Yuraku
不管是改善型还是学区房，保值永远是第一位，那么保值还是首选学区房。
问题来了，连云港海州区有那些算是学区房？
个人浅见，如苍梧学区 一附小本部 新海中学本部 解放路小学 以上所涵盖区域可以称为学区房，重点提示：分校不算学区房。
连云港属于人口外流城市，购买房产需谨慎，不要被所谓新校，分校的名头唬住，如某新区的某学校无形中推高了周边房价，结果升学率惨不忍睹。
个人认为，连云港房产如过200万，不考虑工作家庭因素的话，不如去苏杭或南方城市周边买房。
阴天雷公
首先，如果有孩子上学，必须考虑学区房， 没办法现实就是这样，个人觉得学区按顺序：东区苍梧双学区--解放路小学本部＋新海初中延安校区--一附小＋外国语--二附小＋海州实验中学，可以根据自己的综合情况考虑。
如果不考虑海州上学学区，居住环境好、交通生活便利、性价比高，可以考虑金鹰国际、孔望尚府、景山秀水、凤凰新城等。
yangw8800
排除学区房的话，孔望新城比较好，环境好，交通便利。
ghftcty
主要看你是学区房，还是改善住房