股海任我创
月收租十万算是中产了，投资的话需要考虑以下几个方面：日常花销、储蓄应急、保险和投资增值。
1.日常花销
这块儿自然不必多提，一般建议拿出自己收入的30-40%用作日常花销。你收入较高，每月收租10万，可以给亲人买些礼品或者带着家人出去旅游，另外满足一下自己的爱好，比如买单反搞摄影都是不错的。
2.储蓄应急
最好配置收入的20-30%用于储蓄应急，这里不建议买银行的活期，可以买货币基金，或者做国债逆回购，同样取用灵活，但是收益要比活期银行存款高不少。比如场内的华宝添益：
3.保险
这块投入不用太多，拿出收入的5-10%即可，纯是以防万一，确保自己不会阶级滑落的。
4.投资增值
拿出收入的30-40%用于增值投资。但是切记不要进行外汇、期货这样高难度高杠杆的交易，个人建议做可转债、定投指数基金或者定投高分红的价值白马股，比如沪深300ETF就是一个不错的选择：
金融街行藏
每月收租10万一定要有合理的投资或理财规划才能使净资产不断增值！
个人愚见投资规划分为4个类别！每份为3 3 2 2
股票
股票不管是国内股票和其它地区股票都有着不错的增值空间，高收益的同时也伴随着高风险！如果楼主有股票经验，可以规划选好一支股票分批3次。高抛低吸，高位抛低位补！因平台原因不做过多注解。
基金
基金投资相对稍微稳定许多，风险自然就小很多，因为基金本身就有风险防御能力，相对于股票的收益那就少了一些。
项目
这里说的项目是指投入到现实生活中可运作或是别人在运作的人叫股东吧，现在就目前中国市场来说，有非常多的创业者需要寻找投资人。可别小看一点小小的资金哦~对于刚刚起步的人来说，一小比资金的投入，不但能够给创始人带来动力，同时也是认同了他对市场的规划。我有一个朋友就是专门做这个的，现在他是30多家公司的股东，每年分红利润基本上有几百万，而且市值和分红还不断的在增值。当然他也同时付出了一些损失！
孩子
孩子是最重要的投资方向，现在的父母都非常清楚，投资在孩子身上将来的回报可能是连续几代人的骄傲。这不是能够用金钱来衡量的“投资”
任何一项投资都是以资产增值而行动，切记：投资有风险 入市须谨慎
很高兴回答你的问题 祝您生活愉快！
我是：资资不倦 关注我 让投资变得更简单
资资不倦传媒
可以考虑开一家十元百货店。
十元百货店的商品品类齐全，家居百货、彩妆护肤、美妆工具、毛绒玩具、时尚包饰、季节潮品、数码配件、办公文具、运动器材、进口食品等应有尽有，产品的品质高，保证了产品功能的合理性和使用的持久性，确保每一款产品都是精心打造，实用又美观，让人一眼就喜欢上。
十元百货店用物美价廉的商品吸引了众多消费者前来选购，与消费者互动沟通，在满足消费者感官享受的同时，充分挖掘产品本身的价值。消费者将从注重价格的理性消费逐渐转化为注重服务的感性消费，享受在精品店购物的整个过程。
十元百货店告别传统百货店脏乱差的购物环境，以卓越的经营理念、优质的服务、舒适的环境，饱受消费者好评，让人们乐在其中，大大满足了消费者日益增长的体验需求。
百货店的平价消费已经趋向于一种体验式消费。顾客可以随意地参观，从多种类、多数量的商品中进行选择，在挑挑选选中获到购物的满足感，享受在工作之余尽情购物的愉悦感。正是如此，越来越多的消费者愿意为这种消费体验进行买单。
必多精致百货
每月收租十万，投资什么项目好？
按我的理解与眼界我是这么认为的。
第一我会拿出百分之五十继续投资固定资产，因为按5万一个月，三年在180万，如果是二线城市基本可以买一套学区房，而学区房的保值与增值是没有问题的。也可以少贷一点款。这就是一个优良投资。学区房出租就是陪读房，价格也不低。而出售又有上学指标，升值空间大。
第二，拿出10-20%去买一些股票，是那种蓝筹股，比如格力，茅台，甚至是一些银行股，劵商股。这些考虑在每一次大跌时吃进一些股票。他们每年都是盈利的，按年计算，他们的分红也是稳定的。而你资金充足在当只股票的历史低位吃进，一直拿到历史中高位出售，是可以操作的。不需要赚什么差价，做的都是等待。
第三，拿出5-10%去考虑虚拟货币，当手头宽裕资金充足的时候，我只考虑每次大跌吸入优质产品，虚拟货币也一样。
第四，找喜欢的领域，适合自己的领域，了解这个领域如何赚钱，20-30%去花在这个领域，学习他，深入他，投资他，收获他，享受他。
第五，旅游，改善生活。
润田大顺1
每月收租10w。
首先要分析下你是以何种方式得到的房产，是自建、拆迁、投资性购房还是怎么。
如果是自建的话，说明你这租金每月10万只是尼收入的一小部分，不必太过在意。
如果是拆迁的话，你最值得投资的就是自己。如何投资自己，建议选取自己的兴趣爱好投资。不要以赚钱为目的，钱只是一个工具，利用好这个工具加大对兴趣爱好的投入，钱自然而然就来了。如果以赚钱为目的的话，就显得特别累，导致都掉了自己的爱好。是在没有什么爱好，酒趁着身体还可以，去世界上别的国家转转，丰富自己的眼界，开阔视野。经过些时日的折腾，自然而然就会相出投资之道。
至于说什么理财产品之类的，如果你是保守型的投资者，一年下来最多相当于你多收了一个月的房租钱，已经很不错了（年化10%的产品一年也才10万，前提你已经有了100万）。
再说如果你手里有点积蓄，可以买一些家族信托之类的产品，一般是1000万起（此类产品前提是你不注重收益率），每年給受益人一些收益过日子，好处就是不用你去花精力打理这些钱财，如果你万一有什么三长两短也不至于惹得争这些，是受法律保护的，法院都没办法查封。
阿尔卑斯读金融
每月收租10万，这已经是个很不错的生意，为什么还要问投资什么呢？手中的金饭碗做大不就好了吗？拿出租金来继续投资收租，做到每月收租100万，目标和方法都是现成的。
现在的经济环境很不好，仔细观察身边搞投资的，你会发现没什么好的投资渠道，能跑赢通胀的基本没有，这种情况下，能获得稳定收益已经很不错了，别再好高骛远。
每月租金10万，看来你的生活很不错，继续扩大租金收入是最省力的投资，记住不要冒险，现金为王。
海色民生
哈哈，真想自已也能有这一天，有这样的烦恼，但终其一生可能只是梦想。
每月能收租10万，恭喜你，你基本已是中产，手上有几套房产或商铺，生活无忧。这些租金有可能是你前期投资房产产生的收益，也可能是拆迁累积的财富。
过去二十年，大类资产投资，房子是所有家庭财富绕不开的话题，购置房产的城市、地段 及入市时间的早晚，是投资房产利润多少的关键性因素。将累积的本金，投入到房地产市场，利用杠杆，使财富放大几倍，几十倍；可以说是暴利。近几年房地产市场一直在调控，国家坚持“房住不炒”的原则，刚需也不断萎缩，房地产投资性需求，已经无法复制原来的收益了，谨慎入场。
投资做为家庭资产管理，一方面要通过资产管理达到保值 、增值 ，一方面要做到风险管控。从最直观的角度来讲就是鸡蛋不要放在同一个蓝子里，这样不仅可以有效规避因单一投资带来的风险，还能实现自有资产的保值、增值 。
过去，国内投资者经历了不同的财富积累时期，有前几年经历股市、房市暴涨，信托的黄金时期，以及互联网带来的红利。目前经济结构的转型，过往的投资收益路径已无法继续依赖；现今全球经济一体化，每月能收租10万，可选择进行全球资产配置，资产保值，对冲风险效果显著。
2019年美元资产依旧具有稳定的投资价值，大概率会因为美元的走势而升值，可适当配置，包括海外保险，移民等。也可以投资国内股票市场，目前上证综指还在3000点左右徘徊，处于历史相对低位，整体来看，机会大于风险，可定投指数基金或择机买入优质股息率较高的上市公司股票，例如银行股。当然我们也可以选择创业，开餐饮，服装，甚至淘宝店，这需要根据个人兴趣和所接触的群体；或是把资金交给专业权威的理财机构，犹如收租一样，省心省力。
我若每月可收租金10万，就可能把资金分为2份，1 份自已投资理财，投资股票、黄金、保险、信托等；另1份交给理财机构去打理，专业的事交给专业的人做；自已有时间去祖国大好河山转转，陪陪家人，做一些自已喜欢的事情，享受生活的乐趣！
股市小散
分散投资吧，主要看个人的风险承受能力。可以拿一部分做零存整取。一部分活动资金做流动性高的产品，如各家银行类似余额宝但收益高于余额宝的产品。一部分资金用于基金定投或股市定投，懒人炒股的经验就是，熊市特别长，牛市集中爆发，长远来看可以实现大幅度盈利。
偶已经煮饭
个人投资理财方式较多：定期、国债、基金、黄金、股票、外汇、房产等做组合投资，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。
1.储蓄：常见的和大多数人会将多余的钱存入银行，特别是国有银行，信誉好，值得信赖。存钱分为活期和定期及定活两便几种形式，活期利率低，定期以五年的利率高，可以到期自动转存或不转存，任选。
银行存款稳定，风险小。但是低风险伴随低收益，银行存较其他理财产品收益少，即使定期存款利率也比不上一般的基金回报率高，甚至跑不赢通货膨胀，所以存钱等于贬值。
2.国债：购买国家债劵也能获利，一般比银行利率稍高些，可信度也很高，风险极小，同时也是支持国家建设了。国债的缺点是不到期不能赎回，如果碰到加息周期就损失利息差。提前赎回损失比定期存款提前取出还要大。
3.股票：投资的是上市公司业绩，投资收益高。收入不稳定，政治因素、经济因素、投资人心理因素、企业的盈利情况、风险情况都会影响股票价格，这也使股票投资具有较高的风险。另外，机构、主力太厉害，普通人想要炒股赚钱是比较困难的。如果投资太大则一定要小心，不要把大部分的钱投进去，如果 行情不好，太让人承受不了，更不要借钱投资。
4.基金：购买基金也是一个选择，相对股票，基金的波动没有那么厉害，但也是有风险的，一定要谨慎。
5.宝宝类产品理财：宝宝类理财指的是支付宝的余额宝、腾讯的理财宝、平安银行的壹钱包，或者是现金宝、收益宝之类，以淘宝发端的、以宝类冠尾的，货币基金等现金管理类理财产品等。他们的好处是把我们放进去的钱用来购买货币基金，稳定收益高于银行活期存款而且取现方便。目前，互联网宝宝类理财产品的收益率持续走低，优势明显不足。
6.保险：商业保险，也可以用于小额投资理财。在过了投保期后，保险人在保险合同约定的期限内，按照保险合同约定的方式、金额，有规律地、定期向被保险人给付保险金的保险，实质上就相当于养老金。
保险理财是通过保险进行理财，是指通过购买保险防范和避免因疾病或灾难带来的财务困难，对资金进行合理安排和规划，同时可以使资产获得理想的保值和增值。
7.黄金：购买贵金属也是一种投资，如黄金、白金等，在各银行都有专人负责这业务，可以进行咨询，贵金属的行情也是波动的，升值了可以赚，贬值了则会赔，有过一次波动一般不会太大，如果贬值，还好你有实物在，可以在等升值时再出售。
8.房产：购买固定资产其实是大家都看好的，特别是购买地段好的门面房，或者自己可以做生意，或者转手出雇。购买商品住宅，也是一种理财方式，只是一下投资太多，且回报也有风险，而且如果不出售的话，见到的收益会很小，即使租出去，收益也不大，只能等房产升值后卖出去才能获利。
房子有其特殊的性质。可能出现住房供给超过刚需的情况。这里引用李嘉诚的一句话：“如果大陆继续盲目地盖房子，十年之后中国房子根本不值钱。”
9.外汇：买卖的是国家的货币，如美元、英镑、日元、欧元等。赚取外汇波动带来的差价。资金灵活度高，变现性高，是目前赚钱最快，并且最简单的投资。有些投资者，能在一月之内从3万赚到十几万。
外汇市场不仅是全球最大的金融市场，而且已经成为全球利润最高的投资理财产品。
其它金融产品的比较
以上对比，不难发现，外汇是相对收益最高风险最低，最适合个人投资的理财产品。
相比其他金融产品，外汇有着独特的优势，公开透明、交易公平、不会被操纵、24小时实时交易、强大的金融杠杆等，都是其他金融产品所无法相比的！
以投资大师布鲁斯·柯夫纳为例，其从事外汇交易十几年，战绩惊人。1978年投资1千美元交由其操作，到如今可以升值到数亿美元之巨。
现在，不论是外汇投资自身的优越属性，还是国内大政策指向，都在告诉我们，现在正是投资外汇的大好时机。
清风
忠告所有的读者，现在头条上无聊脑残的提问者越来越多，你们不觉得提问者这些王八提的问题很无聊吗，你们不觉得是在戏弄大家的智商，提问者脑残了，你们也跟着脑残？