急用钱想把唯一的住房卖掉,买家要求必须把户口迁出,户口往哪迁呢?

随风狂舞123


卖房时必须迁户口,不迁会引起法律纠纷。如果没有地方迁可以去本地区派出所联系迁集体户。目前有规定,如果房子卖了户口不迁,对方可以起诉并强制迁出,也是迁往集体户。


宝马94315397


急需用钱卖掉唯一的住房,实在不是一件令人愉快的事,但若既成事实,也得坦然面对。

你既然把房子卖给了他人,从情理上来说,房子移主,自然你的户口就要迁出,不然新房主就无法凭房产证将户口迁移到新的(你卖出的房子)居住地。

户口随居住地同址,也方便所辖户籍管理,大大便利了治安管理要求。

你卖了房子,肯定也要解决居住问题,你可以到你居住的辖区派出所联系登记集体户口迁移,即从你原住房所辖派出所迁到你新居住地的所辖区域上集体户口。

但愿能帮到你!


慵懒范儿r


国家层面没相关政策,但某些市一级的政府部门会有相关的措施,如

2018年5月1日起实施的《上海市常住户口管理规定》终于作出了顺应人心的规定,其第三十二条规定: “ 房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移,现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的,房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出,对拒不迁出或者无法通知的,可以直接将其户口迁至社区公共户。”

你可参考此办法,看看你当地的公安派出所能否这样处理(一般一线城市都好像有此土办法了)。


皇家师爷


住房分农村宅基地性质的住房和城市带商业性质的商品房,两种住房的买卖政策是不一样的。

农村唯一的宅基地住房原则上是不允许买卖的。

《土地管理法》规定,农村宅基地不能自由买卖,农民将自己的唯一宅基地出售给他人的,不能重新申请宅基地。也就是说,原则上不允许卖,你要卖也没人能阻挡,但卖了是不能重新申请宅基地建房子的。另外,土地管理法还规定,农村宅基地只能卖给本村没有宅基地的村民,不能卖给城市人,不能跨村集体买卖,违规出售宅基地无法办理宅基地确权登记,无法办理房屋产权证书。 城市商品房可以自由出售。 城市商品房本身具有商品交易性质,房屋所有权人可以自由交易买卖,可以办理产权过户。


卖房子与迁不迁户口没关系。

由于很多卖家户口本上的地址就是房屋地址,将房屋出售给他人后,户口本上的地址仍然还是原房屋地址,购买方担心卖方卖掉房屋后,拿着户口本上地址来找买方扯皮或者要回房子。其实这种担心是多余的。买房都需要签定房屋买卖合同,宅基地买卖需经过村委会备案登记,商品房买卖需要进行产权过户。卖家户口本上地址说明不了什么,顶多说明房屋是本人卖出来的,并不能代表户口本地址是房屋地址,房屋所有权就是该户口本家庭户的。很多村民的户口地址都挂在村委会,社区及街道办,也不能证明村委会、社区及街道办的房屋就是户口本户主的,只能说明是一种挂靠关系。



没有房屋照样可以迁户口。

将房屋出售给他人一定要迁户口的,卖方可以将户口地址变更为村委会或者社区居委会的集体户口地址就可以,卖掉房屋没有房屋居住,照样可以迁户口的,将户口迁出来挂靠村委会或居委会即可。阿洪的户口目前都还挂靠在社区居委会,不影响房屋买卖关系。

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阿洪168


卖房迁户口是基本条件吧?不迁走你的房子卖得掉吗?我怀疑你卖房的诚意。


嘉树


你现在明显不具备迁户条件。达成个协议,约定具备签户条件时候即时办理。


安徽姚律师


可能要迁回祖籍那边,也可以留在本地,要提供材料证明现在居住的地方区域以及社区派出所


美美看好剧


祖籍,工作单位,老婆或者老公的户口所在地。


新晋安安妈妈


可以把户口移到所在地派出所的集体户

我之前买了套学区房,房东人在国外,回来几次都没办法将户口移回老家,最后没办法,派出所说移去集体户吧,我们才知道还可以这样操作


房地产先锋号


你卖了房子不把户口迁出会行吗?你怎么办这和大家没有任何关系,自己想自己落户口的办法!