用户2231432755342
凡事有因有果，现在的农村大多都是自建房，与兄弟合住也是正常现象，兄弟之间帮忙还贷、借钱周转也很正常。但如果发生纠纷，那么就要从根源上寻找事情发生的因，才能解决果。
不管是农村什么性质的住房，那都是有产权和相关证明的，也就是说这个所谓的自建房跟谁一起合住不重要，重要的是房屋产权的所有人是谁。如果是自己，那么房屋的归属权就是自己，如果是与兄弟共有，或者说宅基地继承的时候，强调过俩人一人一半，那么宅基地的归属是个问题，但房屋的产权跟宅基地是分开的，除非是兄弟共有，不谈这房子就是拥有相关证明的人的。
所以，不管兄弟是否帮忙偿还部分贷款，这房屋只归属拥有产权的那一人，但这里面有一个争议点。那就是当初还贷款时，是否有过其他约定或协议，比如帮忙偿还贷款，兄弟拥有一半的产权，如果没有这种约定，俩人发生纠纷，最好的方法就是到法院起诉，并且提供实质性的证据。
假设自己拥有房子的所有产权，而房屋还有贷款， 因为跟兄弟合住，房贷由兄弟帮忙还了一部分。如果兄弟想要这个房屋的产权，其实很好办，根据兄弟还贷的数额，以及当初盖房的花费，俩人一人拿一半，多退少补不就完了？如果俩人协商不同意，那就干脆把钱退给兄弟就好了。如果因为现在的房产涨价了，兄弟不同意原价返还，那么就直接对现在房产进行估价，假设当初盖房花了10块钱，兄弟还贷花了5元钱，现在的房子价值20元钱，那么也就是说当初兄弟花的5元钱买的东西已经值10元了，那就直接给兄弟10元钱不就得了。
不过这一切都是建立在双方认可的情况下才能达成的，不然只能提供证明、材料到法院起诉了，别无他法。
新农志
所先这个问题要分清楚:我也打算自建房了，我有一块宅基地:400平(都是我一个人的)，现在准备盖房子，准备跟给我哥一半，不用钱的，留给我侄子的。所以这个问题要分清楚:一:当时有没有说你们相互承担，如果没说，对方就不用出，因为房子是你的，又不是对方的。