Lyun2
你好！如果投资的话，我建议西咸新区的沣东新城沿着复兴大道和沣东大道的交汇处5.公里范围内都可以考虑。
首先沣东新城经过大西安新中轴线的，而这里是未来大西安新的商务区，投资发展潜力巨大。目前以绿地为中心的丝路国际中心项目就在该区域，投资670亿元的沣东华侨城大型文化旅游综合项目也在周边，而且该区域的东南角就是大西安未来的蓄水池--昆明湖，可以说这个区域无论自住还是投资都没得说。
当然西安房产比较热门的区域一直是高新和曲江，但是就目前来看曲江的投资潜力不大，毕竟一期已尽饱和，二期已经位于航天基地，但房价却没有变，所以投资成本比较高，风险大。
再来说说高新区，虽然说高新区的房价一直是西安的领头羊，但是高新热门区域比如高新路版块，科技路版块，唐延路版块，锦业路版块等都是寸土寸金，动辄都在1万5，2万的也是很普遍，关键西安出台的政策是房产满5年后才可以出售，这样的话在这个区域投资，第一成本高，二是短期收益差。
以上是个人愚见，希望有不同建议的可以交流。
低调着末路
西安算是我的第二故乡了，曾经呆过6年的地方了，2017年初，我劝亲戚家入手西安的房子，现在他后悔的拍大腿。
西安的房价就2018年来说，已经涨到顶限或者说将要到达顶限了，虽然说西安在西部来说经济发达，高等学府比较多，可是，西安的人均收入还是比较低的，房价和当地的人均收入也是息息相关的，关键是这样的问题还将会持续。
在房价将要持平或者可能要下跌的情况下，投资房子真的是一个技术活，当然再加点运气。就西安目前的现状，个人推荐1:学区房，西安最好的西工大附中，高新一中，在这个之间买，而且距离西工大，西安电子科技大学，地铁都比较近，周边配套相当成熟，在此购买房子，抵御风险的能力比较强。
如果再推荐的话，我建议是西咸新区，因为这边的房价还算比较低，而且未来的趋势会越来越好，地铁，经济政策，新区元素等一些元素，和他的房价比，性价比很高。
勤劳致富20
16年买房，一直关注西安这两年房价，相信现在有资格答这个问题了。
16年我买的曲江，当初房价8000多，买的人少是买房市场，房子没人买，开发商很急，首付20%就可以了，库存压力很大。经过17年，房价扶摇直上，停不住，去年西安落户人口21万，属于人口净流入状态，这些人需要买房吧，只要人口净流入城市房子值得买，长远眼光看西安要达到1000万人，还有一百多万的缺口，如果落实这个人口，房价不会跌了这个价格还很低。还有各种利好叠加，地铁修通，欢乐谷落地。
说完了西安大趋势，说说楼主关注的买房投资，买哪好的问题。首先，分析下西安的几大板块。曲江适合住，但是这两年曲江没有新的住宅地供用开发，新楼盘少，价格高，目前金辉这样的都卖到了15000啥都不说了。再说说高新吧，高新现在均价15000妥妥的，20000也不稀奇，一些二手楼盘好多年带学区房子，卖到了2万多，这是高新的情况，城北，城东城西价格低点，也破万了。这就是各个区的情况。
说完各个区的情况，自然到买那的问题了。有钱投资高新曲江区域，这个区域发展成熟，重点看地铁，带学区房子，钱少的话，看看城北城西，不建议看城东。可重点关注城西，西咸新区，封东新城，欢乐谷落地就在那里。还有五号线，投资不建议买太高价的楼盘，涨幅有限制。西咸那块现在9000还可以买。你根据自己情况决定啦。买房要趁早
