2019年,你会投资哪一个方向,房地产、债券、股市、还是存款?为什么?

淡淡禅风


2019年在房地产,债券,股市,存款等四选一的话,我肯定会选择投资股市,理由如下:

(1)房地产

当前的国内房地产泡沫太大,楼市黄金十年时代已经结束了。现在的房子不具备投资价值了,现在再度去投资房子不再是最佳方法,现在的房价类似2007年10月份A股大盘6124点的性质。

(2)债券

现在的债券已经处于底部,已经具备投资价值,随着近几年的债券收益率不断地下跌,债券已经跌出投资价值。但债券相对收益率比较低,投资收益低,完全不能走过通货膨胀。

(3)存款

银行存款是大家最熟悉不过的,银行存款是只能作为一种保值的理财,想要通过存款获取高收益显然不可取。按照当前各大银行的存款业务,不管是大额存单,定期存款,智能存款等年利率最高不超6%的年利率,无法实现高回报。

(4)股市

股市现在是具备投资价值的,现在的A股市场的已经跌出了价值。从长远来看已经整整跌了11年,从短期来看已经跌了4年多。而且A股已经结束了熊市,2019年是在探底阶段,也就是属于牛市底部行情,所以在2019年逢低低吸的股票,安心持有等牛市大概率会成为盈利。

综合以上分析对于当前2019年的房地产,债券,存款以及股市等各大市场进行了分析,以上就是我个人看法2019年股市,而且选择投资股市不去投资其他理财的真正原因。


老金财经


当下投资谨慎为上!

当今,美国挥舞大棒 四处出击,国际社会秩序、经济秩序乱哄哄,找不着方向。

当下,我国经济下行压力加大,经济转型进入阵痛期。加之中国贸易对峙,房地产调控、股市低迷、猪肉涨价……国内经济前景尚不明朗。于此,目前投资哪一个方向 都不好选择。

投资房地产,今天公布的房贷利率上调,明确发出房地产继续调控信号,不能投。

投资股市,上证在2800点徘徊,向下探底;还是向上突破,都有可能。所以目前股市风险仍很大 ,不值得投。

投资银行 ,回报太低。

投资债券,回报低还有一定风险。

综上所述,我个人的一管之见是:将资金暂时进入商业银行理财 ,在经济情况明朗后 ,再做选择。而今后(注意一定是今后,而不是现在)选择的方向,仍就是股票和房地产。

于股票,为控制风险,在不失本金的前提下,盯准上证指数 ,在其放量后,右侧交易,择机买入可能拉升的股票,一招制胜,赚8个点以上(不要贫心)即可全仓卖出,等待下个时点。

于楼市,要密切注意官方政策动向 ,紧盯一二线城市(特别是深圳大湾区)楼市情况 ,再相机做出决断。

总之,由于当下国内经济还存在一些问题,例如:宏观上,固定资产投资减少,消费拉动经济成效尚微;微观上,就业、失业、物价……都给国内经济,蒙上了一层朦胧的面纱,令人看不清,弄不懂(包括一些专家学者分岐也很大)。于此,于当下,投资切勿冲动,等看明白后,再下手也不迟。总之,当下投资谨慎为上!


后来跋涉者


存款,剔除、金钱永不眠。由于通胀长期正向,存款一定会导致损失,这个损失来自于物价上涨。

房地产,待剔除。这里有两个问题,15年前买房子一定发财,历史和现实已经说明了这一点,如今呢?需要有一定的观察技巧。从总体上看,房地产如今的杠杆比较高,不要盯着最有钱的人,看看有多少家庭背负着住房按揭。所以如今的房地产要一些技巧。由于我们的统计一般是统计大城市,比如全国70大城市房地产,从而忽略了小城市。感觉好像房地产很坚挺,但小城市如今并不存在这个问题。所以未来的房地产投资若是还想找机会,需要有一定技巧,那就是预判你房屋的未来趋势。诸如地铁,学校。所以房地产已经从炒地皮进阶为看预期时代,简单说,不是所有的地皮都值得买,要选择。当然,话又说回来,通胀高,房价就感觉没那么高。所以,房价现阶段不甚合理,但是最终的方向,依然在政策,财政政策决定房屋周边基础设施,那么就决定区域性房地产的升贬,比如深圳示范区,那么深圳房地产还要高一高。而货币政策在整体上推高,现阶段还没有松,但是未来,不一定。所以我们说待剔除。如果坚持人民币不宽松,房地产就应该剔除。

债券,需要部分配置。介于通胀大多数年份围绕3%,平均通胀围绕5%的中国社会现状(早几年通胀涨得快,所以平均是5%,但是大概率未来在3%左右,这是成熟国家水平)。那么债券就是抗通胀上面比较合适的产品,但是,如今可买的债券不多。因为信用体系还没有完善,包括债券评级和债券担保等需要有一定的市场实践,这几年总在变好,那么债券尤其是公司债,在未来可能会成为一项好投资。当然现阶段债券投资并不是说公司债,如今的概念,是固定收益类投资,比如理财等。总体上可以搞。

股票,需要部分配置。一般来说债券股票按比例分配最好。股票的好处在于企业的成长是复数性质的。即使这几年股票不好,还是有很多牛股在不停的表现。一些能够很清楚看透业务的企业一直不错,比如酱油股,比如锅子股,比如老酒股。你在超市买东西,自然能够熟悉他的一部分业务运作是否成功。未来呢?投资难度应该是加大了。因为市场在扩容,沙子和金子混在一起,有些人只看到了沙子,有些人找不到金子。这就是问题,未来有牛市,牛市一定是结构性的,买到好股票别丢掉,看清了坏公司的面目赶紧跑。直到你找到对的公司,然后相伴到老。不要害怕失败,因为这的确是理财的最佳路径。

另外,个人觉得应该打通渠道,B股+A股,B股便宜很多,A股+H股,H股便宜很多。你为什么一定要拘泥于A股,视野放宽,找便宜的那一种,坚持下去,会有回报的。


凯恩斯


如果在这里面可以选择一个的话,那么我会选择股市,但是并不会直接投资股市,而是选择购买指数型基金的方式来间接投资股市,在这几个投资选择里面相对来说更好。

房地产

房地产暴利时代已经终结,炒房暴富的神话早就成为过去,现在只要投资房地产,那么基本上是不会盈利的,而如果买一套房子,想要靠着拿租金得到的收益率甚至还没有银行存款收益率高,而在房地产调控政策的综合作用以及影响之下,房价已经上涨无望,所以在现在关于房地产的投资一定要谨慎,风险比较大,在近些年来房地产行业也出现了优胜劣汰,生存就是逐渐加剧,不少的房企倒闭,这也在一定程度上暗含着房地产的黄金时代离去。

股市谨慎投资

无论是牛市还是熊市,普通人都应该谨慎进去炒股,股市只是适合少数的人进行投资,并不是适合大众进行直接投资,这是因为普通人只要进去股市,那么就会非常可能成为股市里面被收割的韭菜,难以摆脱这个宿命,真正在股市里面赚钱的人不多,而且无论是否正确,炒股就会让你“上瘾”,炒股赚钱的人往往会认为自己会在里面赚更多,而亏钱的人则会认为自己可以炒股捞回来,然后不断深陷股市,彻底成为股市里面的韭菜。

存款

银行存款是理财市场里面安全稳健的一种,非常适合大众进行买入,银行存款由银行进行兑付,存款的本金以及利率都有保证,但是也恰恰是因为这样,存款的收益率比较低,抵抗通货膨胀的能力不足,适当配置一定资金在存款里面是比较好的,但是不可以存太多。

购买指数基金选择非常好

巴菲特就非常推荐大家购买指数基金,曾经有人采访巴菲特问如果你是普通的上班族,那么会购买什么理财产品呢?巴菲特就推荐了指数基金,而且要求是费率低的指数基金,这也恰恰是因为指数基金可以间接投资股市里面,可以分享股市带来的红利。

但是购买指数基金并非意味着一定会盈利,也是有风险的,在国内的市场里面,比较推荐大家选择沪深300,上证50,中证500这三只指数型基金,如果采用坚持定投的方式坚持几年,那么收益率也会非常高。


理财鸭


2019年已经过去一大半,如果即刻算起,在房地产,债券以及股市和存款中选择,我建议大家多关注股市和房地产!





股市目前具备中长期投资价值 中外资金青睐核心资产

指数大跌 估值全球有优势 容易吸引资金。2018年以来,股市最高一度回调超千点,很多板块个股处于超跌状态,而连续下跌后,目前股市估值历史低位,同时在全球也属于偏低位置,投资价值优势很大。

外部资金为市场增添活力。股市加大改革力度,监管严格下,科创板成功上市并试点注册制。而不断开放下,外资不断介入,目前已经成为股市中不可忽视的主要力量。



价值投资盛行 机会显现。股市当中,以贵州茅台等核心资产标的穿越牛熊,既是牛股的代表,也是外资青睐的主演对象,而它们的长牛,也充分说明现在价值投资的盛行和市场的关注度。

房地产经济作用在减弱 资本市场强国力度加大。这主要说的是股市对实体经济的作用。其实大家发现,房地产资金支持力度逐步减弱,而调控政策持续下有所趋紧,未来资金不会大刀阔斧继续驰骋房地产,而是会向资本市场转向。股市的作用和地位不断提升,国际关注度也会继续加大。

所以,对于股市,建议现在开始,加大关注力度!




为什么还建议关注房地产,主要是房地产依旧是国民经济重要的推动和支撑力量。当然,调控基调下,不是关注所有的房地产,而是关注核心城市的优质地产。

首先,房住不炒基调已经给房地产定了性。以前房地产黄金时代可能要从此走下坡路,期间必定产生分化。但并非房地产投资从此立刻下坡,而是会保持相对的稳定。

其次,房地产市场分化 人们需求改善下,核心区域房地产仍是抢手货。纵观国外市场以及国内,核心区域的优质房地产仍是最具价值的。而很少有降价趋势下,未来还有继续升值的大概率。毕竟从需求改善以及作用价值上,它们仍是大家的首选。

可能大家担心房子降价,但是大家会发现,核心区域的优质房子,价值基本上都在稳步上行。而三线以下城市,那分化就比较大了!所以,房地产还可以关注,但是分化会比较大,闭着眼睛投资的时代已经过去了,重点看核心区域的优质房产。




最后,为什么没太提债券和存款,因为它们属于相对收益比较低但比较稳健的投资标的。也就是说想要稳定,去买债券,去存款,但是在通胀时代,靠这些方式保值增值还是比较困难的。而从全球资产配置以及国内资产历史收益看,房地产以及股市的平均收益也是排在前列的!

其实,也不仅仅是股市和楼市,如果你喜欢中线投资,也可以考虑购买基金。一方面,比起股市它可以省去选股烦恼,还有专业人员来打理。另一方面,基金长期平均收益也是比较客观的。

大家会如何选择呢,欢迎讨论交流!


郭一鸣


房地产、债券和股市是三种类型的投资标底,各有各的特点,各有各的风险,一定要合理选择,才能事半功倍。

首先房地产投资一般对资金的需求量比较大,而且投资后管理成本较高,变现手续麻烦,但是时机合适,往往回报也很丰厚;

其次债券对资金量要求不是很高,而且持有期间有一定的资金锁定期,不能随用随取。债券基本没有风险,尤其是国家债券,当然,伴随的也是较低的收益率;

最后是股票,结合了以上两者的优点。资金需求量不大,没有管理成本,变现简单,随用随取,没有资金锁定期,但是股票存在较大的的投资风险,可能实现资产的倍增,也可能遭受大幅亏损。

结合目前的经济走势和国家对以上三种投资标底的政策态度,我会选择投资股票。因为经济走势探底回升,对小微企业、创新企业以及制造业的政策支持,股市没有持续下探的基础,相反,走出回升上扬得概率较大,值得投资谋取较大的投资回报。





财经细语


我毫不犹豫的说:股市!

这个问题问的很好,也许很多人都有这样的困惑,也都想了解一下,下面我说说我的一些看法吧

房地产 这个火遍大江南北,高歌猛进的行业,在改革春风的呼唤下,如火如荼几十年,成就千千万万的人一夜暴富,房地产行业富豪比比皆是,曾经的富豪榜上房地产行业的富豪那叫一个亮眼,熟知的万达王健林,碧桂园杨惠妍,恒大的许家印……一切都是因为房子,房地产的造富神话在过去几十年无时无刻都在上演,很多人都赚得盆满钵满,房价终于也到达迄今为止的新高度——一个让政府不得不出台各种调控政策来抑制。这几年的调控政策想必大家有目共睹吧,限购、提高首付比例、酝酿出台房产税等等,政府多次重申房子是用来住的,不是炒的.政府控房价的决心是坚定的,各种针对房地产调控政策的出台,也就预示着未来不允许房价过快大幅上涨,当然很多人会说这是政府行为,之前调控一次涨一次,对,没错,之前是这样.那我们在看看市场吧,目前的房地产已经出现了过剩,空城想象不停见诸各新闻平台,供过于求已经出现,目前的房价也不可能像之前成倍上涨,很多的炒房人已经开始回归理性,房地产套现转投其他行业,万达董事长王健林一直在践行去地产化!这样的市场行为表明未来预期投资房地产获利甚微,有可能还会冒着房价下跌的风险,得不偿失.



债券 目前各类企业债国债品类挺多,收益率也就比银行存款高一点而已,想在这上面获得可观的收益还是算了吧,能不能抵消通货膨胀另说.


存款 曾经有人说存款是最愚蠢的投资,我比较赞同,想想放在微信/支付宝的收益也要比存款收益高吧,这里我就不多说了.

股市 可能一谈到股市,有些人心情就不好了!有人会说这么多年指数一直停在3000点附近,别人家股市指数都几万点了,我们的看不到上涨的迹象!也有人会说混迹股市这么多年亏损不少,只有当韭菜的命……谈股色变,更有甚者直接等同于赌博。投资股市确实需要一定的专业知识,所以投资股市之前学习也是有必要的。最近一系列政策不断完善股票市场,机构坐庄,财务造假等一些不规范行为将得到严厉监管和处罚。未来股票市场环境会越来越好,随着中国经济高速稳定向前发展,股市也会水涨船高。现在的股市处在底部,这也是我坚定股市的原因。

最后我再强调一下股市虽然相比其他市场更有投资价值,但不是说现在赶紧进去随便买。在投资股市之前还是要深入学习,掌握自己交易系统,理性投资,切勿频繁操作。欢迎大家评论留言!!


无为1618


2019年我的选择肯定是股市。

首先:存款,收益率太低,甚至不能跑赢通胀;据统计当下的通胀率是7%。但是存款的利息收入呢?

国有四大银行的存款利息:一年期1.75%;二年期2.25%;三年期2.75%;现在笔者当地的四大行定期存款的利息是有上浮的,但是上浮的幅度很有限。级别最低的(村镇银行)银行5年定期的存款利息能够达到5%+。

大额存单风险可控收益率更高,1-3年的收益率大约在2.3%--4+%;但是有限额的规定。最低的限额是20万起。

银行理财产品:年化4%+,这种理财有一定的风险,但是风险并不高。

以上是无风险和低风险的投资的回报率,4%-5%基本是投资回报的一条风险线,线下相对安全,线上回报越高风险越大。

其次:房地产。

房地产的价格经历十几年的上涨,尤其是2016年接着棚户区改造的大风,三四线城市的房价在原有基础上增长了近一倍;房价处于高位这是毋庸置疑的。现在进场房地产很明显的高位接盘;风险回报比不合适。不是很好的投资标的。

再次:股市。

中国股市有一个很明显的规律6-8年牛市和熊市循环一次,这种循环是由于国内股票的交易规则所决定的,而最近的牛市2015年距离现在已经超过4年之久了,距离牛市到来越来越近。

股价明显处于低价,今年以来上证指数上涨12%,但是个股的涨幅有限。前几天上证指数2800点,但1400多支个股股价却处于年初2440点的地位。在股市中能够买到很多低价的股票。

股市处于低位,牛市越来越近,当然要投资股市。

外汇期货股票全职交易员,资管团队创始人。欢迎留言交流。


八位数花园


根据题主的问题我们一个个来看

1、首先是房地产

上周国家统计局今天发布的7月70个大中城市房价数据显示:一二三线城市继续延续稳的基调,北京等20城二手房价集体下降。

 

虽然新房价格略微上涨,但是可以明显感觉到上涨速度变慢,并且货币是不断在贬值的,很多人之前投资买房到最近没涨其实就是跌了,炒房团已经不再出现,这都是国家宏观调控给房市降温,如果现在要投资房地产,我认为在一些核心位置,人才中心买一些大面积的房产是可以的,未来一定是地段越好,面积越大,价格越贵,这是必然的结果,也是社会发展的趋势,所以如果你没有经济实力去购买那些核心地段的大面积房产,还是建议谨慎考虑买房投资,家庭支出较大。

 

2、债券的话一般我们这些普通老百姓有买国债的渠道建议就直接选择国债,比存款的收益高并且基本无风险,其他债券一般是不建议去购买,收益不高还有风险

 

3、存款根本就不算投资方式,利率低的更怕,国家政策也明显在引导用户少存款,不是银行每年要完成存款业务,估计银行存款的利息还会更低,存款还不如去购买一些货币基金或者稳定的理财产品。

 

4、股市,现在已经接近8月底,目前市场环境也明显在好转,如果自己真的有闲钱,不妨可以考虑进股市投资,当然这里指的闲钱是最少3-5年不用的,短期如果你要用处建议还是别进股市,并且目前股市也处在一个相对低位,买一些价值投资的大蓝筹赚钱的概率还是比较大的。中国平安就是不错的代表,今天贵州茅台都站上1100块,中国平安100块钱是有机会站上的。

 

5、这里我想加一个保险,可能很多人忽视了保险所带来的好处,不光是数字上的收益,保险更能体现一些实际作用,并且目前保险也有不少投资型保险,就是有些保险的周期较长,这点需要注意。

 

综上所述,投资方式根据个人的投资偏好和资金量大小来定,不要一味的追求某一种投资方式,投资多元化和分散化才是未来我们要走的路。





灯塔价投君


康得新遭遇明火执仗抢劫

A股无价值投资有更大灾难

(康得集团:占康得新24%股份的大股东)

1.法律规定上市公司财务独立,不得为大股东提供资金。然而,监管层查明:康得集团通过与北京银行相勾结,用资金归集方式占用康得新资金涉及数额531亿。结果监管层只公布不处理。

2.康得新在北京银行存有现金122亿,然而因康得集团与北京银行相勾结,这122亿存款只给康得新利息,不给康得新使用或执行。监管层对此只问问不处理。

3.法律规定上市公司非经董事会或股东会同意,不得对外担保,然而康得集团私下让康得新提供很多项巨额担保。监管层同样对此只是问问不处理。

4.康得新出资20亿与康得集团及另一股东投资康得碳谷,然而因康得集团抽逃资金,后二者竟然联合起来撤销康得新在康得碳谷的股东资格(将康得新投资的20亿赤裸裸抢了)。监管层对此只问不理。

5.康得集团为掩盖上述掏空、祸害康得新的行为,指使心腹人员造假。结果监管层张冠李戴,定性为康得新造假。

6.监管层天天嘴上说着保护好上市公司、保护中小投资者利益(康得新股民15.55万),而面对大股东上述等一系列的掏空、祸害康得新的行为,仅仅是罚了违法者相当于丰厚获利九牛一毛的几十万罚款,然后准备对康得新处以强制退市。

康得新本是大股东一系列违法犯罪行为的受害者,然而惩罚“斩立决”的屠刀却要砍在康得新的脖子上。此冤向谁申?天理今何在?

因连年亏损退市也就罢了,康得新是眼睁睁看着被抢劫、掏空而责令退市,近16万康得新股民的投资基本归零,就如因被抢劫者还得判死刑,16万股民连同其妻、儿、父、母共计上百万人的沉冤向谁申?天理又何在?

大股东自然对监管层千恩万谢!因为退市后不再接受监管,上述一系列抢劫、掏空获利丰厚的勾当躲过了追究,康得新又基本整体回到大股东手里,原先仅占24%的股份可能变成100%。真是抢劫有奖!犯罪有功!天理何在?!

前几次股灾中,国家发现并逮了不少祸害资本市场的内鬼。在中美my激战之际,监管层还有多少内鬼在前赴后继,祸害资本市场,配合川普行动?!