放过自己zxn
想租100亩山，种植脐橙，租期20年，不要租金，2/8分成的方式，收益如何，划不划算的问题，我来谈谈我的看法。
我们这边也有很多成片租赁果园的，也有很多人前往四川、重庆等地租赁的，都是冲着这几年来柑橘行情比较好，很多人也收益颇丰。
第一，租100亩山林，相对于租种成熟果园来说，前期投入比较大。前期开荒，整地，土壤改良，基本的交通、灌溉等基础设施，苗木费，人工费，一般来说，新建园管理的好要4.5年才有收益。对方不要山林租金，可以省一笔钱，但100亩山林从开荒到开始挂果，果园配套设施一般的情况下，也要准备一百万左右的资金，而且这段时间无收入，全部要靠你投入。
第二，承包期20年短不短的问题。发展脐橙，选定个好品种，10年收回成本，后10年盈利是没有问题的。但是对于脐橙等水果种植，当然是时间越长越好，时间越长，应对市场风险和价格波动的能力就越强。水果，有个几年行情好，收益是相当可观的。而且山林承包期限是70年，如果承包期能更长点就更好了。
第三，关于收益分成的问题，2/8分成，前几年不要租金，在可以接受的范围内。粗略算个账，前五年无收益。五、六年后，平均按亩产3000斤计算，纽荷尔脐橙等一般品种按2元/斤收购，按1元/斤除去成本，大概100亩收益在30万，除去分成，收益在20几万，越往后，树越大，产量会越高，管理越顺，品种更好的话，收益也更高。
第四，发展脐橙等水果，最担心的是市场问题。近些年柑橘市场发展比较迅猛，未来的市场如何，谁也无法确定，种植脐橙首先必须要有心里打算，当然有销路的话就不用担心了。
第五，发展脐橙，如果地理条件不错的话，尝试与观光农业、旅游结合起来，如果能争取政策支持就更好了。
第六，你必须自己精通脐橙种植和果园管理，或者有个信得过的懂技术懂管理的人协助管理，可以少走很多弯路。
熊二是个二货
租100亩山，合同20年，种植胶橙和对方2/8分成这个可以考虑。因为根据我们这边租山价格大概一亩1000元，这样计算1000✘100✘20=200w元，平均一年租金10万元，在算下一亩地种植多少棵胶橙。脐橙种植密度的株行距为3米×3.5米至3.5米×4.5米，即每亩栽42-63株，计划密植的一般为2米×3米至2.3米×3.3米，每亩栽85-112株。就按照100棵✘100亩=10000棵，这样在计算下一亩产量盛产期的话4000斤✘100亩✘6.5平均价格=260w元✘20年=5200w。
按照以上所算的一年收入260万-10万足金250万，和您分成2/8分别是50+200了。及时给租金，您也很划算。他要不要租金无所谓了。这只是大概得估算，具体情况根据您当地市场价格而定。如有不对，欢迎纠正！
乡村小跳哥
选好适合当地的品种脐橙，就非常好