今天上午10点，苏州2019年1号挂地公告正式开拍
5宗住宅用地全部成功出让
下面我们详细来看：
姑苏区彩香1号地块：
竞得房企：上海同济
楼面价：17758元/平
溢价率：32.06%
点评：姑苏区向来寸土寸金，32%的溢价率已经说明一切，虽然楼面价只有17758元/平，但是该地块规划要求带商业+400停车位，住宅楼面价并不低，地块容积率≤1.2，跟普通大众关系不大。
吴中太湖新城2号地块
竞得房企：新城&招商
楼面价：20909元/平
溢价率：30.68%
点评：2号地块可以说是今天这场土拍中最大的黑马，楼面价2w在，直接让板块上升2个台阶，网友笑称：那边房东今天要连夜涨价了。新城&招商鏖战1个半小时拿下，这也是新城招商香溪源过后的再度联手。
吴中尹山湖3号地块
竞得房企：碧桂园
楼面价：21933元/平
溢价率：57%
点评：3号地块在今天的土拍中无人出价，但是，4月15日，某房企豪气加价7.1亿,4月18日，再次加码到9.5亿，楼面价直接飙升至2.2w，今天，我们也终于知道这位壕正是宇宙最强房企——碧桂园。该规划要求最小户型面积≥100㎡，其实本来跟刚需就没关系了。
相城望亭4号地块
竞得房企：金地
楼面价：8148元/平
溢价率：16.4%
点评：望亭地块是唯一地价没有过万，8148元/平的地价比目前在买的禹洲嘉荟星岛要便宜，以后售价在1.6w左右，不过周边老盘都在1.4w左右，总体来说还是有点高，刚需中的改善。
新区狮山7号地块
竞得房企：苏高新&招商
楼面价：26288元/平
溢价率：31.44%
点评：该地块被苏高新&招商联合竞得，同样是场拉锯战，楼面价2.6w，溢价率31%算是中规中矩，狮山最近出让了很多宗地块，未来预计会出现混战，占尽新区利好，狮山雄起。
1、凭一己之力抬高尹山湖，碧桂园搞出了大事情
2、不到最后一分钟不加价，土拍房企也玩心理战
3、苏州几万人一夜身价暴涨一倍，竟是因为……
今日话题：如果五年内在苏州买不起房，你会离开吗？