根据去年底国家统计局发布的数据表明
全国居民人均住房建筑面积为40.8m²
城镇居民人均住房建筑面积为36.6m²
农村居民人均住房建筑面积为45.8m²
也就是说
如果是城镇户口
按一家3口标准来计算
房子至少约110m²才算及格
你，拖后腿了吗？
有一种痛苦叫“永远赶不上平均”
但没办法，房子该买还是要买呀！
那么，按如今阜阳的房价，平均110m²大概需要多少钱？首付需要多少？每月工资多少才能供一套房呢？
今天，就为大家详细算一算。
虽然国家要求的最低首付是20%，但这个比例能在阜阳买到房算我输。按最低首付30%、贷款30年、等额本息还款、利率提高15%，在各区的买房成本如下：
1、城南新区
城南目前新房的备案均价大概是高层9200元/m²左右，洋房11000元/m²左右。为了不影响大家的心情，以较低的9200元/m²作参考。
总价=110 x 9200≈101万；首付30%约31万；月供约4036元。如果是一个人还贷，那么月供不要超过工资的50%才不会过得太惨，也就是说在城南买房，你的工资水平不低于8000元/月。
这是正规程序买房，还没算上车位、精装等附加费用，城南单独车位大约是12万左右；精装按1500元/m²标准计算，也要16.5万；算下来，高层毛坯的首付大概是43万；如果是精装+车位，首付将近60万。
此外，还有一个情况，城南很多楼盘提高了首付比例，也就是说要在城南买房，除了收入水平不低于8000元/月外，你的首付至少准备50万才行。
2、颍州区
颍州区新进项目较少，参考近期的备案，高层毛坯差超不多8500元/m²左右。
总价=110 x8500≈94万；首付30%约28万；月供约3800元。月工资水平也是在8000元/月左右才行。
颍州区的车位约12万左右，合计首付至少要40万才行。首付比例提高另算。
3、颍泉区
颍泉区项目备案价参差不齐，前期高层毛坯备案价也就7000元/m²左右，甚至更低；如今洋房产品居多，9000元/m²起步很轻松，取中间价8000元/m²作为参考。
总价=110 x8000≈88万；首付30%约26万；月供约3600元。月工资水平要在7000元/月左右。
颍泉区车位10-15万不等，首付大概在36-42万不等。首付比例提高另算。
4、颍东区
颍东新城楼盘的高层毛坯备案价大概在7000元/m²左右，洋房8300元/m²左右。同样以高层作为参考。
总价=110 x7000≈77万；首付30%约23万；月供约3100元。月工资水平要在6000元/月左右。
颍东区车位便宜很多，6-8万不等，相应的首付也低很多，准备个30万就差不多了。首付比例提高另算。
5、经开区、阜合园区
把这两个放在一起，因为都很神奇，备案价5000+、6000+、7000+、8000+都有，但有的精装+车位、有的单独车位、也有单独精装的、还有补差价的，一些楼盘算下来房价破万都正常，总之蛮乱的。
所以，考虑买这两个区域的房子，一定多走走看看，首付30万差不多是最低标准，高了50、60万也能花出去。至于月工资嘛，因为压力都在首付上，月工资有个5、6千也就差不多了。
在阜阳，想买套房
月工资最低都要5000起才行
这还不算上首付压力
看完这样的数据
大家是否和我一样
在这炎热的天气中顿时拔凉拔凉的
整个火热的心都被冰冻了
不过没关系
根据计算
咱大阜阳的平均工资5190元/月
也许你没有达标，但一平均你就达标了
正如阜阳平均房价才6400元/m²左右一样