心璐21750068
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
准备在西宁买房的人，先持币待购吧，观望观望再说。受全国性房价下跌的影响，西宁虽说是四，五线城市（按省会城市来说是三线城市），地处内陆欠发达地区，但也出现了房价松动下跌的迹象，开发商开始扛不住了。有以下几点表面下跌迹象。
1，楼盘广告铺天盖地，西海都市报，西宁晚报最近整版甚至是头版刊登楼盘广告，恒大地产几乎每天刊登广告，雇人上街散发广告。一向以业绩好不愁卖的民惠地产，也是连续刊登广告。
2，开发商开发速度慢了，卖不动了，江苏伟业开发的香格里拉按规划应该到四，五期了，到现在也刚刚是开发到三期，而且明显卖不动了，他们在海湖新区开发的楼盘销售状况也不好。
3，个别楼盘开始降价优惠，北郊的几个楼盘刚开始售楼时牛逼混混一点不让，现在也开始优惠了，尤其对交全款的特别优惠，市内其他楼盘也开始暗降，看样子资金链也出现问题了。
4，在西宁具有风向标的海湖新区，多数小区由于位置偏远，交通不便，生活服务设施跟不上，楼间距特别近，砸在手里的人也是懊恼不已，转让的房子也是有价无市，高价没人要，低价不保本，自己又不去住，都是投资房，或者二套，三套房。很多人预言，海湖新区是西宁的第二个城南新区。
多数西宁人都说，西宁的房子不会降，还没有涨到位，说是市区七、八千，郊区五、六千才到位，这是一派胡言，是开发商蛊惑人心的话，请大家不要相信！西宁工资低，气候又差，一下子拿出五六十万的人也不多。有钱的，有眼光的早在外省就买房了。该买房的人都买了，州县的干部几乎百分之百在西宁都买房了，而且还买的早，五，六年前，早的七，八年前就买了。现在贷款收紧了，利率调高了，国家的廉租房，经济适用房，保障房慢慢多了，盖了那么多高层，卖高价谁要啊，又谁去住啊。买房的人就等一等吧，没有刚性需求就不要着急出手，真真的降价还没有开始，估计在明年的上半年。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
税收与生活
目前的情况是这样的，一线和新一线率先回调，并且回调的空间和力度已经非常充分，大约达到了15%~20%左右，而对于这种回调来说，更多的是对于前期2015-2017年房价涨幅过大的挤泡沫趋势，极限调整幅度为30%，说明接近尾声。
但是对于许多三四五线城市来说，他们的房价在这几年里并没有做出一个充分的回调，甚至还是处于一种虚高的状态。这是炒房热情遗留的不良形象，导致的结果就是空置率非常高，但是出手困难，有价无市。
所以对于西宁来说，明确属于三线城市，人口在曾经，现在和未来都会面临持续流出，净流入一线和新一线城市的局面。
自然会导致房价的补跌，跌幅应该在15%~30%左右，不会超过这个红线，但是，未来5-10年想要看到继续大涨，暴涨，甚至翻倍，几乎不可能了。
因为人口的红利已经退去，住房不炒在未来会被严格执行。因此两极分化的房产走势将会成为定局！
这样来看的话，西宁现在的房价属于有价无市，虚高的状态。炒房不可取，投资不适合，刚需和改善应该稍等一会。
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琅琊榜首张大仙
本人认为西宁的房价还有上涨的空间，因为西宁是省会城市，医疗、政治、经济等条件优越，由于地理位置以及气候的特殊性，各州县的人员养老大多在往西宁集中，州县有条件的年轻人也以西宁有房子为荣，还有近几年各大知名房企的入住，无形中也抬高了房价，总之各种因素叠加在一起助推了西宁房价的上涨空间！
人生几何何
在经济下行压力下，就看招商引资的效果了，在西宁外地生意人不在少数，常住人口230万，好多人都在州县工作，看看周五的交通就知道了。随着南北区的发展，人口是个大问题，还有东区现在也厉害，不过看看东区新千中发源两个商业的人流量就知道消费是个大问题，全省就600万人，宿舍海东市的发展，还有格尔木德令哈市，人口严重不足啊！有人说省会城市，看看别人的省会是什么经济什么产业什么收入。虽然希望家乡城市发展，但是得各方面均衡发展，一方面失衡，长期下来积累的问题可能会致命。
希阳892
全国的房价都已稳定，几大地产大亨却在西宁大兴土木恶意哄抬房价，造成西宁的房价有价无市，虽然短期看来房子视乎供不应求，从长远看人们会像内地一样慢慢恢复理性
倪鹏83027244
强省会战略下的西宁，房价还是有上涨空间的
s零
青海省就一个地方、西宁、还适合生活居住！就这一个原因、没别的