:悦西安
超高楼选址体现一座城市经济发展的动向,也体现一座城市对天际线的规划。而独占四座高楼的沣东新城,无疑是大西安未来重点开发的城市新中心。
沣东新城大西安中心商务区,选址在复兴大道和沣东大道十字交汇处,沣东大道是西安钟楼正西的延伸线,复兴大道是大西安新轴线的南北大轴线。
未来这个十字路口,前途不可估量。
这里将有排名第一、楼高破500米的中国国际丝路中心;排名第三、楼高破350米的苏宁大厦,将打造沣东新城-大西安中心商务区,启动区规划用地两平方公里。 未来,这里将成为高端商务集群、国际酒店聚集、现代科技体验、城市创意空间、国际会议会展、文化主题商业、城市生态公园为一体的高品质商务核心区。
沣东新城目前建设航拍图 图源:高楼迷
未来,西安商业新中心——沣东新城的高楼,将刷新西安高度、改写西安天际线,来看看未来西安规划和在建中前十超高层建筑吧!
西安超高层建筑
TOP10统计
中国丝路国际中心
指标 | 65万平米,高101层
坐标 | 沣东新城
高度 | 501米
进度 |土方开挖
根据规划,该项目中将包括超5A级写字楼、国际会议中心、五星级酒店、商务酒店、服务式公寓、高端国际百货、商业街等业态。
除了501米的超高层外,还将配套100-150米高层建筑,形成错落有致的“天际线效应”,该项目建成后将是西北第一超高层。
万达•西安ONE
指标 | 170万平米
坐标 | 高新路
高度 | 1栋420米,3栋200米
进度 |规划筹备中
万达·西安one是万达国内首部ONE系产品,总建筑面积约170万㎡,是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目。
除了已建成的万达ONE15万㎡国际购物中心、还将集400米超高层写字楼、城市公园豪宅、高端公寓和party&park时尚商业街区,五大城市功能于一身,打造引领西安、辐射西北的世界级城市综合体。
苏宁大厦
坐标 | 沣东新城
高度 | 369米
进度 |规划中
原先由华侨城规划建设的沣东369米摩天塔(对望501大厦),近期网友爆料将由苏宁接手,就是苏宁大厦。
项目位于沣东大道以北、复兴大道两侧,毗邻西成高铁阿房宫站和沣东城市广场,打造具有国际风范的商务中心和新地标。
绿地集团以501米超级规划,打造西部第一高,苏宁集团紧随其后,精心布局369米超高层,共同构筑城市完美天际线。
国瑞金融中心
指标 | 31.2万平米,地上地下79层
坐标 | 高新区创业新大陆板块
高度 | 350米
进度 |65F幕墙
项目位于西安市高新区的CBD核心区域——创业新大陆板块。
由一栋350米超高层以及裙楼组成,其中办公写字楼建筑面积227882平方米,裙楼商业建筑面积19472 平方米;地下建筑面积4.83 万平方。建筑密39%,容积率11,绿地率60%,总停车位1679 个。
更新至2018年04月20日
项目建成后,将成为高新区中央商务区地标,西安首屈一指的国际化甲级写字楼。
华侨城西安国际文化中心
指标 | 40万平米,71层
坐标 | 小寨商圈
高度 | 318米+210米
进度 |开始基坑支护施工
华侨城西安国际文化中心位处小寨商圈,作为华侨城亮相西北市场的首个“地标级”商务综合体项目。
西安国际文化中心由香港EID建筑设计事务所规划设计,以“文化”、“文创”概念为核心,将为西安带来首个集文化、公园、艺术为一体的体验式购物中心,包括户外步行式商业街和室内12层复合型商业综合体。
荣民金融中心
指标 | 14万平米,地上58层
坐标 | 未央路与凤城南路十字东南角
高度 | 300米
进度 |土方开挖
西安南北中轴、古都历史文化传承轴上,未央路与凤城南路十字东南角,300米高度将成为“西安二环内第一高楼”。
项目为国际标准的甲级写字楼,地上58层,地下3层,在37层、38层设空中大堂。地下还设置1,000平米高档餐饮及商业、100个停车位,东侧紧邻国家AAAA级景区大明宫国际遗址公园,西侧远眺国家AAAA级景区汉城湖国家水利风景。
西安寰球贸易中心
指标 | 26万平米,62层+34层
坐标 | 经开区 凤城五路和未央路十字
高度 | 300米
进度 |核心筒建设
集5A级写字间、超五星级豪华酒店、奢华精装公寓、奢侈品大道及IMAX艺术中心组成的城市综合体,他的建成,将会成为西安乃至整个西北超高层之一。
更新至2018年04月23日
保利西北总部大厦
指标 | 25.6万平米
坐标 | 沣东新城
高度 |280米
进度 |今年第四季度开工建设
“保利西北总部大厦”由保利地产投资建设,由一栋标志性280米超高层综合楼,一栋百米高层办公,复合型购物中心及文化剧院共同构成。目前已与沣东管委会签署投资协议。项目预计于2018年第四季度开工建设。
曲江创意谷二期
指标 | 19万平米,71F+37F
坐标 | 曲江
高度 | 278米+148米
进度 |开始基坑支护施工
曲江创意谷二期设计比赛,由分别位于香港、荷兰、美国、德国、日本的五家建筑设计公司参赛,最终香港10design建筑设计事务所设计的双高楼方案胜出。
该方案将打造超高层总部级办公,将一期的绿色开放空间向上延伸,亦锚定“曲江最美天际线”,以更宏观的国际化视野在西安全力打造世界级“文创摩天”。
更新至2018年04月23日
西安绿地中心
指标 | 32万平米,57F+57F
坐标 | 高新区
高度 | 270米+270米
进度 |东塔完工,西塔幕墙施工
西安绿地中心地处西安高新区中央商务区,集成甲级办公、奢侈品牌旗舰店、高档百货、大型超市等为一体的超高层双子塔综合楼。
这两座楼间隔约100米。其中底下4层为顶级商业楼层,将吸纳高端商户入驻;4层以上为办公区。另外,地下还有3层,负一层为商场,负二、三层为停车场和机房。
更新至2018年01月10日
大西安的建设瞬息万变、发展蒸蒸日上
天际线不断在刷新
相信西安不断变化的天际线
将不断刷新西安这座城市给人独特印象
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