一切真理将不复存在
大连是辽宁省副省级市，计划单列市。中国北方沿海重要的中心城市，地处辽东半岛，与山东半岛隔海相望。旅游资源得天独厚。依山傍海，环境优美。四季分明，冬暖夏凉。所以在大连买房，无论是自住刚需还是投资都是不错的选择。
普通人买房，需要考虑以下几点
地段！好的地段是房子主要价值所在。好的地段有成熟的配套设施，生活便利，出行方便。学区！无论自住或投资，学区都是绕不开的话题。好的学区房价格是同类住房的一倍甚至几倍的差距，为了孩子，相当多的人愿意负出更多的资金让孩子赢在起跑线。升值空间！房子投入不小，当然需要考虑以后的升值空间，成熟的配套，优秀的开发商，周边的环境等等都决定了房子的升值空间。跟据最近房天下数据统计：
大连各区房价均价
中山区20239元/米
西岗区19639元/米
高新园区18509元/米
沙河口区18509元/米
甘井子区14963元/米
其它不太符合题主标准略过
附上大连热门学区房价位
以及热点中学对口小学表
大连天空之镜
我没听错吧？400万，买房子？在大连？太让人羡慕了。
首先先别开玩笑，要确保这400万是人民币，能花，而不是什么越南盾甚至冥币等不值钱的货币，如果是正经的400万人民币，那么，恭喜了，对于普通老百姓来讲，在大连买房子是随便挑的。
如果手里有400万，全款买两套90平左右的房子都没有问题了，因为大连市内房屋均价也就两万左右。不过，考虑到目前学区房火热，而且，有升值价值（尤其是新房学区房），那么，400万，买一套学区房没有什么问题。
大连目前最好的初中是嘉汇中学，不过，遗憾的是，嘉汇不是有钱就能上的，学校也是看成绩的，而目前如果按买房子能入学来看，在大连市内，最好的学校就是中山区的大连九中了，九中除了自身教学水平高之外，其对口的小学中山区中心小学也是师资力量非常强大的小学，这边的房子一般均价都在3万/平米以上，甚至有的能达到34000一平米。
如果买大连九中周围的房子，买100平的，按34000一平算的话房子的总房款也就340万，剩下60万，留45万装修没问题，这么多钱装修，包给装修公司，包工包料都没啥问题。还剩15万留着买家电，买家具，正常花销都够了，还能剩几万呢。
当然了，如果，省着花的话，剩的钱买辆普通的家用车外加一个车位都够了。
这么看，400万，在大连市内，如果是普通老百姓买房属于顶配了。当然了，别嘚瑟，要是买个独门独栋的高级豪华别墅啥的还是欠火候的。
大连的杂家
客观的说，新房的话，中山区、西岗区能买100平左右的房子，沙河口区、甘井子区、高新区能买的面积更大一些的。当然某些非常好的学区房除外，像格致学区是四万多一平。别墅的话，400万在市内基本买不着，西山万科、中体等别墅基本在800万以上，而且地理算比较偏了，龙湖滟澜山别墅可以买，但是在红旗谷那里，除非退休了买那里，还有些别墅产权是40年的所以就不讲了。