德哥搞装修
对于个别一线、新一线，二线城市，当地所在政府要求统一装修交付，一、很多房地产企业
变相上涨房价的合理途径。
适合自己需求的，才是最好的
1、真正好的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适；
2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。
3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。
精装房的劣势
1、精装修最大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。
2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。
3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，卖方偷工减料的情况也不少见。
毛坯房的优势
1、相对于精装房而言，毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。
2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，且这笔费用节省下来能干很多事。
3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。
毛坯房的劣势：
1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。
2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。
3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。
精装修的适合人群
1、城市高级白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修房子上。
2、异地购房人群。这类人常年不在本地，买房只是为了投资加出租，自己盯着装修困难不小。
3、部分改善人群。这部分人有了第一次买房装修经验，资金不缺但希望省点心，体验下精装修的感觉。
4、年轻单身或者夫妇。这类人如果购买loft商住户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。
毛坯房适合两类人：
第一类是经济实力比较好的人，这类人对装修有自己的想法和定位，他们喜欢高逼格的装修。
第二类是普通工薪族，他们经济实力有限，对于卖方的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。
L铭天楼室
从2018年末开始，市面上的毛坯房逐渐减少，精装房逐渐变多。虽然这看上去是一个不错的选择，因为减轻了购房者很多的装修麻烦事，但是实际上是这样的吗？我们今天一起来聊聊精装房的利弊，也是给大家一个购房建议。
一、精装房优点
1、减轻了购房者的装修麻烦，装修可以在总房款中饱含，可以用银行来贷款。减轻了毛坯房交房后装修需要花费的一大开支。
2、实现拎包入住，真正的解决了购房者的住房问题。毛坯房交房到入住至少需要半年至一年的时间，而精装房可大大缩短这个时间。
3、可以降低环境污染，尤其是装修带来的噪音等问题。
二、精装房缺点
1、精装房的主要缺点就是批量装修交付，装修风格太过统一，很多业主拿到房子之后觉得统一装修的太丑，所以还是选择了拆掉所有重新装修。
2、不仅不会减轻装修压力，反而会大大增加，购买了精装房的业主会有一个烦恼，除了风格太统一之外，就是质量太差，很多东西用上两三年就会坏，就需要我们重新更换。
所以你不是没有时或精力装修的人士，建议不要购买精装房。
小咖说装修
精装房也是可以入手的，但是尽量去选择一个大品牌的开发商，因为大品牌的开发商跟品牌的厨具家具都有战略合作，在品质上是有一定程度上的保证。很多业主最为头疼的可能就是装修了，因为根本不懂从哪里入手，到最后钱没少花可是在品质上，和装修效果上都不是特别满意，所以越来越多的人群去选择精装房。