伟13888
宅基地本身就是典型的住宅用地啊，根本就不用什么转变，你的提问是有问题的啊！
笔者斗胆猜测一下，你想问的应该是农村的宅基地是不是可以开发为商品房吧？如果你们当地允许的话，是可以的，现在我国部分地区已经开始进行了这种试点，但是具体可否操作，还请以当地实际情况为准。
住宅用地包括农村宅基地！
其实，从法律意义上来说，住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称，传统意义上的住宅用地，有两层意义，其中农村地区居民盖房所使用的宅基地是典型的一种住宅用地。
只要是供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）都是住宅用地，其中具体包括以下4种类型：
1、城镇单一住宅用地。
城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
2、城镇混合住宅用地。
城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
3、农村宅基地。
农村村民居住的宅基地。
4、空闲宅基地。
村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
农村宅基地可进行房地产开发！
至于说农村宅基地是否可以进行房地产开发，目前已经有部分试点城市在进行试点活动，根据有关规定，这些地区的村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设集体租赁住房，这也就是意味着，今后闲置的农村宅基地有望进行房地产开发，建设为租赁房。
不过，目前这个政策在一些大城市周边的村庄比较适用，也就是适用于城中村的拆迁或者利用，但是，对我国大多数地区的农村来说，可行性不大！
望周知！让自己的亲属、朋友了解。