用户61571345580
嘿嘿，谈谈我的看法。
你的房子作为北京来说，还是有一定价值的。
第一，关于银行的投资收益。如果只是简单的理财，其实意义只是在于平衡你当下的生活，货币的贬值可能超出你的想象。想想当年80年代的万元户，如果只是存款了，到现在估计也就有几十万的现金价值，而如果买房了，应该差不多有千万了吧。
第二，关于房产投资。北京的房子只要在合适的地点，未来一定是稀缺资源，这种资源是不可复制。而其他省市或者偏远地区的房子其潜力很小，可能会面临贬值的危险。
第三，关于其他投资，风险我认为比你现在的风险还要大。三四线的房子和北京的房子价值还是有很大差别的。而且很多房产面临贬值，这个主要是资源太差，和北京不是一个量级。
第四，关于享受北京资源的政策。北京的落实一定是在不断收紧中，源于北京的特殊资源和地位。有了房子，随着政策的调整，我认为这个作为今后户口以及其他的福利的权重会不断加大，毕竟房子是有限的。
第五，当下和长远收益看，北京的核心地带的房子不会贬值，除非发生了重大的足以影响政策的事件，我认为对于当前稳定和谐的局面，这种可能出现的概率很小。
想听我就说007
题主的问题说明是这样描述的：
本人定居北京，有北京户口，在朝阳区CBD四环有一套老破小的小两居房子，现在手上有一些存款，想再买一套房子。但是在北京买只能再买一套小一居的老破小，如果回老家三线城市可以买一套新大好位置的房子，很犹豫是在北京买房子？还是回三线买？首先你未来的生活和事业重心在哪里？
题主在北京定居，老家在三线城市，应该是在三线城市出生和生长，随后随着大学或就业来到了北京，取得了北京市户口属于新一代北京人。目前已经在北京拥有一套两居老房，能够满足自己个人的日常所需。目前手上的存款只够买一套小一居房，因此犹豫是在北京买小户型还是回到老家买好地段的大房子。
如何抉择取决于你对自己个人未来的规划。举个例子，我生活在西安，我不炒房，所以北京的房子多大多少钱跟我都没有关系，因为我未来规划中不会去北京发展。
题主目前已在北京定居，拥有北京户口，未来的事业发展是否在北京？题主是否结婚？如果结婚，你爱人的生活和事业重心是否在北京？未来还要面临孩子以及孩子的教育，是否也将孩子的教育选择北京？
我的建议是：
如果你未来的事业发展在北京，你结婚对象的生活和事业重心在北京，你们如常人一般结婚后会生子，考虑到孩子未来的教育，我建议你留在北京。留在北京如何购房呢？我个人建议将你目前手头上的两居老房出售，然后用出售所得的款项加上自己的存款去购买一套带有学位的商品房。肯定还需要贷款，但这是大多数人购房的方式，想要提升生活质量，就得走出自己目前的舒适区。
如果你还单身，未来发展没有确定
还有另外一种情况，那就是你目前单身，身上有不可替代的技能，走到哪座城市发展都能找到有竞争力的岗位和薪资。那么你可以考虑回到三线城市，在这座城市的最繁华路段买一套大面积的商品房，然后找一个伴侣结婚生子，悠然自得毫无压力的过自己的下半生。同时北京现有的房子也可以租出去，收着租金。
总结
是留在北京买房，还是回到家乡买房，没有一个完全正确的答案。这取决于你当前的自身环境和处境，例如：是否已婚，是否有孩子，以及自己对于这个家庭和孩子未来教育的规划。也取决于你未来工作发展的方向，例如：是留在北京挑战更具竞争性的行业岗位薪资，还是回到家乡选择一份旱涝保收的普通工作。所以，我们给予你的只能是一些客观的情况分析，以及可能因为选择后面对的不同生活场景。至于如何做选择，完全在于你个人。因为只有你自己了解自己的实际情况和未来期许。你可以将自己的实际情况和未来期许根据我以上的建议进行对比和区分，然后做出一个适合自己的决定。无论做任何决定，就坚持去做不要后悔。
西一安鲜
多结识有分量的人物，认识他们你的人生已经成功了一半，就像我结识的大人物——马云!自从认识这位老板之后 ，我获得了两大成功：登录成功，付款成功!还拥有了属于自己的一辆车:购物车!当然我也明白了自己最大的不足：余额不足！[捂脸]
人生多努力，一直到哪里跌倒就那里躺下的那一天.记得酒醒后不要掏腰包——因为本来空空如也!
璀璨的焰火888
我在北京六环外有套房子值钱吗，离地铁口1KM以内