996青年
去年,我们和你一样,手里只有60万首付,本来也打算买到上海周边,但是考虑上班在上海通勤不太现实,买了还得在上海租房,所以我们最后在预算内买到了浦江镇的永康城。
永康城周边现在规划八号延长线,浦星公路直达东方体育中心,目前大型商场万达已经开业,据说旭辉地产已经在万达对面拿地,准备盖浦江镇第一个商品房了。
整体来说那边在200万的预算之内,还是可以选择的。未来怎么样,也想不到那么远,只要能在预算内买到合适的房子就好了。
路飞驿站
您说的这几个地方小编都是非常熟悉,因为小编的工作就是卖上海周边房子,不收取客户任何费用,免费咨询
上海周边房产咨询
从交通、城市氛围、支持政策、孩子教育等角度看,苏州市区蛮好的。对于刚需,满足首次住房刚需,两百万预算还是可以的。但注意限购限贷政策!
昆山、吴江、嘉善也是不错的。
如果工作地点与奉贤、松江、青浦等郊区不远,可以考虑他们,但预算与他们城区房价有点点差距,但还有选择空间。金山铁路沿线的松江叶榭镇、金山亭林、奉贤庄行也是不错的,到上海南站约30-45分钟。
许拂
您好,要是纯看预算200万上海周边的住宅基本都可以购置。
因为楼主在上海上班,再考虑通勤时间的情况下,首选花桥。
花桥跟嘉定区接壤,11号线可直达花桥,来回上海比较方便。目前有很多在上海上班的人,都选择在花桥购置房产,原因也是跟你一样,上海房价太高,或者在上海没有购房资质。 完美的配套相对应的房价也不会低,目前花桥地铁口附近再售的房价 2.5万左右毛坯。
但是呢,美好的事总还是有瑕疵。
花桥目前限购,外地人要在花桥买房三年之内需满足两年社保,才能购房。或者走人才通道,本科以上,可落户花桥,直接购房。
另外再说下首付比例的事,
花桥首套二套认定标准:名下在全国如果有在还的贷款 ,属于二套首付八成,如果贷款已还完,仅仅有贷款记录,首付五成,无贷款记录的属于首套,首付3-4成。
所以预算虽然符合,交通也方便,但是要求比较多。
购房肯定有首选跟次选,再说一个次选。嘉善,嘉善跟金山接壤,有高铁23分钟到虹桥,火车45分钟到徐汇,规划的沪嘉轨交连接上海9号线,目前在动工。
欠缺的配套当然有较低的房价来匹配, 单价1.6万左右。购房政策也比较宽松,外地人购房无需社保,个人名下在全国有贷款再还,属二套,首付四成,若贷款已还清首套,首付三成。
个人建议可以考虑这两个地方。
木子的想法
既然在上海上班,就没必要选择外地的房子,上海远郊还是有些选择的,比如奉贤、临港、崇明。
咏之兰
建议买市中心老旧小区的小房子,保值,生活方便,投资回报率也高。房地产的属性就是位置。现在时段特别讲究这个。
吴吉塔
南汇周浦,浦江镇,临港新片区