昨晚，作为南京第一个复工开放的售楼处，河西青奥村新领了387套房源销许。目前报名清册已经出炉暂定明天摇号，最快本周六开盘！
除青奥村外，河西金三银四还有很多楼盘预计上市或加推。其中不乏备受关注的热盘华新城、河西中纯新盘保利云际花园；以及河西南两大高价地豪宅：金茂府和葛洲坝中国府。
青奥村领取387套房源销许
预计本周六开盘
昨晚，河西青奥村新领01栋房源223套，04栋部分尾房164套，共计387套房源销许，户型面积75—220㎡，精装交付。销许均价分别为1号楼均价3.7万/㎡，4号楼3.5万/㎡，首付3成。
据南京网上房地产显示，青奥村预计在本周六开盘。因疫情影响，青奥村的开盘将采用分时段分批次的方式安排客户一次到场选房，尽量避免人员聚集，具体安排时间如下。
据了解，青奥村报名清册已经出炉，共有465组购房者报名，剔除了31组，可摇号报名人数为434组。青奥村1幢223套房源和前期04幢剩余的164套房，共计387套房，中签率89%，但此次绝大多数购房者都是冲着1号楼来的，实际中签率约51%。
部分户型参考：
需要注意的是，青奥村的销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A-E类人才。其中，对在南京地区工作的诺奖得主、院士等“高精尖缺”人才（相当于安居办法认定的A、B类人才），不受国籍、年龄、职业等条件的限制，所在单位不限于《南京市人才安居办法适用企业范围》。
河西中3盘加推1盘首开
近千套房源即将入市
金三银四的河西楼市主要供应大户集中在河西中部，据悉，河西中部预计有3盘加推1盘首开，近千套房源即将入市。分别是华新城、世茂天誉、保利云际花园和紫辉时代广场。
图源365淘房
1.华新城
华新城在河西中凭借着优越的地理位置和明显的倒挂，备受买房人的关注，此前一直传说要开却迟迟没有动静。
之前实探拍摄的图片
目前项目还剩下最后3栋住宅，分为别7、9、11号楼，户型面积为142㎡、170㎡、200㎡三房户型，只有170套精装房源，还是现房。
此次华新城将推出这最后170套精装房。据悉，报名需验资500万，预计开盘价可能在4.8万/㎡左右。本次开盘将有51套房源作为人才房，普通人摇号的中签率又更小一些了！
2.世茂天誉
世茂天誉位于河西中部江东中路与集庆门大街交汇处，地铁2号线集庆门大街站出站即可到达。项目紧邻金鹰世界，对面就是万达广场，旁边还有乐基广场、金盛田家居，地理位置绝佳。
世茂天誉效果图
该项目售楼处早已复工，项目住宅预计在本月加推3号楼，合计258套房源，建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡。
3.紫辉时代广场
紫辉时代广场位于河西中部的江东中路上，靠近地铁二号线兴隆大街站，交通便利。河西中央商场、奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆环伺，建邺医院、明基医院、绿博园也在项目几公里范围内，地理位置同样优秀。
项目效果图
项目属于70年产权的酒店式公寓，因非传统住宅，价格在同区域较低，二手房也无倒挂，吸引力一般。项目在售4栋面积为62-182㎡的住宅房源，均价42500元/㎡，预计在4月份左右加推3栋约392套房源，面积约61-140㎡。
4.保利云际花园
作为河西中纯新盘，南京云际花园自诞生之初就受到关注。目前售楼处基本完工，样板间即将公开。
据该项目工作人员透露，云际花园预计在3-4月份首开5号楼约68套房源，其中大概有20%的人才房。首开的五号楼是17层单梯入户的小高层，得房率不含赠送80%左右（赠送部分：阳台半赠送，南北飘窗全赠送）。
价格方面，目前河西限价，但是也有部分项目突破限价，预估可能精装在5.5万左右，具体还是要看最终物价审批为准！
河西南两大豪宅即将加推
开盘价或创新高
河西南目前最受关注的莫过于区域内的两大顶级豪宅，金茂府和葛洲坝中国府，两盘在近期也有加推计划。
首次开盘价均价6.4万/㎡的葛洲坝南京中国府在年前红了一把，开盘当天除底层外，基本售罄，刷新大家对南京豪宅消费的三观。
中国府
葛洲坝中国府售楼处目前已经有人值班，项目预计在3月底前加推1栋楼，约57套精装房源。据悉，加推价格应该不会低于第一次开盘价格，或将再次刷新南京新房价格。
之前和葛洲坝中国府一同开盘的还有金茂府，河西金茂府去年首开房源为8号楼，销许均价5.2万/㎡，共计54套房源，基本售罄。
金茂府内部实景图
金茂府售楼处已于2月24日恢复开放，到访需提前线上预约，置业顾问一对一接待看房。预计在3月底前加推2栋楼，共106套精装房源，目前销许均价在5.2万元/㎡左右。
江心洲唯一主力在售楼盘
仁恒江湾世纪4月底推最后两栋高层
仁恒江湾世纪坐落于江心洲生态科技岛，紧邻滨江，周边有青奥森林公园环绕；通过南京眼步行桥、长江五桥即可到达河西。
项目产品类型包含双叠岛墅、林间洋房以及揽江平层组成，并将同步配建商业、酒店、办公等服务业态。打造了小高层、高层、洋房和叠墅四种产品，共约1400套房源，高层面积段约130-180㎡。
据了解，目前项目已经复工，预计4月底将推出最后2栋高层，约132套房，建筑面积为179㎡，均为2梯2户。
这么多楼盘要加推或上市，对于平时出货不多的河西来说，这个金三银四，板块将迎来爆发，又到了富人们抢房的时候了。