核心区楼市“抽水机”又来了!左岸澜庭和江与城今日同步开启报名。
壹
江北核心区——江与城新领销许,即将加推7、20两栋楼,销许均价30263-30863元/㎡,户型建面约98m²、118m²、128m²、142m²,共计107套房源,项目将于今日(10月25日)早9:00正式开始报名。
销许表截图↓↓
报名时间:25日上午9:00-26日上午9:00
报名方法 :
方法1:扫描江与城U享家二维码进入“报名通道”进行报名;
方法2:搜索登录项目官微:南京龙湖 (nanjinglonghu),点击摇号报名通道文章链接,或江与城U享家二维码进入“报名通道”进行报名。
◎6月29日,首开684套房源,几乎售罄;
◎7月29日,二次加推564套精装房源,中签率7.6%,开盘基本卖完;
◎8月30日,三次加推约208套房源,中签率仅2.8%,开盘几乎售罄;
◎9月23日,四次加推共计356套房源,中签率5%,开盘基本卖完。
◎10月再次加推……
(本次加推完之后,开完之后项目仅剩最后2、8、9#三栋楼。)
加推户型图↓↓
▲部分户型图
贰
江北核心区——中海左岸澜庭新一批房源的销许已领,即将加推4、6、10、11号楼,面积95、135㎡,共计372套,均价29316元/㎡-31170元/㎡。
据悉,中海左岸澜庭将在今天正式启动意向客户报名登记。
报名时间:10月25日上午9:00-10月26日上午9:00
报名条件:购房人身份证照片(正面、反面);购房人购房证明照片
报名方式:关注项目官微“中海左岸澜庭”(微信公众号:zhzalt),点击“开盘报名”进行开盘报名,相关登记信息将作为后期摇号及选房的必要条件与依据。
位于核心区中央居住片区的中海左岸澜庭,从6月首开就一直保持一月一开的稳步节奏:
◎6月29日首开狂销1006套32亿创纪录;
◎7月29日加推基本售罄,荣获7月南京住宅销售金额、销售套数双榜TOP1;
◎8月30日第三批次加推基本售罄;
◎9月23日第四次开盘劲销8.5成、揽金18亿;
◎10月将第五次开盘……
尤其值得关注得是,此次将是最后4栋一线河景房源!
(本次加推完,仅剩19号楼,鸟瞰图,具体以实际交付为准)
户型上,左岸澜庭此次加推户型为,95三房两厅一卫,135㎡四房两厅两卫,格局、尺度和功能上都非常出色。
约95㎡三房两厅一卫,经济适用,实用三房,居住性强。全明设计,户型方正,南北通透。三开间朝南,朝南景观阳台,采光通风俱佳。客餐厅一体化设计,U型厨房,动线科学合理。
约135㎡户型四房两厅两卫,兼顾通透性、采光性、舒适性、经济性:边户布局、三开间朝南、约6.9米大尺度南向双阳台,客餐厅同等3.9m面宽,一体通厅设计;U型厨房、餐厅北向设窗,双面通风;开间与进深比达到了约1∶1黄金比例……
叁
除了核心区,江北还有3大楼盘也领了销许:
· 雅居乐雅尊府新领6号楼,共计114多套房源销许,建筑面积约108、130㎡。
值得一提的是,雅尊府打造建面约130㎡大四房,相比市场上同类面积,再多一房,功能更完备。
建面约130㎡户型皆为边户,采光面更大,南向巨幕阳台连通主卧阳台,共计约10米奢阔采光面。
雅尊府邻近10号线龙华路站地铁口,轻松步行即可到达,无缝换乘1、2号线,全城畅达。同时,正在规划中的11号线也将经过附近,地铁出行更便捷。
同时,约38万方虹悦城仅一街之隔,根据规划资料显示,江北虹悦城预计2020年完工。
· 颐和九里新领2、4、6号楼,共计约300套房源销许,建筑面积约89、113、124㎡,精装交付。
目前主力在售8、11号楼,销许均价26756-27640元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积约89、113㎡,精装交付,拟交付时间2021年6月。
· 恒大溪山公馆领取洋房5、8、9、18号楼和叠墅15、17号楼,共计183套房,现房销售,洋房建筑面积约119-121㎡,叠墅不带院子,建筑面积约113-238㎡。
其中9号楼最为特殊,为7层退台式洋房,外立面和叠墅一样,有赠送的露台。规划约110-130㎡的房源,一层有含地下室的235㎡户型,二层到顶层户型是111-135㎡。
恒大溪山公馆首开6种户型,户型图给大家参考一下。
▲105㎡中叠
105㎡中叠两室两厅两卫,客厅挑空,U型厨房,动静分离。
▲130㎡上叠
130㎡上叠两室两厅两卫,客厅采光好,超大露台,生活舒适,吧台提高生活质量。
▲150㎡中叠
150㎡中叠三室两厅两卫,阔景阳台,餐厨客厅一体,书房设计增加功能性。
▲165㎡上叠
165㎡上叠三室两厅三卫,U型厨房,阔绰观景阳台,超大露台。
▲235㎡下叠
235㎡下叠,多款功能房可以肆意享受生活,生活娱乐空间大,卧室南向飘窗。
▲252㎡下叠
结语:
此次,江北集中推盘潮,买房人的选择很多。
核心区楼盘聚集了大部分关注的目光,但是,纯新盘,才是接下来楼市的风向标。大到备案价、首开去化,小到精装标准、户型设计,一举一动,都足以撩动购房者,影响市场预期。
买房,已经从一项短期的、高回报率的投资路径变成资产保值的选项。“房住不炒”政策具有长期性、持续性,想要通过投资房产赚钱的,可能要失望了,建议选择教育+地铁+品牌“均好性”楼盘,要以发展的眼光看待江北,看待南京楼市。