父母的房子过户给儿子后,儿媳有这套房子的支配权吗?

沉默31676


您好!这需要根据房子过户给儿子的方式和时间,才能判断。

第一,如果婚后,房子是通过买卖的方式过户到儿子名下的,

根据婚姻法:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有 (1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,特别声明给个人的除外
(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

根据上述描述,婚姻存续期间,儿子买的房子属于夫妻共同财产。而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,所以儿媳是有份额,并且也有权利支配房屋的。

第二,如果婚后,房子是通过赠与的方式给到儿子名下的,

根据上述第4条,如果在赠与合同中明确规定了是赠与给儿子个人的话,那么房产就属于儿子的个人财产,儿媳没有份额也没有支配权。但如果赠与合同中说明是赠与给夫妻俩的,或者没有明确提示,那么房子就属于儿子的夫妻共同财产,儿媳是有份额,并且也有权利支配房屋的。

第三,如果是婚前过户,那毫无疑问,一定是儿子的个人财产。只要儿子不加儿媳名字,儿媳就不会有份额,并且没有处置权。

所以这里提醒大家,赠与虽然从税费上来说会比买卖方式,更费钱,但是最终选择过户方式必须以保证个人合法权益为最主要的评判标准,而非以价格选择。

最后,再补充一下,如果是父母过世后,由儿子继承。如果想让房产给儿子个人,就必须订立遗嘱,并在遗嘱中注明是由儿子个人继承。具体可以参考以下文字

“位于xxx的房产(房产证号:xxxxx)由xxx(本人儿子,身份证号:xxxx)全部继承,不作为夫妻共同财产。”

希望回答对题主有帮助。


一纸家书


我身边就有这样一个心机女,她把男方婚前父母给男方买的房子在婚姻里骗到男人卖了,然后就把钱从新去买了一套新房子加了自己名字,两年过后她就离婚,分了一半的房钱,太有心机了!


勿忘我


儿媳有没有房子的支配权,主要看房子过户是在婚前还是婚后,以及有没有贷款。

如果是在婚前,房子就过户到儿子名下,并且没有贷款,这就属于儿子的个人婚前财产,以后结婚和妻子无关。如果是婚后,父母将房子过户给儿子,赠与或者是买卖方式过户,没有特殊约定,一般就视为婚后取得的财产,儿媳妇占房子的一半份额。总之,就是没有特殊情况,就是夫妻二人的财产,存在特殊情况,属于个人财产。

当然,无论是儿子一人的财产还是夫妻二人的财产,如果丈夫不幸去世,妻子都是有权来继承丈夫的遗产的。这种情况下,儿媳对房产是有支配权的。


法律知识知多少


以后婚姻法要改为,谁要离婚,谁尽身出户,无论男女。这样离婚率就会大大降低


绿叶253704350


很简单,父母的财产过户给儿子那属于婚前财产。婚姻当中是有支配权的,一旦婚变,造成离婚现象,你就无权拥有,多数父母财产过户给儿子是不会注明儿媳共同拥有的。


修炼7788


这就要看娘家人出钱了没有,还有就是要挣得父母的同意,毕竟这是父母用血汗钱换来的,还有就是看她做得对还是错。


酷苦苦苦


我家婆婆他们就是这样,现在是我老公的名字,我觉得这房子和我一点关系都没有


雪89284


虽然房产证只有儿子的名字,但以后这套房子再过户,也必须要儿媳妇到场,即使儿媳妇放弃支配权,也要到现场签字按手印。


桃花106107228


没人会过户给儿子,因为赠予要交不少钱,而卖给儿子的话交钱少,但是属于夫妻共同财产。


海洋49784


过户时父母如果说明并有文字证明是给儿子的,那与媳妇没关系。尚若不说清楚,往后就是夫妻共同财产。本人观念。