溢价1.02%,雅达国际5.47亿元竞得嘉兴桐乡乌镇子夜东路南商住地

今天,嘉兴桐乡出让1宗宅地和2宗商住地,总体量30.3万方,总起价14.73亿元。

乌镇桐土储[2019]56号地块,仅1轮竞价,浙江商雅置业有限公司(雅达国际)以总价54650万元竞得该地块,楼面价5676元/㎡,溢价率1.02%

地块位于桐乡市乌镇镇上塔庙路西侧、子夜东路南侧、浮园路东侧,出让面积64187.19㎡,容积率1-1.5,建筑面积96280.785㎡。

根据地块出让须知:

1、受让方(非本市企业或本市非房地产企业)必须在桐乡市成立全资房地产企业(须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司)并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据挂牌结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;

2、住宅用房须设置于A区,零售商业用房须设置于B区。其中零售商业建筑面积为10500-11000平方米;

3、该地块实施限价出让,最高限价95900万元;达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的,转入竞拍地块内配建人才公寓建筑面积,人才公寓起始竞拍建筑面积100平方米,竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅;所配建的人才公寓须无偿移交至桐乡市乌镇人家置业有限公司。