众所周知，2019年是房地产行业发展的拐点，很多地产大佬宣布脱离房地产。
万达的王健林称：要完全剥离房地产业务，不会再留一平米土地。随后万达将文旅项目卖给了融创，酒店业务卖给了富力集团，13个文旅项目和76个酒店，万达总共拿到了630亿元资金救急，才让自己从危机中缓了一口气，虽然房地产行业以前很赚钱，但是我们也看到了这个行业的脆弱，本来就属于资金密集型行业，全行业的负债率也很高，一遇到风吹草动的话，往往风控比较差的房企就会因为资金问题而倒闭。
就在近日，有一家房企也遇到了和万达同样的问题，这家房企就是新华联。
新华联成立于1990年，是一家综合性的公司，业务涵盖了地产，矿业，石油，化工，金融，陶瓷和酒业等多个领域，但是其主要业务是房地产。在此之前，新华联在房地产行业还干得顺风顺水，但是自从进入2019年以来，新华联也遇到了各种问题，其中负债率过高就是最大问题，截至2019年第三季度，新华联公司总资产约为1335亿，负债总额高达932亿。
原来新华联和万达一样，计划剥离房地产业务，转型进军文旅。
在2016年，新华联房地产更名为新华联文旅，新华联也意识到了房地产行业已经是“穷途末路”，而此时的文旅行业正得到国家政策的大力支持，于是新华联和万达一样下定决心向文旅转型，虽然新华联遇到了和万达一样的问题，但是新华联却没有万达那么好的命，在资金上遇到的问题是越来越严重，甚至成了压倒新华联的最后一根稻草。在2019年12月份，新华联斥资80亿打造的芜湖鸠兹古镇开放，成为公司的第四个文旅项目。其实万达如果不是大手笔进行海外并购的话，也不会有今天的“狼狈”，万达的文旅，电影，体育都做得相当不错，但是新华联文旅却始终入不敷出，由于转型失败，新华联业绩也迎来了47%的下滑。
今天，新华联正遭遇成立以来最严重的危机，被很多家企业告上了法庭。
根据权威信息，在2020年1月13日，新华联控股新增了6条被执行人信息，总标的5亿，就在一天以后，又增加了一条执行信息，执行标的为11亿元，那么我们可以得知，按照法院裁定的话，新华联需要赔偿16亿的款项，那么新华联将面临总计31.6亿的债券到期，还款的压力很大。如果资金得不到缓解的话，那么新华联就可能会倒闭。
新华联的创始人叫傅军，也是知名商会“泰山会”的成员，曾经得到史玉柱的鼎力相助。
在2001年，新华联准备借壳“圣方科技”登录A股市场，由于遇到了不少的问题，期间得到了史玉柱等人的帮助才顺利过关。在2018年，傅军以320亿的身价，在胡润百富榜排名第82位，但是仅仅一年时间，在2019年6月，新华联高层杨云峰就收到了证监会的“调查通知书”，涉嫌短线交易新华联股票，在2019年12月23日，新华联文旅发表声明称，董事长总裁苏波被免职，并配合公安机关调查，傅军在新年年会上指出，要耐心地，坚强地，努力地保持定力，经受住考验，困难总会熬过去的。