卖掉一线城市房子，到三四线城市当土豪，可行吗？

理工男青牛

如果你能在三四线城市待得住，那么我觉得卖掉一线城市的房子这个想法是非常棒的。有人认为离开北上广这样的一线城市是非常愚蠢，但我非常不赞同，难道三四线城市生活的人们都不幸福？小城市的人们真的不羡慕北上广深的生活，幸福的生活跟城市和金钱都没有很大的关系。大胆地按照你的想法去做，也许你会发现这才是你憧憬的生活。

从一线城市到三四线城市

老实说北上广一套一千万的房子其实在居住功能上真的一般般，就像你说的那样，一百万在宝鸡买一套很好的精装修房子，完全可以碾压北京的房子，这里我们不讨论房子的价值，只讨论生活品质。

接着在三四线城市买一辆30万的车子，已经是非常不错的出行工具，在银行里存几十万用于生活周转，剩下的800万买工行股票，一年分红30万左右。看得出你是一个懂理财的人，而且比较务实，有人认为买工行股票拿不住，但是能够说出这番话的人岂是追涨杀跌的小散户？

稳健的理财收入加上瞬间提升的生活质量，我敢说比起北上广的生活，不知道要舒适多少。接下来我们分析一下，三四线城市究竟值不值得。

1、发展机会

北上广的就业、创业机会远远大于三四线城市，根本不在一个档次。但是我们不要忽略一个重要的因素，打算卖掉一线城市的房子到三四线城市生活，一般来说是退休的人，这些机会已经完全用不上。即使是年轻人作出这个决定，我觉得也没有什么不可以，三四线城市现在发展的速度非常快，很多事物能够与一线城市快速接轨，并且有非常多的创业机会，不然现在返乡创业成功的大学生案例是哪来的？

2、配套设施

总的来说，一线城市的配套设施是无可挑剔的，三四线城市更加比不上，但是喜欢过小日子的人并不会对这些要求太高。打个比方，就医院的医疗水平，三四线城市确实一般般，但不是什么绝症的话，一般的医院难道医不好吗？对这种事情根本没必要担心，如果大家都要求那么高，都担心医疗水平跟不上，都挤去大城市还得了。但现实来看并没有发生这样的事件，小城市的配套设施虽然一般，但是已经能够满足基本需求。

3、800万的优势

如果说你剩余的800万在三四线城市，想要什么样的医疗、教育、创业水平都基本可以实现，800万能够做多少事情我真的数不过来，但是在一线城市却微乎其微。另外800万理财的话，其实还有很多稳健的方式比买工行股票收益更大，一般私人银行的门槛在1000万，但是有不少银行800万也可以达到，交由他们管理，理论上一年收益会超过30万，这样的被动收入在三四线城市已经超越大多数人的主动收入。

4、三四线城市更适合生活

很多一线城市的居民会在小城市买房，去旅居，为什么？因为他们觉得慢节奏的生活更适合居住，如果你是要退休的人再合适不过，如果是年轻人还是要想好才行，因为有不少人也真实这样做过，最后因为闲不下来，又跑回一线城市了。其中的关键就是在三四线城市必须有一份热爱的事业，这样才能长久待得住。

总之，我认为卖掉一线城市的房子，拿上1000万到三四线城市当土豪想法很棒，很多人也曾想过，但是没有迈出这一步。这个决定是人生中的一件大事，不能意气用事，要权衡利弊之后再下决定，这样结果才会是适合你的。

商界書生

可行！前二年我的一个家乡人，他女儿在上海著名的外企工作，是名中层管理人员，年收入几十万，上海市区有套百平米的住房，2016年被企业裁员，不仅丢失了工作而且将争取上海沪籍的机会也同时消失。全家商量的结果是：全家五口人买掉上海的住房，返回江苏宜兴老家重置家业。上海住房出售480万，在老家购买了180平方米的居室仅化了200万左右，如今小夫妻在当地找了份一般性的工作，老夫妻帮着带小孩，据说小夫妻打算生二胎。在三、四线城市中，他们的日子过的舒适又安逸。一件真实发生的事情！

云飞一八

我有个同事，以前在福田有房，福田房价高，龙岗房价低，就把福田房子卖了，在龙岗买了房，多赚出了七八十万，买了车。去年龙岗房价也高了，就想回内地，就把龙岗房子卖了，在武汉买了房，又多赚了几百万，就折腾了几下，可在内地过土豪般生活了，这真是不错的赚钱方式呢。

阿丰518

似乎可行。但是绝大多数人都不会这样做。

我的同学们都生活在那个大学毕业包分配的年代，他们中有一半左右都考到了北京、上海这样的大城市的大学。并且毕业后就定居在了这些大城市。但是我现在还没有见到一个同学说要回到黑龙江老家来居住。尽管他们天天说北京、上海如何雾霾，家乡如何蓝天白云。。。。。

为什么呢？

因为他们已经是北京人、上海人，不在再是黑龙江人！

几十年的大城市生活，使他们已经习惯了这些大城市的生活，已有了当地的生活习惯。很多人口音都变了，有的同学张口就是上海口音。他们的人脉关系、工作关系等等都已扎根在了上海、北京。老家对他们已经是陌生的小城，只生活在他们的回忆中了。

让他们回到三四线城市的老家，就跟回到农村生活一般。四周都是陌生人，环境也不适应，生活也不便利，非常无聊的生活。

只有一个同学说过要在她老了以后从北京回到家乡养老的话。其它同学根本就不提这事。

只有那些对名利看淡，身无牵挂的人才可能离开繁华都市到三四线城市当所谓土豪。绝大多数人都是宁为凤尾，也不做鸡头的。

孟可的思想空间

不可行，人往高处走，当然不是瞧不起三四线城市，我也是老家工作了七年，30岁去北京打工的，现在混在上海，因为你在一线城市生活多年，再回老家可能就不适应了，我就是这么个感觉。每次节假日回家，同学聚聚，亲戚走走，到上班时间就想着赶紧回去，即使有两天有事回不去，也心不在焉了。目前在老家县城倒是买了房子，上海这边也买了一套小房子，主要为了让儿子在大城市发展，不用租房。等哪天干不动了，回老家可以休息。除非你遇到万不得已的困难，否则一线城市的房子不要卖，因为房价不可能跌。到时候再买就难了啊。

伊顺孙哥

我自己也曾这么想过，因为目前在深圳也有一套房，能卖个几百万。如果我卖掉那么可以赚几百万加上自己原来首付的钱，那真是一笔不小的财富。

卖掉深圳房子之后，我看了下我们老家县城里的房子，现在像恒大，碧桂园的房子卖每平7000元左右。一套四房的房子，总面积在140平左右，那么一套房子总价98万，三成首付是29.4万。这样买完房子还剩几百万，拿这几百万理财，预期年化收益10%左右，一年也有几十万收益。在三四线城市这样的收入绝对算的上高收入了。

可是后来想想，还是不大可行，为什么呢？我现在回去了，然后以后小孩长大，大学毕业后估计又得来深圳工作，那么他们到时在深圳买房。单靠他们肯定是不行的，我们肯定要给他们筹钱，这样一来很有可能之前把深圳房子卖掉赚的钱，后面再买也只是够个首付款了。这么一来还不如现在不卖房，留在深圳，那么以后小孩长大了，不买房起码也有房子住。

所以卖掉一线城市的房子，回三四线城市生活，理想很饱满，可是现实很残酷。这个做法可行性不大，还不如好好在一线城市赚钱，以后可以回三四线城市再买一套作为养老。

月牙亮投

一千万的房子和一百万的房子，相比，一百万的或许周边配套比一千万的好很多，毕竟衡量标准不是由房价来决定的。

如果拥有一线城市一套一千万的房子，如果在北京，或许就是不到一百平的面积，但是选择三线城市一百平或许就是一百万就可以到手了。

目前很多的北京老人把自己的一千多万房子卖了，在云南买了不到一百的养老房，毕竟他们每月退休金也很高，儿女也长大成人，不担心教育问题了，或许儿女发展需要钱，当老人的也能从卖房子的钱款中拿出一部分来扶持儿女的生意，助儿女一臂之力。

房子卖了不代表失去之前的福利待遇和医疗待遇，毕竟现在买房没必要也把户口迁过去的。

其实很多人不选择卖房后，选择三四线城市生活的原因，是因为很多老人不想背井离乡，怕对新的生活环境不适应，并且还要离儿女有很远的距离，万一生病之类的问题出现，就很麻烦，鞭长莫及嘛。

换个角度想，一对身体健康的老人，离退休后厌倦了一线城市的喧嚣，不妨选择一个空气好，消费低，交通还算方便的，医疗条件也过得去的三线城市，先租一年的房子，去适应适应，如果一年后，很习惯，很喜欢，那就把自己的一线城市的房子租出去。

如果确定选择的三线城市是今后养老的归宿，也可以把一线房子卖了，房子的差价存银行，对自己的生活条件会改善很多。

很多人的思想是，宁做鸡头不做凤尾，意思就是这样，我宁愿在一个县城过土豪的生活，也不愿在国际大都市过朝不保夕的日子（前提是老人，不需要再有任何追求，也不想当官，也不想发财，如果是年轻人，还是在大城市，毕竟机会多，有奋斗动力与目标）

爱探索的豆芽

这是一个我觉得非常愚蠢的想法。

1）你只考虑到了800万买入银行股的分红收益，但是你却忘记了，由于许多人投资立场的不坚定，从而导致的炒股失败收益。

2）你只考虑了一套一线城市的房产，变为了其他地方的一套房产和800多万的资金，但是你没有考虑到，100万房子的生活水平和环境是如何的，你也没有考虑到老了以后的医疗保障，还有孩子的教育问题是如何的。

在一线城市的1000万房产，绝对可以让你享受到最好的医疗，也可以让你的孩子受到高等教育，可以在未来有更好的发展。

但是100万的房子有这样的配套和条件吗？？为了你将来考虑，为了你的孩子考虑，不值得。

3）你忘记了一线房产升值的价值。

要知道未来的中国房产是一个两极分化的走势，对于一线和新一线的房产只会温和上涨，甚至可以战胜通胀，达到保值和升值的结果。而对于你三四五线的房产来说，只会滞涨，震荡，甚至回调下跌，所以，一个在升值，一个在贬值，自然有了差距。

我的建议：

如果你真的负担不起目前的生活成本，可以考虑把1000万的房产换成一套400-500万的房产和400-500万的投资资金。

继续生活在一线或者一线周围的新一线，而用其他的资金进行投资。这样不仅可以享受房产的升值，在配套、教育、医疗、以及环境上也没有太大的差别。

更重要的是，你手里还有400-500万的资金可以理财，岂不是更好？

水往低处流，人往高处走！在房子总价100万的地方，你开豪车，家里还有那么多钱，你觉得你安全吗？

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琅琊榜首张大仙

股市小猎豹

把一线城市的房子卖掉，但最起码要高达千万以上的房子，然后在三四线城市确实可以当土豪了，下面进行分析和讲解到底可不可以在三四线当土豪。

就以北上广深等一线城市，随便一套房子就是值千万，这些城市的一套房子值千万都是非常正常的现象。假如把这一套价值千万的房子卖掉，带着这1000万回到三四线城市定居生活。

根据当前国内三四线城市的房价，均价大约在1万元上下，每个城市的房价都有差异。按照这个均价来计算，在三四线城市买一套100平方的房子，大约花100万左右就可以住进去了。

其次还剩下900万元现金，而想要在三四线城市作为一个土豪家庭，自然出行也是有车才行，根据现在家庭用车，只要花20万买一台家用车，20万的车已经都是挺好的，家用车已经足够了，这是作为土豪家庭的必备出行工具。

在三四线城市房子有了，车子有了，还剩下880万元要怎么安排呢？其实也是非常简单，80万可以用来生活资金，作为每个月的生活费。按照三四线土豪家庭每个月1万元的生活开支，80万也能否支撑7年的时间，可以在这几年生活无忧。

另外还有800万元，可以选择存民营银行五年期的大额存单，民营银行五年期的大额存单年利率最起码也有5%，也许会有更高的利息收入。就是按照年利率5%计算，800万元每年利息都是有40万元，10年之后资产已经变成1200万元。

在一个三四线城市，月工资收入2000~3000元，每个月有1万元的生活开支，而且资产还有千万资产，这样的家庭确实是土豪家庭，已经让99.99%的家庭都是羡慕的。

综合以上根据三四线城市的消费水平，以及收入情况，在一线城市卖一套价值千万的房子，然后生活在三四线城市确实可以当土豪了。三四线城市有房有车，有固定存款，生活衣食无忧，这样的家庭确实是土豪级别，这一点毋庸置疑的土豪生活。