殘留訫中煙火83863166
为什么这个回答下面都在冷嘲热讽了？办法总比问题多，不要说5万块，就是身无分文也能拥有买房的梦想啊！下面我给提出提供可以实现梦想三个途径，希望题主采纳。
第一：五线城市按揭贷款买房
第一步预估出题主能购置总价最高25万的房产。
目前一二线城市购房首付款是30%-50%，三四线城市购房首付款是20%-30%。题主肯定是首套房，因此首付最低可以做到20%（20%可能有些人会有疑问，但我确定20%首付是可以做到的，如想具体了解可以关注我看我往期文章），题主目前总的资金量是5万块钱，假设这5万块钱全部投入房产，5万（首付）÷20%（首付比例）=25万（房产总额），题主可以最高购置总价25万房产。
第二步预估出题主可以购买的面积是30平米50平米。
首先题主没有透露自身的婚姻状况，也没有提出类似户型的需求，因此我们可以初步判断题主是单身，所以题主完全可以购买八九十年代的单室套户型，大概面积在30-40平米之间，如果再考虑题主以后结婚问题，可以买个50平米小两房户型，因此我们可以预估出题主可以购买的面积在30-50平米之间户型。
避免杠精，我特意找了几个30平米户型证明中国是有30平米住宅！
第三步预估出题主可以购买的单价区间是5000元/平米-8333元/平米。
最后结合以上两条的分析结论，我们可以预估出题主可以接受的单价区间。这一条极为重要，这个单价区间决定题主在哪里买房。首先我们先换算出题主可以承受的最高单价：25万（房产总额）÷30平米（房屋面积）=8333元/平米（房产单价），接着我们算出题主可以承受的最低单价：25万（房产总额）÷50平米（房屋面积）=5000元/平米（房产单价），也就是说题主可以承受5000-8333元/平米的房子，承受能力出乎我的意料。
第四步根据题主5000元/平米-8333元/平米筛选可以定居的城市。
这最后一步题主需要根据自身需求来选择了，不过就我个人了解，这个选择余地还是蛮大的。广大西部的四五线城市是完全可以选择的，下面我就列一下几个符合城市的房价，以防止大家说我胡诌。
第二：申请政府保障房
当然如何题主非要在大城市居住，也不是不可能，那就是申请政府的保障房。因为我不知道题主在哪个城市生活，因此我现在仅以强二线城市南京保障房的申请条件进行分析。
1、经济适用房
经济适用房的条件较为苛刻，特别是5年常住户口能筛选下不少人，就算题主符合条件，对收入要求也很高，所以题主符合可能性几乎为零，建议就放弃了。
2、共有产权房
这...这...这简直就没有门槛吗，只要没买过房的人都可以申请，题主还不去抢!!!不过我们先不要急，因为题主的首付只有25万，有能力购房共有产权房吗?南京可是此轮房价涨价的四小龙之一啊。好，我们看看南京共有产权房多少钱。
根据南京最新共有产权房成交信息看，共有产权房最小面积45平米，价格9925元/平米，总价45（房屋面积）*9925（房屋单价）=44.66万（房屋总价）。糟糕了，需要45万的房款，而题主只能买25万房屋怎么搞？
大家不要急，听我慢慢分析，首先这个房子是共有产权房，可以向商业银行贷款，其次购房者最少可以购买50%产权，也就是45万÷2=22.5万，正好处于题主25万的承受范围之内的，十分完美吧！
细心同学可能还注意到必须南京户籍，其实南京目前落户政策非常宽松，题主想要落户完全没有问题的。这里我也不展开说了，大家如果感兴趣，可以关注我或留言，我会在后期详细解析南京落户政策。
3、公租房
这条只是备选了，如果题主连月供都还不起的话，收入条件肯定符合规定，绝对有资格申请这套房。公租房的租金是市场租金的10%，并且只要你正常缴纳租金，政府不会无故赶走你。
第三：回到农村盖件大瓦房。
这条我就不展开说了，具体了解可以关注我，以后我会写一篇关于如果在农村展开幸福生活的文章。这条简单来说自己动手丰衣足食，到农村租赁一块土地，盖个大瓦房是肯定不到5万块的。最主要的问题是不可持续性，到农村后收入将会大幅缩水，无法维持以后的生活水平。
冷眼看地产
只有5万，可以买房，3招搞定！
峰哥在十六年的房产实操中，帮助过上万人因为首付问题成功买房。以下是我的实操心得，希望对你有所帮助！
1.购买二手房
找到10家以上二手房中介，告诉他们只需购买9折“笋盘”。如100万价值的房子，业主急卖90万，这种房子只要多看房，有很多。峰哥操作过n多案例，需要更详细方法请私信。
2.适当调高评估价
100万价值的房子，把评估价调高20%(同一小区评估价差距20%以内，属于正常范围），也就是120万×7成按揭=贷款金额84万，90万房价-84万贷款金额=6万首付，再加3万中介费及税费，6万首付+3万费用=一共要付9万，听懂了吗？有疑问可关注。
3.手里只有5万，一共要付9万。9万-5万还差4万怎么办？通过信用k，或向父母及亲戚朋友资助即可解决。
3招让你5万买房，是不是很简单呢？你学会了吗？听懂来个赞哦！
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峰哥楼市情报局
当然现实啊。
五万块钱交个首付没有一点问题，毕竟现在小县城的房子还是蛮便宜的。
坐标N线县城，县郊的楼房才两三千一平米；
2800元/平米起步，均价三千；从81-220平米都可以选择，首付三到五万完全OK。
再一个就是我们县城全福元的公寓，周围还有些别的小公寓；50平米的公寓售价在22-31万快钱，五万块钱交个首付完全可以的。
当然首付之后的问题你就得考虑了，月供对于有手有脚的正常人来说不是一点问题。如果你没钱付月供，自己找个工作不是问题。
我可以给你介绍月入上万的工作，也可以给你介绍月入六千的工作；但是你得吃苦耐劳，因为你的工作量是以吨来计算的。受的了这个苦，月入上万不难，但是我想很多人受不了找个苦；只要你能干活，别说五万买房子，你就是一分钱没有，照样可以买的到。
无双杂货铺
后面加个0，都不能买的起！
终于否极泰来
现实，运气好一天搞定。运气不好再苦一年继续。方法是连赢十把，买张机票飞到澳门，压大小十把连赢回来立马买上钟山高尔夫别墅。对了5万连赢十把算了下好像是5120万，好像不难，但是为什么输钱人那么多呢
阿彬家族
你觉得呢…五万元不管在哪里都不能买到一栋楼…材料费就远不止这价格，除非是有什么特殊原因，你购买使用权。
阿克琉司
非常现实，借、贷、办信用卡，凑够首付就行了
经济和法律
现实，接一点在弄个首付代就行了。一六年我四万就买房了首付贷四万在刷两万信用卡就够了。
我以为然后呢
五万排队买个号转手卖十万再排队买号再卖😊
迷航小船
你觉得呢，5万块一辆车钱都不够，还想买房？好好工作吧