近日，中交地产发布公告，将与三家公司联手共同投资设立项目公司，对此前竞得的呈贡地王项目进行开发建设。据了解，该项目公司注册资本20.8亿元。
根据公告，中交地产拟与云南盛元敦煌管理咨询合伙企业（有限合伙）、中交第二航务工程局有限公司、中交昆明建设发展有限公司共同成立项目公司。此次成立项目公司持股比例方面，中交地产、云南盛元、二航局、中交昆建分别为47%、20%、25%、8%。
除云南盛元外，其余两家公司都是中交地产间接控股股东中国交通建设集团有限公司下属公司。工商注册信息显示，云南盛元的股东有2名，为盛方股权投资基金管理（云南）有限公司和兰州敦煌房地产开发公司，后者又是前者的股东。据查，兰州敦煌地产为国企，甘肃省长城建设集团旗下的房地产开发公司，成立于1993年05月11日，开发项目主要集中于当地。
2019年12月11日，昆明市呈贡区龙城街道办145亩住宅用地吸引了13家房企激烈争抢，竞价95轮，最终中交地产成功拿下地块，成交价约19.31亿元。其中该地块约1332万元/亩的单价，也成为呈贡单价地王，创下片区土拍记录新高。
该地块容积率不高于3.2，计容建筑面积约30.91万㎡，位于斗南片区东南部，呈祥路与富康路交汇处西北角，北临云南大学附属中学呈贡校区，距轨道1号线“春融街站”约1.4公里，距在建的轨道4号线“可乐村站”约600米。地块周边分布着彩云中路、昆磨高速、兴呈路、环湖东路等主干道，交通条件优越。
地块周边配套优势也较明显，集合了云大附中呈贡校区、云师大附属七彩云南小学、呈贡区一中、斗南一小等教育配套，3公里范围内分布着洛龙公园、斗南花卉市场、三台山公园、斗南湿地公园等，云大医院呈贡院区、市中医院呈贡院区等也在地块附近。
总体来说，地块地理优势比较明显，商业便利度较高，地块以东分布有七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场、实力花千坊等商业，能够满足业主日常消费所需。
中交呈贡首个项目交付（中交锦绣雅郡）
此次落子，是中交在呈贡开发的第二个项目，地王光环加持，自然也会备受关注。公告称，本次与关联方共同投资设立项目公司进行房地产开发建设，将有利于贯彻中交地产区域发展战略，扩大经营规模，推动主营业务房地产开发的可持续发展。