消费贷对购房贷款有什么影响?

韦德俊


有消费贷款的话,会在一定程度上影响到房贷的审批。

毕竟如果借款人在申请房贷的时候尚有银行消费贷款未还清的话,那势必会增加借款人的负债率。而若未还清的贷款金额较大,客户的资质又一般,提供的资产、经济收入资料不够充分的话,那银行就可能会怀疑借款人不具备按时还款的能力,存在拒批的可能;就算借款人成功办理到房贷,获批额度也可能会有所下降。

当然,只要客户的资质良好,信用没什么问题,并且能够提供充分的资产财力资料证明自己具备按时还款能力的话,那纵使有消费贷款,房贷审批也能够顺利通过。

还有,若是在网贷平台或民间机构办理的消费贷款,那大多就是记录到大数据里。而银行房贷审批通常是通过征信报告来进行评估,所以在网上办理的不上征信的消费贷款,一般对银行房贷的审批也不会有直接影响。


济宁楼市风云


消费贷如果没有逾期的情况下,是不会影响房贷的,而且还对申请房贷有帮助。因为只要消费贷没有出现逾期,那么可以提高个人在银行的征信分数,征信分数越高,则说明个人的资质就越好,申请就能更快通过,但是消费贷有逾期的话,就会影响房贷,比如在半年内不能申请任何贷款,希望我的回答可以帮助到您。


彭于晏的小宝贝分贝


名下有没有结清的消费贷,抵押贷。去申请住房贷款,银行会直接以首付贷的理由给你拒贷。

还清再去审核,按揭放款,可以再用,额度是保留的。