关中新网事
你恐怕贷款都不够还吧,我们家在县城买的房子也是2700多一平,80多平米,总价27万多,首付就七万多,贷款11年,一个月要还1500,我都还的好吃力,即使你们买房,就算贷20年,一个月最少也要还1000块钱左右,你才存600,房贷够还吗。那样生活就会很累,建议暂时还是先别买了,县城租房又不贵,等孩子大点,你有时间找到工作再考虑买吧。咱们县城的房价相差不大,都是没有前途的小县城,房价涨不上去的。
看下面的评论好多人质疑我说的房价,我们县城属于陕西省宝鸡市的一个县,我从本地房屋租售网站上找了几个给你们看看。具体是哪个县就不透露了,反正宝鸡市房价总体都不高。
啊伟06
我们这县城要5000多一平方,老公5300一个月也是贷款买了120平的房子,付了20万首付公婆给10万自己出10万也要还20年每月还2600,三个小孩现在正在攒钱装修。
花花世界谁谁
你看一下花花世界!县城买房看是买多大几个人住?
自己每个月固定收入多少?
这个很关键不能这月还的起下月断月供(按揭贷款),
以后交房费用,天然气开口费,契税公共维修基金,装修押金,开始收物业费,电费(只交几十元试电)等!
装修房子好几万上不封顶!
比如宝鸡市像岐山,蔡家坡开发区,凤翔,扶风,眉县基本一下价位100平米房子举例!
总价;38万(商业贷款按揭
)
首付;百分之三十11.4万元
交房时候;
天然气,契税,装修押金,公共维修基金,电费预交,等等8000-10000元
装修;最一般的6万元物业交房以后就有!
住进去下来得45万!
重点是商业贷款!(等额本金或者等额本息)
26.6万贷款大概算26万收入少算还30年最后大约还款在50万本金和利息,一个月下来必须还不超过1400大约1380-1390元每月如果是20年每月还得就多!(上边是按等额本金贷款)
大概介绍一下等额本金和等额本息!
等额本金就是每个月固定还本金和利息贷款数除以多少个月20年就是240个月,30年就是360个月固定往下刷本金和几十万元产生的利息,
特点开始还得多后边容易!(先苦后甜)
等额本息就是开始还得少!只是不停还26万元30年产生的利息本金一直变化不大!减少的不多(先甜后苦)
总之不管哪种按揭一年或者两年后可以大额还款!因为只有本金刷下来才是关键点不然利滚利!才开始五六年还的钱都是26万产生的利息!七八年后才是本金!
总结;买房是大事量力而行,一个人一个实际情况!具体问题具体分析!
希望有用!
焊武大帝!
刚需是没错,但是说得直白点,不在于买多大的合适,在于能买得起多大的。
3000一平,假设100平,总房款30万,首付大概10万,现有积蓄够首付不?按最便宜的公积金贷款,贷足30年,贷20万算,每月还款最少最少870。如果没有公积金,走商贷,各地方规定不一样,按常规的基准上浮20%算,每月最少还1180。
如果是本身就在县城租房,那么每月结余的600加省下的房租大抵是够还贷款的,如果是现在本身就在乡镇住准备进城,那月结余600也就够个贷款利息。
量力而行,负担不起100平的,就先买六七十平的住着呗。这还不能遇到点病啊灾的,所以,想办法多挣点钱才是正事。
话说回来,这种问题估计都是那些自媒体写来博人眼球博关注要别人回答的,回答越多他收入越多。我跟他算那么清楚干嘛。。。
听说用户名可以随便改
学舞蹈?那应该是两个小女孩。其实小孩子的心理健康成长也是很重要的,在注重小孩子身体健康打各种疫苗的同时心理也同等重要。所以买房子是必须要要买的,尤其现在才三千多,以后还会涨的。四口人小三室一厅才可以(70-100平),结合当地户型综合考虑一下。
小孩子在城里读书家里在城里有房的心理成长和没房子是有区别的,这也是刚需的原因所在。
小县城摆摊都是宽松的,自己闲暇时找些小东西买卖,比如现在流行的椰子洗碗布等,有了小孩子就要拼命去赚钱。给他们一个健康的身体,一个良好的心理环境。小孩子自信多才有礼貌懂的人际交往都是要大人言传身教的。所以必须要加油赚钱,苦一点也值得。再说买了房子退一万步还可以贷款的。支持买房子!
背包逛天下
你的心有多大就买多大的房子。
路人ABC
首选半山别墅 必须带泳池的 直升机停机坪 24小时保安 几十个车位 记得你要10公里以外背柴火回来 烧火做饭
takephotosk
大多都是笑你的 现在的人真的好可怕 ,能攒下钱的家庭我都佩服,祝你们过的开心,把你家拆迁款动用一下吧,拿出百分之一,在三线城市买一套住吧,其他的用来理财。
工程测绘1822016
买个玩具差不多
民工王大锤
凤县房价4000+了,存600和存2000都买不起