陈泽琴
2018年卖农村宅基地划算吗?
农村宅基地是农民盖房子占用的土地,也是村集体无偿提供给农民使用的,所以农村的宅基地的所有权为村集体而不是农民的国有资产。从这方面看,农村宅基地是不允许买卖的,所以说不存在划算不划算的问题。
但是从土地法的规定上还可以理解到,农村宅基地允许在本村内之间进行买卖,对于非农业户口、城镇户口的农民是不允许到农村买卖宅基地的,当然外村的人也不能到本村来买卖宅基地。
但是宅基地有一个特殊的性质,那就是宅基地上的房屋可以进行买卖,因为房屋是农民的自有财产,房屋不倒塌,宅基地的使用权就永远归于房屋的主人使用也就是地随房走。
从某一个角度上来讲,可以建议题主卖的应该是房子,也就是宅基地上有房屋,如果宅基地上没有房屋,题主卖掉宅基地这是不可能的,村集体可以无偿的收回。