邻家小马666
最近两年国家实施了很多调控政策，目的就是为了遏制过快上涨的房价以及过热的楼市，截止目前已经取得了比较显著的效果。
对于刚需购房者来说，这样的向好趋势他们是非常认可的，但是他们更希望楼市环境继续保持这种健康趋势，而房产税这一块被很多人寄予厚望，因为从老百姓的理解来看，房产税可以提高炒房者的持有成本，成本一旦高了炒房者就不敢炒房了，楼市环境也就改善了，而最近这些年房产税也是屡屡被提起，甚至很多专家预测房产税最快可能在2022年开始实施。
房产税实施时间？
虽然现在国家现在还没有给出明确的时间，但是从最近几年国家的动向来看，房产税的实施离我们是越来越近，笔者个人认为接下来五年时间可能房产税就要开始实施了，只是实施可能是从点到面，先从部分城市开始实施，然后在向其他城市开始辐射实施。
房产税是否会降房价？
对于这个问题很多人表示肯定也有人表示否定。表示肯定的人认为房产税会加重炒房者的持有成本，有利于房产资源被有效的利用而不是被白白空置；但是也有人表示否定，他们认为如果房产税只是普通的税收而不是惩罚性的，那么对于炒房者而言可能是九牛一毛，也有可能转嫁到购房者手里，但是如果是惩罚性的税收，那么对于炒房者的打击就明显了。
所以房产税能够对房价有何影响，还是看房产税会如何实施？几套一样开征、开征标准是什么、税率是多少这些尤为关键！
楼盘网
有消息指出，今年房地产税将会和大家见面。房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇也表示，根据立法法的规定、部委工作的进程和往年的立法，预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。
从官方释放信号来看，房地产税立法确实有望加快。
不过，有媒体记者记者获悉，目前房地产税仍在完善草案阶段，尚没有进入审议阶段。
“如果《房地产税法》要和公众见面，至少需要进行到公示阶段；如果要落地，则需要走完全套立法程序，包括公示、一审、二审，甚至可能三审、四审，这需要大量时间，年内不可能完成。”正如一位接近财政部的人士对媒体所说的。
所以说，目前这个进度，今年出台房地产税是不太可能的 。
房地产税则是一定会
之所以要开征这个税，最大的原因还是完善税制改革，为地方政府提供稳定的收入来源。
1994年实行中央地方分税制后，收入大量上收至中央。中央财政收入占比从1993年的22%跃升至1994年的55.7%，随后略有波动，2016年达到45.34%。
造成的局面就是，中央政府富，基层政府税收却日渐萎靡，最终被迫走到“土地财政”的路上，而土地财政的弊端有多明显，大家都不言而喻了。当然，话说回来，不管我们分税制搞不搞，地方发现卖地来钱快，都会经营土地财政。
收的，时间最早是2020左右——这是相关部门、最高级别的文件，此前基本明确了的。
不管是不是2020年开征，可以明确的一点是，房地产税的任务从来不是降房价，也不要指望他能够降房价。
此前杠杆游戏就分析过，从种种信号看，房地产税会赋予地方很大的自由裁量权，也就是怎么征、怎么免、怎么暂免，都可以商榷。这么大的灵活性，只要经济需要，你懂的，就可以毫无杀伤力。
杠杆游戏
幼稚的提问尽量少提～
首先要明确概念：房产税与房价毫不关联，请不要再混淆两者关联～
其次，你所拥有的房屋不管持有何种房本，本质只属于“居住使用权”，并无真实房产“持有权”～
此概念一定要明确界定！
所以，收取所谓房产税，从逻辑上就属于定义错误～
若想要通过此条例，必须出台新的“定义法”...
若强行出台征收所谓“房产税”，相较于别国只能证明你头顶的“大山”有多么“黑暗恐怖”...
油泼辣子贺贺
房产税对房价涨跌影响不大，什么时候征收都不重要，上海和重庆就是活例子，但对于手中只有二套房者，根本就收不了税的，毕竟房产税应该是来调节贫富间的距离的，不会是人头税，大部分人才会安心，让房价稳步下跌，关键问题在政策和决心，假如让地方政府仍然依靠土地财政过日子，房价是永远降不下去的，毕竟没有任何一个行业能来钱比卖地快、比卖地安全、比卖地来的钱多，能卖地，地方官员自然就会不再搞真正的招商引资，他们搞几家网络公司，搞几十台电脑胡弄过好五年就行了，但长此下去，势必造成爷吃子孙田，严重造成大量企业关门，失业人数增加，粮食欠收，使粮食严重依赖进口，影响国家战略，造成年轻人失去奋斗目标，一辈子成为房子的奴隶，变成机器，而有的人将每天躺着数钱，不知不觉就睡成了千万富翁，科技将难创新，经济很难维持发展，贫富距离就会迅速拉大，社会矛盾必然加剧。当全民炒房高负债继续运转，早晚资金链会断裂，那样就会出现经济硬着陆，到时将严重影响国家金融体系安全，现在刹住房价，仍为时不晚，但也要付出代价，提高工资，加印本币，从富人的口袋中温柔的掏点钱，确保银行资本安全，实行呆帐烂帐资产剥离，以债入行，严禁任何贷款企业破产倒闭，修改破产法，防止利用假破产套走资金，成立银行资产物业托管公司，对唯一住房和多套住户的弃供者进行区别对待，多套者收房拍卖，强制执行，对单一住房者实行共有持房，以租代供，建立建全规章制度，让房价腰斩，并正确引导社会资本进入股市，让股市走向慢牛，确保投资渠道健康发展，让股市成为真正不漏的资金池，防止社会热钱炒卖生活必须品，确保社会稳定理应高于一切，让房价回归理性应该是全社会的共同责任！否则不管怎样调控，房价永远只升不降，抓了十多年，还是那个样的！
鸣170532125
房地产税是一种"持有房子的人"征的税种~~~它不仅是征这种税收那么简间~~~~它标志着，什么样收入~~~(包括丶黑色收入、灰色收入丶工资收入或者正常的有厂老板收入的一次摸底中国"持有房地产征税的新格局);也是温总理时期取消农业税后;再补齐全国(不轮高官`普通百姓的一种新税种;也是城市与农村统筹的一种税种)!!这种税种一出台，~~~征收以后，就是要建设历朝历代没有解决好的邱林与似山区的土地平整和城市居民棚改的须救于水火百姓的一种~~~特别税种~~~用全民首套房开征~~积累达到时，逐步解决70年以后的翻房性长期效益利好资金~~~达到~~~共产党的回复老区人民和救穷困人群一种大爱税种!!同时让为以后大学生种田、种水果丶作充分的准备~~~战略税种!!
陈慧慧cc
商品买卖双方，多了一个收买路钱的，商品价格会跌？历朝历代苛捐杂税是用来降物价的？目前中国房价不是没有税，而是税种名目繁多，房价里的税，已占房价60%，不见房价下跌，却不断在推高房价。想买房，下面的税，不管你有钱还是没钱，一分也逃不了，我国房价里的税包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。
房价赋税太高，严重拖累普通百姓购房，只要把房价里60%税降下来，房子才会大幅下降，问题是这么一来，地方的财政收入就大幅减少了。
房价里的税不降下来，房价是很难下跌
淡定有人抢
之前看到有一个报道，讨论的是房产税未来的实施形式：
大概率是国家层面提供一个基本税率，这个税率肯定不会太高，应该与上海、重庆看齐。充分放权给地方，各地因地制宜，因地施政。
其实普通人想想也知道，咱们全国的发展本来就不均衡，如果一刀切对所有地方实施相同的税率，势必会造成地区间更大的差异。
如果真的是这么实施，那就要看地方的具体政策了。如果大家都不愿意把这块蛋糕拱手让人，实施的都是最低国家线，那么房产税带来的影响就像蚊虫叮咬，炒房客、富人根本不差那点钱。
但是如果地方政府下定决心发展实体经济，对房地产下狠手，那么这个税率对炒房者的影响一定是毁灭级的。举个例子，
上海的房产税率是0.6%，如果地方把第二套房税率设到2%以上，那么在一个二线城市3万/平，共100平的房子，两套房持有者每年就要多交6万，房子越多，后面的交的越多。
其实房地产关乎社会各个阶层的利益，无论动了谁的利益，他都不乐意。可以预见，这个税在真正实施的过程中肯定会遇到不少阻碍。
这不，现在就有专家出来反对了。
唐岛湾大侠
好的地方谁都想去，面积小的想换大的，镇里想去小城市，小城市想去大城市，环境差的想去环境好的地方，退休的谁不想去好山好水地方养老。年轻人谁不想去好地方，结婚娶老婆没好房子你好意思要人家姑娘？二胎生育潮已经开始，今后放开生育也是早晚的事，这些人不要城市房子？有些人说要大幅度降价甚至将来免费住，可能吗？简直是梦话，将来的房价应该看人的流动方向，由一个地方的吸引力去决定房价。房产税也好，空置税也罢都不能脱离一个基本概念，也就是商品房的商品涨跌属性，人为打压，对已经购房者是不公平的，毕竟谁的钱都不是风吹来的，我说的是正经买卖人。此外，必须明确一点，买房时房款里已经包含了一半以上的土地出让金，这就是一次性缴纳的七十年租金！
我戴表
征收时间由政府定，但土地权一定归我所有，我才能交房地产税，不然我去法院起诉。
博鳌乐城
按人头(免费)分房，然后征房产税，才比较合理！
己买房的人，在房价里，己包含了各税税费，再征收房产税，涉嫌重重收税！
没买房的人呢，你买房时，房价里，是否包含，和以前房价里，同样多的税费呢？(不要说，你可以不拿钱💰。)
砖家讲的公平，只是收你税，没讲给没买房人，多少补贴，属于只得不舍的那种。
最后全民掏钱，养砖家！