农村砖混结构房的修建标准是什么?有哪些注意事项?

飞哥1974975


农村自建房的建筑标准是一个系统性的问题,从基础到构造柱,再到砖墙以及钢筋混凝土板面,每一部分构件都有不同的标准,确实不是一个问答就可以表达清楚。在这里我从提问的朋友所提出来的四个问题点给大家简单的分享一下。



问题1,两层楼的砖混农村自建房,构造柱的钢筋需要多大。

农村自建房的砖混结构中,全部是由砖墙承重,所以砖混结构中的柱只是构造柱,而不是承重柱,只是用来增加墙体整体的结构力,增强抗剪能力。因为没有承重作用,所以构造柱的钢筋有12~14mm的直径完全足够。

农村自建房构造柱的一些注意事项主要有两个点;拉结筋和马牙搓。拉结筋用两条6mm的钢筋两端各深入墙体1米就足够了,间隔为50公分一次拉结。马牙搓进出宽度是6cm,高度则是30cm一分层,直接到圈梁底位置。

问题2,农村自建房的平板钢筋是不是要和圈梁连接。

这个是毫无疑问的,板面钢筋两端必须在梁里面锚固,而且必须保证足够的锚固长度。只有板面的负筋,才不需要穿在梁里面进行锚固,而是直接在梁面上,用来承担负弯矩力,负筋的长度一般是跨度的三分之一。

问题3,农村自建房的平板钢筋需不需要弯钩。

平板钢筋要不要弯钩,是根据不同的钢筋而决定的,并不是说一定弯钩或者一定不需要弯钩。按照一般的做法,板面钢筋用圆钢的时候,就一定要求弯钩,而现在农村自建房的板面钢筋都是用带肋的螺纹钢,因为本身有螺纹增加了与混凝土的接触面积,所以用螺纹钢做板面钢筋不要求弯钩。

问题4,农村自建房的圈梁钢筋和四个角的构造柱怎么连接。

砖混结构中的圈梁不同于框架结构的承重梁,相对来说比较简单,在四个角位置的交接部位只要保证圈梁钢筋在柱里面有足够的锚固长度就足够了。一般来说圈梁底部钢筋锚固长度保证最少15d,上部钢筋锚固长度45d就完全足够,在锚固长度不够的情况下,我们可以在保护层以内的位置对钢筋进行折弯处理。



总的来说,虽然两层楼的农村自建房相对比较简单,但还是需要我们掌握一些基本的常识性问题。同时我们能够找一个比较靠谱的施工队也是一个不错的办法,毕竟建筑方面的很多东西需要长期的接触和学习才能有一个系统的了解,不是临时性的了解就可以完全掌握的。(图片来自网络)


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砖混结构是私人自建房结构形式之一,其承重方式对房间跨度、开窗大小及方式都有严格的要求,所以对建筑方案设计有一定的限制。像许多朋友在网上看到的一有造型的、比较酷的别墅图片,或许用砖混结构很难实现。

砖混结构最大的弊端还表现在抗震性能方面,其抗震性能与全现浇框架结构无法相提并论。虽然我们不提倡甚至反对业主在再建新房时使用砖混结构,但网络中仍有不少业主考虑多种因素坚持己见使用砖混结构。既然如此,我们可以提供一些实际些的技术参数供各位建房朋友参考,希望对自建房者有所帮助。  

农村自建房砖混结构设计建造细节以及要注意的地方:

1、地基基础:基础埋深一般在室外地面下1米左右,同时地基应是自然形成的密实的老土层,基础一般是条块石用M5水泥砂浆座浆砌筑,当然用混凝土更好,基础顶宜有地圈梁。 

注意:地基处理农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。防潮方面,地下部分如果是混凝土结构,它可以起到自防潮作用。

但如果是砖混,就应该用防水砂浆做专门的防潮层了,防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内,防止滴落地面的雨水溅到墙面,而导致墙身受潮。

防水方面,不但要在基础里预留导水管,将地基中的水往外导,还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面的水灌入地基内。

2、承重墙体:一般240mm厚,2~3层时也可180mm厚,墙体由大于等于MU7.5机制实心砖和大于等于M5水泥砂浆砌筑。墙体应上下贯通,不应上有墙下无墙;门窗亦应尽量上下对齐,尤其是外墙的门窗。  

3、钢筋混凝土构造柱:一般方形同墙厚。布置方式为各外墙的阴阳转角、外墙门窗间的小墙垛、阳台挑梁支座处、内墙小墙垛等处。施工方法为应先砌墙,留出构造柱位置,在后浇注柱,墙与柱之间应有钢筋拉结,每高度500mm2根直径6mm钢筋,预先砌入墙内1000mm,锚入柱内200mm。

 构造柱主要是拉结墙体,并不承受结构荷载,它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓,一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性,增强其稳定抗震能力。

框架柱是承受荷载的,它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。

4、圈梁及现浇楼屋面板:圈梁以每层都设置且同板一起浇注;板厚及配筋根据板块大小计算,万不可为省钱而少放或未计算设置板钢筋,否则无地震也会有安全问题。圈梁宽同墙厚,高度在200mm左右,圈梁底最好就是门窗洞顶,否则大于等于1200mm的门窗洞顶均应设置过梁,小于1200mm时可设钢筋砖过梁,不可设砖平拱。

在圈梁中的纵向钢筋在转角处和丁字接头处的锚固长度不足或者在在转角和丁字接头处未设附加钢筋,这种细节上的缺少,都是一种常见的问题,在楼梯间圈梁被外窗洞口断开处未与窗过梁连成整体或未按规定加长窗过梁。  

5、开间、层高和层数:以240mm厚为例,平均开间宽度4米左右,最大开间建议5米左右;层高不应大于4米,建议3米左右;层数建议不多于5层;建筑总高度建议15米左右。


其他注意:房屋门前不可有枯树,即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的上是损及老人的而切还有引导贫贱的力量,最好连根拔掉。住宅的西北方有大树属于大吉,此位有大树可保护此住户的人。

二:房屋最好不要比周围的建筑高,要不然会钱财不保的从现实来说,这样的住宅也有好多危险的如遭火灾,风灾,空袭等都首当其冲,也没有遮档阳光的条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人的健康。

三:平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处,也就是垂直线的垂直的点的部位,也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路,否则祸害无穷,如风灾,火灾对这样的住宅有特别的照顾。

四:农村房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病,对人不利。

五:不要在高地方用玻璃类的物品做屏风或者装饰品,玻璃是易碎品,过高的,让玻璃重量收到威胁,从中让周围的人是望而远之的感觉。有点不全。玻璃哪怕是经过钢化,或者是加胶处理。虽然撞击力度,安全系数高了很多,但是玻璃自身存在一定的几率自爆的可能。玻璃本性,决定了不能好比砖,铁那般给人以“脚踏实地”的感觉,因此,让人缺乏安全感。

六、家庭里的火灾或者其他的灾害,从而导致人们难以逃脱的情况也很多,因为防盗窗的这种过于严密性,也给人们带来的一定的困扰,因为防盗窗一般都是采用的不锈钢材料制作而成的,所以在短时间内是很耐撬开或者打开的,在体现安全性的同时也给在灾害的情况下带来了一定的困扰。


北京金帅


构造柱分布在墙体连接处,墙体较长可以加构造柱连接。搭接和锚固(专业知识)可以去看16g101图集,这个很多视频网站有,也可以下载图集自己看。

对于外行,一个是找专业书籍,可以去云盘找资料,少听自媒体的忽悠。建房注意砖墙要平整,虽不要求两面挂线,但不挂线这面尽量平整,减少粉刷量。自己买个红外线水平仪,百多两百就行,五米卷尺五块钱,可以检测墙体垂直度和水平,最好把50线弹上(50公分高的平水线)。

混凝土质量要注意,振捣要注意,很多泥工都马马虎虎,怕爆模,应付了事,蜂窝麻面漏筋,最好守着。楼面要注意钢筋被踩坏,没有保护层。





邓伟定


农村砖混结构房修建标准是什么?

农村修建自己的自建房是没有硬性规定的,也没有统一的标准和管理。如果硬要说有什么标准,那就是参照其他建筑标准来自已定义,如果还不放心,就只能从设计到整个建筑全程完工,请非常熟悉的建筑监理人员和设计人员,再请一支有证书的专业的施工队伍。可对于农村自建房这小得可怜的一点点工程量来说,这个代价又实在太大了。




其实农村这简单的两三层建筑,对农村的施工队伍来说是完全没有问题的了,农村的建筑师傅有几个不在城市建造过高楼大厦?既然这样的大厚都是他们建造出来的,对农村的小小的自建房全凭以往的经验就能轻松的保证质量而不发生重大的建筑结构事件。

砖混结构的地基、柱子、圈梁及平面钢筋的摆放与钢筋大小,对于一支在农村经常建房的施工队伍来说,都有了一套自己的标准。你只要告诉他们自己想建造一个什么样式的房子,多大的面积,他们就可以帮助你算出需要多少材料、红砖钢筋水泥等所有的一切,你只要等待最后自己接收房子搬进去住就可以了。

而在其中你只要在你们当地寻找一支口碑好,价格合理,长期建房的队伍就行了,这样对于小白的你只要抓抓建筑过程中的浪费行为就可以什么都不用管了。而对于工程质量,以小白去评论只会越描越乱,只要在最后的装修阶段,凭自己的眼光指点不满意的地方要求改造过来就是了。


最后,农村建筑的各种样式及图纸在网上是很容易买到的,所以最好是先在其中找到一栋自己合意的房子,而有了这些设计图纸,那么在其中就会有钢筋的大小及摆放的位置,只要照着图纸建造就是最好的农村自建房标准!


湘村小之草


没有具体标准,但可以找相关有过施工或者设计经验的人咨询一下。有不少专业做农村房屋建设施工的。