看了别想我
国家调控的目的是控制那些不合理的涨或降,并不是越调越涨,如果不调更会涨,涨得太多太快,泡沫就容易破了,而国家是不希望出现泡沫破裂的情况的。
只不过由于之前涨的太高,即便下降了15%,好多人仍是买不起,主要原因是房价和居民收入的距离过大,让很多人跳起来都赶不上,你说这房子怎么买。很多人希望于政府出手之后,就能买得起房子了,但事与愿违,虽然调控了,虽然不在疯涨了,但仍是买不起,而且这会买不起,等过一段时间房价再上涨时还是买不起,也有了一种调控之后房价还是继续上涨的感觉。
所以,国家调控并不会导致房价越调越涨,纠结根本原因是房价与居民收入的矛盾太大,只有不断提升国民经济水平,提高居民收入水平,并且让房价的涨幅维持在一个合理的水平上,才能让老百姓能买得起房子,住得起房子,这才是最合理的
小崔聊房
如果把县城里房价做到1000块钱左右,接近成本价。大量建房子,把本县的人大量的集中在县城。一套房子二三十万,比自建房还便宜。还可以带动大量工作岗位,大量的装修家电汽车等消费。
利用引导用低房价吸引人们在县城里安家。最好能吸引本县百分之八十以上的人口。学校,医院,工作,好的资源大部分在县城里。这样人人都有房子,不用背井离乡外出打工。
大量的人口在县城可以吸引工厂,带来工作岗位,不用外出打工。工厂有长期稳定员工,员工在离家一二十分钟的地方上班。
1.用低房价吸引本县人口在县城里工作居住。
2.在利用本县人口吸引工厂,企业。
3.建大量房带动经济发展,吸引工厂企业带动经济发展,人们消费带动经济发展。
4.良性循环,都有好处,人人有了房子住,工厂企业有长期稳定工人,
政府有了政绩。
星河109298759
房价上涨并不是因为调控引起的,而是市场经济发展的自然结果,这一点一定要明确!
在房地产过去房子的二十年时间里,楼市的确进行了很多次的调控,而且每次调控过后房价也都出现了上涨,但如果不仅调控的话房价会涨的更高。
房价之所以会上涨,是货币贬值、城镇化进程、供求矛盾、经济发展等等因素的必然结果,国外的发达城市也经历过这种房价快速上涨的时期。
但为什么房价会在每次调控之后出现上涨呢?
主要原因还是因为大家没把思维扭转过来,都抱着投资的心态在买房,一旦调控结束,那么在调控期内被抑制的需求会在短期内爆发,而市场上供应跟不上这种需求,那么房价自然会出现上涨。
但这一次的楼市调控再也不会出现调控过后房价上涨的情况了,因为这一轮楼市调控最主要的一点就是把“房住不炒”的观念宣传了出去,现在所有人都知道房子是用来住的不是用来炒的,买房的时候会更理性。
当楼市里的购房者开始理性思考的时候,房价就会慢慢的稳定下来,特别是中国的楼市早就不缺住房了。
楼盘网
简单的比喻,油着火了泼些水结果火越泼反而越大了,房价越调越涨原因就是调的不够力度或者调的方法不对。
房价使人们没有了幸福感,工作挣钱为房子,社会资金、人力都转到房地产上,就连干化工的也把池子填上土盖成房子卖。原来是卖房子比开厂挣的多,在这种势头下,谁还愿把钱投入到长期产品研发中?谁还愿意培养和积蓄人才埋头干实体?
房价调整目前在空置费和房屋税之间等待审定,建议根据城市发展的发达程度先收一项或两项都收,前期可以慢慢来,形成长效机制,不调下来绝不能手软,把资金赶到科技制造业和服务业上,间接促进农业的发展,让人们更好的安居乐业!
黄蜂二师兄
商品的价值是什么呢?在于稀缺性。
大家都喜欢的商品,商品因为供不应求就要涨价。
饥饿营销就是这个道理。
房子也是一个商品范畴,因为大家都看多楼市,房价自然会上涨。
调控为啥越调越涨呢?
本来热销的房子,你增加了很多税费提高成本、或者你减少了房子供给、或者主城区不让卖。
房子变成少了,或者房子因为增加的税费推高了购房成本。
可是想买房子的人并没有减少,感觉有点饥饿营销的味道。
想买房的人因为房子变少了,人为的制造了抢房紧张气氛,房价贵了也要买,房价当然在调控中涨了。
其实,房价最佳调控手段是加大供给量,而不是这样的调控政策。
楼市调控需要的是大智慧,错误的调控只能反其道而为之。
我爱说房产
因为zF要收税
用户6619255223126
因为它是稀缺资源。
用户482015275083
真的是怪事,越调越涨!
868898
就是因为控制不了房价。
岗吧蛋
就向农副产品一样调控,