随心开心141545336
发展起来在你这里要求是什么。如果按商场，估计要5年（华发），如果华发不建，海东新区综合体估计9年。医院，附院海东医院，估计5年内不建，目前医院南油医院，一些社区门诊，有大病还是市区医院。大桥收费估计还要7年，到2026年，年票650。学校小学还是有保障质量，中学就不敢讲了。奥体东边新区基建道路基本成型，但没有公交，目前主要靠宝钢 中科宿舍楼盘顶起来，其它房产建设较慢。南油这块新楼盘在大桥南，主要是等旧城改造了。 市区空地还能建5-8年，再建就向西和向东了，可能那时才是大批量建设的开始。所以现状还要维持5-8年至少。对未来还是看好，毕竟湛江人口基数还是很大，新区到开发区中央商务区也10分钟。
湛江游客
海东新区是广东省湛江城市扩容提质的重大平台。每年海东新区奥体中心有很多大咖明星演唱会，大型活动等近期有JJ林俊杰、郑秀文演唱会。
海东项目有：湛江中心大厦368米高（有望2020年年初大规模动工）、华润置南油三旧改造项目、海东规模最大的城市综合体华发今年9月份动工（投资160亿元），两年后开业。还有游艇码头、会展中心、湛江国家高新区海东园区、湛江湾实验室、海洋主题公园等高端配套
医院：广东医学院附属医院、久和医院（建设中）
教育：湛江一中（湛江买房都都是奔着教育来的）、广东医科大学（海东新校区）、湛江市实验小学、湛江二中海东中学、海东小学等全龄教育学府，三十一中（规划中）、三十二中（在建）
交通：广站高速路口、湛汕高速路口、广湛高铁时速350公里（预留湛江东站）、海湾大桥、调顺大桥（建设中）、海东快线、海川快线，海东靠近新建的湛江国际机场（建设中）
海东新区，未来将成为湛江的港城之芯，宜居，宜业。选择海东就是选择了健康。
晒太阳676
随着湛江的经济发展，海东新区前途无量，湛江最高楼已开建（368+），还有新规划的广湛高铁站（湛江东站）已经选址在海东新区，加上建设中的调顺跨海大桥，买楼在海东肯定是对的！
未来看海东！湛江的城市扩容也是在海东比较合适的，海东地势平坦，发展成本低，容易吸引人，而且交通方便，离高速口近，未来的国际机场也搬至吴川，这些都是海东新区很大的优势！
几年前的楼价都已升值了很多，楼盘开发商还在不断地开发，到处一片生机勃勃，气势磅礴。海东新区就像是一个早晨的太阳，朝气蓬勃，散发出耀眼的光芒，日后必成大器！
粤西本土自媒体
总体发展还是麻章遂溪这边方向。坡头那边过往不方便，起码二十年后
发仔3393
政府的确投入大资源，大项目发展海东，湛江一湾两岸发展总体规划没变，但是，只靠房地产拉起一片有点吃力，总需要点人气嘛，建学校是上上策，所以广东医学院来了，靠中海油撑起半边坡头此话不过，倘若真搬迁，影响房价降15%成事实。海东新区奥体附近3年内不适合居住，配套空白，买条菜来回也要一小时伤不起，计划即买即住的刚需三思。反观麻章版块，湛江大道开通后，交通飞速改善，加上房价合理不高，更受刚需青睐，麻章教育配套硬伤，解决此问题，发展不比海东差。
那位大叔
一个三四线城市的农村地块，新开发的区域，要吸引人材进来安居乐业，高楼住宅盖好了，进来的人靠什么生活呢？没有企业，没有吸引外来人材迁户口入来的资源，单靠海对面广州湾的城市炒房客贷款30年来炒作或许需要几代人来轮翻炒作都发展不起来。
洲升池
广湛高铁海东站可惜撤了，如果保留海东站肯定带动周边的房产和商业厂企，海东的发展速度定会加快。
绿水青山888
海东新区成熟起来最少要十几年，湛江都向高铁北站发展了
总有那么一种心情
湛江海东新区要多少年才能发展起来？根据海东新区成立到现在时间，经济发展速度，社会发展成果等要素来推断，湛江海东新区发展起来，最少还需要三十年时间吧。
雅加达3
什么海东新区，发展比蜗牛还慢，如今连高铁都看不上你了，还要从你这过海，简直就是个屁